Изменения в законодательстве в вопросе предоставления жилья и государственной помощи многодетным семьям

Новый закон о жилье многодетным семьямОдна из самых сложных социальных проблем в нашей стране — это жилищный вопрос.

Особенно остро он стоит для многодетных семей (МС). В то время как одни семьи вынуждены ютиться на маленькой жилплощади, другие не имеют собственного жилья вообще.

Это имеет самые негативные последствия для всей семьи, а особенно для маленьких граждан.

Поэтому рассмотрим, что предусмотрено законодательством РФ для решения данного вопроса.

Законодательное регулирование

Для получения пособий и льгот, предусмотренных для многодетных семей, необходимо, чтобы семье был присвоен статус многодетной, а также получено удостоверение, подтверждающее его.

Этот документ выдает Управление соцзащиты по месту проживания.

Указ Президента о социальной защите многодетных семейВ согласии с Указом президента № 431 “О мерах по соцподдержки многодетных семей” от 5.05.92 г. (в редакции от 25.02.03 г.), статус МС определяют региональные власти. Данное понятие определяется в законах регионов. Кроме того, в каждой области России существуют свои законодательные акты, регулирующие меры поддержки рассматриваемой категории граждан. Например, в Москве эти вопросы регламентирует закон “О соцподдержке семей с детьми”.

Также, семье могут присвоить статус малоимущей, благодаря чему она сможет воспользоваться дополнительными льготами. В этом случае среднедушевой доход должен быть меньше установленного прожиточного минимума. При этом должны быть уважительные причины для низкого размера дохода. Стоит отметить, что уровень размера госпособий и выплат данным семьям имеет прямую зависимость от экономического положения области РФ.

Примечательно, что многодетные семьи, имеющие приемных детей, которым необходима жилплощадь, с 1.08.16 года могут получить жилье при условии, что доход на одного человека не превышает прожиточного минимума. При этом у них не должно быть собственного жилья, либо жилплощади по договору соцнайма. Такие же права имеют семьи, у которых площадь жилья меньше нормы на 1 человека (в среднем по регионам 10 м²). Чтобы получить эту льготу, необходимо встать на жилищную очередь.

Еще одна льгота — это жилищная субсидия. Она выдается из средств бюджета для частичной компенсации суммы приобретаемого жилья, а оставшуюся часть семья платит самостоятельно. Например, в столице семьи с тремя детьми имеют возможность получить 100 %-ю субсидию на покупку жилплощади. При выплате субсидии, семья снимается с очереди на получение соцжилья.

Помимо рассмотренных льгот, многодетная семья может получить земельный надел для жилищного строительства (ЖС). Данная льгота предусмотрена для семей с тремя и более детьми. Площадь земельного надела зависит от субъекта РФ, но не меньше 6 соток. Землевладение передается совершенно бесплатно. Но оно предоставляется только один раз. Законодательство некоторых регионов России может позволять выделение участка не только для строительства дома, но и для ведения сельского хозяйства.

Землевладение выделяется в пределах населенного пункта, где проживает многодетная семья (регистрация по месту проживания должна составлять не меньше пяти лет). Хотя он выдается в порядке очереди, но обычно время ожидания намного меньше, чем при предоставлении жилищной субсидии или жилплощади по договору соцнайма.

Предоставление земли многодетнымФедеральные законы не предусматривают льготное налогообложение земли. Тем не менее, местные власти имеют право учреждать их в виде отсрочки оплаты, частичного освобождения от налогообложения на установленный период, а также уменьшения ставки данного налога.

Помимо того, в регионах разработаны дополнительные преференции, которые позволяют расширить площадь жилья, приобрести участок, получить единоразовую финпомощь и так далее. Стоит отметить, что в различных регионах предусмотрено обеспечение, отличающееся от принятого в других субъектах России.

Согласно статье 49 ЖК РФ, малоимущим многодетным семьям полагается соцжилье. Также, им предоставляется возмещение расходов на аренду жилплощади. Помимо перечисленного, таким семьям власти некоторых субъектов России могут частично компенсировать затраты во время постройки дома на выделенном участке. Рассмотрим более подробно некоторые законодательные акты РФ, регулирующие вопрос предоставления жилплощади МС в текущем году.

Федеральные законодательные акты

Проект ФЗ № 98035393-2 » (редакция согласительной комиссии, принятая ГД ФС РФ 17.11.99) Федерального закона «О государственной поддержке многодетных семей» регламентирует систему мер по оказанию материальной помощи МС для увеличения рождаемости в РФ, а также создания необходимых условий для полноценного развития детей из данных семей.

