Что такое жилищный сертификат для ветеранов ВОВ и других боевых действий. Правила его получения

Сертификат на жилье для ветеранов ВОВ и других боевых действийВоевавшие во времена Великой Отечественной войны за свою Родину и потомков граждане достойны огромного почета и уважения. В России ветеранов стараются поощрять, всячески поддерживать и выказывать почтение за их бесценный подвиг. Существуют материальные пособия, выплаты, субсидии для этих людей, льготы, материальная помощь, подарки к праздникам, бесплатные билеты на всяческие концерты, мероприятия и прочие привилегии, не говоря уже о табличках на дверях кабинетов всех инстанций, что ветеранов ВОВ пропускают без очереди.

Пожилым людям, прошедшим вторую Мировую войну, либо женам солдат, овдовевшим в результате этого страшного события, положен жилищный сертификат. Это мера социальной поддержки определенных групп населения направлена на улучшение жилищных условий граждан. Данный документ является государственной субсидией и дает право оплатить часть стоимости приобретаемой квартиры или дома. Для его получения необходимо считаться нуждающимся в улучшении условий жилья и встать в очередь, собрав определенный список документов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Законодательный аспект вопроса

Федеральный закон от 12 января 1995 года №5-ФЗ «О ветеранах» описывает все льготы, преференции, субсидии и прочие выплаты ветеранам боевых действий, военных конфликтов и Великой отечественной войны. Здесь же предусматривается обеспечение обозначенных категорий лиц жильем или сертификатами на покупку объекта недвижимости.

Действие программ по регионам постоянно продлевалось Указами Президента РФ. Происходило это в 2008, 2010, 2015 годах. Финансируются данные субсидии из госбюджета, а распоряжаются ими регионы. Нуждающимися граждан признает специальная оценочная комиссия.Федеральные законы об улучшении жилищных условий ветеранам боевых действий

Что такое жилищный сертификат и условия его использования

Жилищный сертификат – это именной документ, имеющий юридическую силу и дающий владельцу право оплатить им часть стоимости какого-либо объекта недвижимости.

Такая бумага обычно выдается представителям отдельных категорий населения в рамках федеральных программ по улучшению жилищных условий.

Так как бумага именная, воспользоваться ей может только владелец. Продать, отдать, подарить, обменять или проделать с ней любую другую манипуляцию нельзя. Это будет считаться мошенничеством, что уголовно наказуемо.

Все ветераны Великой отечественной войны – люди пожилые, все старше 80 лет. В таком преклонном возрасте велик риск ухода из жизни, так и не успев оформить на себя квартиру по жилищному сертификату. В таком случае право владения имуществом пропадает. Переход владения родственникам (внукам или детям) невозможен.

Существует единственное исключение – это вдова ветерана. Супруга умершего владельца сертификата вступает в те же права. Даже если ее муж не становился при жизни в очередь на получение документа, она все равно может оформить его на себя.

Ветераны и их вдовы вправе рассчитывать на данный сертификат при определенных условиях:

  1. Условия получения сертификата на жилье ветеранами ВОВСумма, которой равен сертификат, является ограниченной. Но никаких ограничений на площадь приобретаемого жилья не распространяется.
  2. Государство никогда не выдаст деньги лично на руки покупателю, чтобы он расплачивался с продавцом. Здесь материальным эквивалентом служит именной сертификат на определенную сумму. Готовая квартира или построенный дом гражданину тоже не достанется. Он должен найти для себя подходящий объект недвижимости, договориться с продавцом, ему переведут деньги по сертификату, только в безналичном виде.
  3. Сертификат можно получить лишь единожды, причем на поиски квартиры и подготовку всех сопутствующих сделке документов дается ограниченное время (3 – 6 месяцев).
  4. Вряд ли на данную субсидию можно приобрести полноценное жилье. В большинстве случаев приходится добавлять собственные средства. Это частая практика, когда сертификатом оплачивается только часть стоимости жилого объекта.

Когда пенсионер при покупке объекта недвижимости укладывается в рамки сертификата, то заключенный с другим участником сделки имущественный договор представляется в местный орган самоуправления для перевода бюджетных средств на счет продавца.

Когда субсидия полностью не покрывает стоимость квартиры, приходится искать дополнительные деньги самостоятельно. Расплачиваться ветеран будет из двух источников.

Первым будет государственный жилищный сертификат на определенную сумму, а вторым станет собственный карман. В свою очередь можно дополнить оставшуюся часть средствами, взятыми в кредит в банке. Самому ветерану ни ипотеку, ни обычный потребительский кредит оформлять не возьмутся в силу преклонного возраста. Вдруг он в ближайшее время умрет. Поэтому пенсионеры пользуются помощью молодых родственников, которые берут на себя обязательства по уплате ипотеки. Взамен старики завещают квартиру детям или внукам.

Денежная сумма по сертификату не подлежит налогообложению, а также с нее нельзя получить налоговый вычет. Обналичить документ нельзя, средства должны быть использованы строго по назначению, компетентные органы пристально следят за этим. Просроченный документ недействителен, после окончания срока его действия следует обратиться за новым.

Приобретенным жильем можно пользоваться на свое усмотрение: дарить, продавать, завещать, приватизировать, сдавать в аренду, прописывать кого угодно и т.п.

Кому положен

Государственные программы улучшения жилья помогают обзавестись личными квадратными метрами многим категориям населения:

Требования к кандидатам:

  • нуждается в улучшении жилищных условий – проживает в ветхом или аварийном доме, жилая площадь на всех проживающих вместе членов семьи не дотягивает до учетной нормы на человека (12 м2);
  • подходит под установленную категорию – является ветераном ВОВ или вдовой участника войны с соответствующим удостоверением;
  • не было намеренного ухудшения жилищных условий – продажа квартиры и переезд в более тесное жилье специально для получения субсидии, с момента сделки должно пройти минимум 5 лет.

Как это ни странно, но не каждый ветеран подходит под действие этой субсидии.

Сертификатом могут обладать следующие категории воинов:

  • Какие ветераны ВОВ и боевых действий могут получить жильеучастники боевых действий активной армии;
  • инвалиды детства вследствие ранений при блокаде Ленинграда;
  • награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
  • члены антифашистских отрядов, располагавшихся за пределами России;
  • вдовы данных категорий ветеранов, не выходивших больше замуж ни разу.

Претенденты вправе выбрать два способа обеспечения жильем:

  • стать обладателем именного сертификата, по которому возможно оплатить лишь часть покупки квартиры;
  • получить муниципальное жилье.

Порядок получения

Необходимо помнить, что в рамках федеральной программы можно купить только пригодное для жизни жилье. Оно должно быть благоустроенным, в приличном состоянии, со всеми коммуникациями. Площадь должна соответствовать стандартному минимуму, то есть не меньше 36 м2.

Порядок получения жилья ветеранамиВыдачей сертификатов занимаются субъекты РФ. Деньги по субсидиям берутся из Федерального фонда компенсаций, источником является федеральный бюджет.

Поиск жилья осуществляется самостоятельно, возможно привлечение родственников. Многие ветераны в силу своего преклонного возраста привлекают детей и внуков к этому вопросу, делают им официальную доверенность, оформляя ее у нотариуса.

Квартиру можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Ограничений по этому поводу нет, общая стоимость тоже может быть любой. Главное, чтобы объект недвижимости соответствовал санитарным, противопожарным, инженерным, строительным нормам и не был теснее общепринятого минимума.

Перечень необходимых документов

При постановке на учет требуется предоставление следующей документации:

В зависимости от региона перечень бумаг может отличаться, так как строгого регламента по России нет. Представленный список является обобщенным.

Собранные документы ветеран или его доверенное лицо относит в местную администрацию, где специалисты примутся за рассмотрение заявки. На это уйдет приблизительно месяц, тогда пенсионера поставят в очередь на улучшение жилищных условий. Контролирующими органами будет проводиться всесторонняя проверка, могут даже посетить место, где в настоящее время проживает ветеран.

После проведения промежуточных мероприятий и вынесения положительного решения документы гражданина будут переданы в местный орган социальной защиты. Туда же после проведения имущественной сделки нужно будет предоставить данные продавца, чтобы перечислить сумму сертификата.

О выделении средств из государственного бюджета ветеранам Великой отечественной войны для покупки жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Правила предоставления ипотечных кредитов для молодых специалистов Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов Правила и рекомендации по страхованию жизни при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке Лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов Порядок и правила расчета субсидии на оплату за квартиру Правила реструктуризации долга по ипотечному кредиту Порядок списания основного долга по ипотеке согласно Постановлению 373 Правила продажи квартиры по ипотеке
Комментарии
Игорь