Законы РФ о помощи для многодетных семьяхСогласно 2-й статье данного законопроекта для получения статуса МС, необходимо иметь 3-х и более детей, которым не исполнилось 18 лет. Статья 3 устанавливает, что затраты на реализацию прав и льгот таких семей компенсируются за счет федерального и региональных бюджетов. Эти средства перечисляются региональным властям, которые предоставляют данные льготы в рамках проведенного финансирования госорганами.

Статья 5 регламентирует жилищные льготы для МС. К примеру, бесплатное предоставление квартир (в пределах нормы жилплощади) в первоочередном порядке в согласии с соответствующими законодательными актами РФ. Примечательно, что дополнительные причины для признания рассматриваемых семей нуждающимися в увеличении жилплощади устанавливаются региональными властями.

Кроме того, данный проект закона предусматривает первоочередное предоставление участков земли площадью от 0,15 га, единоразовое обеспечение земельными наделами для образования фермерских хозяйств и предприятий с льготным налогообложением в согласии с законами РФ.

Данный Федеральный закон был отклонен президентом РФ (письмо от 3.01.00 г. № Пр-30), поэтому Государственная Дума сняла этот законопроект с дальнейшего рассмотрения.

Предоставление земельных участков

ФЗ от 14.06.11 г. № 138-ФЗ гласит, что МС имеют право на предоставление бесплатного земельного участка. Поправки, внесенные в закон, регламентирующий поддержку ЖС, и в Земельный кодекс, устанавливают, что кадастровый учет, касающийся объектов недвижимости Федерального фонда поддержки ЖС, может проводиться и госучреждением подотчетным федеральному госоргану исполнительной власти по решению последнего.

Выделение земельных участков многодетным по Федеральному законуМногодетные семьи, имеющие 3-х и более детей, теперь могут получить бесплатно землевладения, которые являются муниципальной или госсобственностью, например, для индивидуального ЖС.

Основания и порядок передачи земельных наделов, в том числе и их максимальные размеры регламентируются региональными законами.

Землевладения, относящиеся к федеральной или общественной собственности, которые планируются выделяться многодетным семьям, сначала могут быть отданы в безвозмездное владение муниципалитетам. Кроме того, участки, принадлежащие какому-либо муниципалитету, могут передаваться во владение другому муниципальному образованию, чтобы впоследствии бесплатно передаваться данным семьям. Однако федеральным законом установлено, что передача землевладений не должна проходить при помощи торгов, а также ей не должна предшествовать координация мест размещения участков.

Примечательно, что закон отдельно оговаривает данный вопрос для Москвы и СПб, так как они испытывают острый дефицит земли для строительства жилья. Это означает, что если многодетные семьи, проживающие в этих городах, решат построить дом, то земельный участок им будет выделен, по всей видимости, не на территории этих городов, а в пригороде.

Также, этот документ устраняет противоречия между положениями двух законов — о госкадастре недвижимости, а также о поддержке жилищного строительства. Например, установлен единый перечень госорганов, которые наделяются обязанностью проводить кадастровый учет и вести госкадастр недвижимости. Данные поправки действуют с момента их опубликования на официальных интернет-ресурсах и печатных публикациях.

Указы Президента

На сегодняшний день статус МС, а также финансирование ее соцподдержки регламентируются Указом президента от 05.05.92 года № 431.

В нем регионам предоставлена возможность самостоятельно решать каким категориям семей необходима экономическая поддержка. В связи с этим, Минфин должен установить порядок финансирования.

Это связано с тем, что в каждом субъекте понятие “МС” определяется по-разному, так как в одном регионе семья с 3 детьми является обычным явлением, а в другом — это редкость. К примеру, в столице с 2009 года льготы полагаются МС, имеющим 3-х и более детей до наступления 16-ти летия младшего ребенка или 18-ти летия, при условии, что он обучается в общеобразовательном учреждении. В Республике Марий Эл (Приволжский Федеральный округ), где большие семьи составляют значительный процент от общего числа семей, многодетной является только та семья, у которой минимум четверо детей.

Из рассмотренной статьи мы увидели, что законодательная база, регулирующая вопросы получения жилья многодетными семьями является весьма сложной и требующей доработок во многих вопросах. Кроме того, региональное жилищное законодательство отличается во многих субъектах РФ. Но в ряде случаев это имеет большие плюсы для семьи, так как региональные льготы могут быть значительно больше, чем это предусматривают федеральные законы.

Инновации 2018 года

В 2018 году многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться Федеральными и региональными программами. Такой категории граждан следует знать о следующих законодательных инновациях:

  1. Правительство оказывает помощь многодетным семьям в решении жилищных вопросов. В зависимости от региона проживания им доступны в 2018 году: займ на возведение частного дома, не предусматривающий уплату процентов; субсидии; получение ордеров на муниципальное жилье; участие в программе приватизации недвижимости; получение новой квартиры взамен ветхого жилья (аналогичная квадратура).
  2. Многодетные семьи по-прежнему могут принимать участие в государственных программах на приобретение в ипотеку жилья: «Молодая семья», «Доступное жилье» и т. д. После оформления кредитной документации государство будет в течение определенного количества лет возмещать часть расходов, при условии внесения заемщиком своевременных ежемесячных платежей.
  3. Многодетные семьи, решившие приобрести жилье в ипотеку, могут рассчитывать на снижение годовых процентных ставок, увеличение срока действия займа, снижение размера первоначального взноса и т. д.
  4. При оформлении программы рефинансирования такая категория заемщиков может претендовать на более выгодные и комфортные условия.
  5. Если многодетная семья решит развивать приусадебное или фермерское хозяйство, то ей будет бесплатно выделен земельный надел. Также для них предоставлена возможность переводить в частную собственность участки, находящиеся на балансе своего населенного пункта.
  6. Проект ФЗ № 98035393-2 не был поддержан Президентом, поэтому описанные в законодательном акте возможности для улучшения жилищных условий многодетными семьями в 2018 году не возможны.
  7. Региональные власти должны ориентироваться в вопросах предоставления муниципального жилья многодетным семьям Указами Президента № 431 от 05.05.92. Претендентам необходимо будет встать в очередь в областной муниципалитет либо в администрацию своего населенного пункта. Как только подойдет их очередь, они получат положенную по закону жилищную субсидию.

О государственной помощи в приобретении жилой недвижимости или ее строительстве рассказано в следующем видеосюжете:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Правила оказания государственной социальной помощи Что такое социальный пакет и что в него входит Виды государственной помощи малоимущим семьям Что такое адресная помощь и порядок ее назначения Какие льготы положены многодетным семьям Виды и правила предоставления государственной помощи для матерей-одиночек Размер и правила выплаты пособия матерям-одиночкам в Москве в 2018 году Перечень и порядок оформления пособий и выплат для матерей-одиночек
Комментарии

Здравствуйте!Скажите пожалуйста,землю которую дают многодетной семьи,можно заменить на квартиру ,если мы стоим на очереди на жилье .

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Яна, предоставление земельного участка многодетной семье это отдельная программа, независящая от программы предоставления жилья нуждающимся.
В некоторых регионах России существует практика, которая позволяется многодетной семье отказаться от полагающегося им земельного участка в пользу жилья или взамен денежной компенсации, о реализации этой программы вы можете узнать в органе местного самоуправления.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ольга

Здравствуйте, подскажите пожалуйста я мама троих детей,два школьника и младший ребенок инвалид. Получила землю под строительство в г.Хабаровске,своего жилья неимею,живу на съемной квартире. Обращалась поместу прописки встать на молодежную программу в селе,но мне отказали так как сказали что есть земля. Сертификатов (мат.кап.и региональный)600 т р не хватит на строительство. Сама я работаю на министерство обороны РФ,в части (гражданская) но зарплата маленькая ипотеку не дают. Скажите это законно что мне отказали в молодежной программе ????

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ольга, государство оказывает помощь молодым специалистам, работающим на селе, которые являются работниками бюджетной сферы, в основном это медицинские и педагогические работники. Обратитесь в Управление социальной защиты и узнайте о существовании других программ социальной поддержки.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Махмуд

Здравствуйте у меня трое детей я и жена не работаем ,от государства никаких льгот мы не получаем что нам делать ?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Махмуд, если вы с супругой являетесь неработающими гражданами, то можете обратиться в органы социальной защиты с целью придания вам статуса малоимущей семьи. Это даст возможность получать льготы и пособие. Необходимо предоставить сведения обо всех видах доходов за последние три месяца и подтвердить что среднедушевой доход на одного члена семьи меньше величины прожиточного минимума, установленного в вашем регионе РФ.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Елена

Здравствуйте! Моя семья является многодетной, живем в г.Брянске, на пятерых членов семьи имеем 24м общей площади. Можно ли у нас в регионе получить субсидию на приобретение собственного дома или на его строительство?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, в Брянске действует программа предоставления субсидий на жилье, которая регламентируется Порядком предоставления субсидий утвержденным постановлением Правительства Брянской области № 846-п от 30 декабря 2013 года. Согласно данному порядку многодетным семьям:
— при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 1 прожиточного минимума предоставляется субсидия в размере 95% от стоимости жилья,
— при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 1, но не более 3 прожиточных минимумов предоставляется субсидия в размере 70% от стоимости жилья. В случае если совокупный доход превышает 3 прожиточных минимума на каждого члена семьи, независимо от категории, субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (либо займа).
Обращаться нужно в орган местного самоуправления.