Здравствуйте!Я Ветеран боевых действий в Чечне,у меня трое детей,19-18 и 8 лет.Я и дети Граждане России,жена Гражданин Украины город Донецк ДНР,собственного жилья у нас нет,прописаны у брата в двух комнатном доме в месте с его семьей.Могу ли я получить жилье?Каким способом и куда обращаться?Живем в хуторе в Ростовской области,ни куда на учет и на очередь не становился.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Игорь, начать вам нужно с того, что обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства и встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно предоставить выписку из реестра прав на недвижимое имущество на всех членов семьи.
Затем вы сможете написать заявление о выдаче жилищного сертификата.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Саидат

Моей маме 88 лет, она ветеран труда, работала во время войны на рытье окопов, положено ли ей сертификат или что то на приобретение отдельного жилья?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Саидат, согласно ст. 22 Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Уточните, имеется ли у вашей мамы удостоверение «Труженик тыла»?

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Екатерина

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я Воспитываю одна ребёнка своего жилья нет проживаю у родителей в населенном пункте,нас 4 человека, дом веткий ещё постройка послевоенных годов,46м2,как бы не пытались облагоустроить дом садится, удобств нет, в добавок в ближайшее время собираемся забирать бабушку ей 81 год и тетку она инвалид 2 группы в связи с состоянием их здоровья. Можно ли расчитывать на помощь от государства? И на какую? Благодарю за ответ

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Екатерина, если ваша тетя — инвалид второй группы не имеет собственного жилья, то она можете рассчитывать на получение жилищного сертификата, если ваш дом, в котором она будет проживать признан ветхим в установленном законом порядке. Также не должно быть документальных свидетельств о намеренном ухудшении жилищных условий в предшествующие пять лет. Она должна быть зарегистрирована по адресу вашей квартиры и фигурировать в справке о составе семьи.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Николай

Здравствуйте!я ветеран боевых действий,пользуются ли моя жена правом внеочередного медицинского обслуживания?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Николай, согласно ст. 16 Федерального закона «О ветеранах» из медицинских льгот ВБД имеет право на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях (в том числе в госпиталях ветеранов войн), подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством РФ, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов РФ, — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.
Данная льгота на членов семьи ВБД не распространяется.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Любовь

Бабушка 86 лет, вдова участника ВОВ,жилья в собственности нет более 5 лет,проживает и прописана с дочерью,которая является собственником квартиры.В сертификате на жилье отказали,т.к. она является членом семьи дочери, хотя она только несколько лет проживает у дочери.Правильно ли?

Лидия

Здравствуйте, моей маме 89 лет, ветеран тыла, вдова участника боевых действий в Корее, ветеран сель хозяйства и инвалид 1гр. Дом в деревне в ветхом состоянии, я забрала ее в город. Имеет ли права на сертификат для приобретения благоустроенного жилья

Ольга

Добрый день, уважаемые юристы, подскажите пожалуйста есть ли шанс улучшить жилищные условия ветерану войты который проживает в Санкт-Петербурге в 2-к. кв. общей площадью 52м жилая 29м, с ним проживают (прописаны) еще два родственника (дочь и внук). Спасибо

Валерий

Здравствуйте! Я являюсь ветераном боевых действий. Проживаю в Челябинске, семья — супруга и двое детей 14 л. и 3 года.
В 2011 г приобрел квартиру с помощью ипотечного кредита (400 т.р свои деньги, 920 т.р ипотека). В 2014 г по решению суда квартиру истребовали, т.к купили её по мошенни чешской схеме, узнали об этом в 2013 г. С бабушки, продавшей нам квартиру, высудились стоимость квартиры, но она пенсионерка и выплачивает 5,5 т.р в месяц. Сейчас есть решение суда о выселении нашей семьи без предоставления иного жилого помещения, и есть вступившее в силу решение суда о взыскании суммы кредита с нас с процентами 1327 т.р в пользу ГК Агентство по страхованию вкладов, т.к банк ИТБ обанкротился.
Меня, как ветерана БД в Чечне, на учет как нуждающегося не ставят, т.к доход превышает прожиточный минимум на 2 т.р.
Я оказался в чрезвычайной жизненной ситуации. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Как можно получить жилье или жилищный сертишина?
Заранее спасибо

Екатерина

Здравствуйте. В 2013 году моей бабушке был выдан сертификат на улучшение жилищных условий как вдвое ветерана ВОВ. На него была приобретена квартира в здании общежития. Затем квартира была подаренный мне. Месяц назад жилища инспекция вынесла предписание об устранении незаконной врезается воды в данную квартиру. Законно ли это и как теперь поступить, ведь теперь квартира не отвечает требованиям данной программы?

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных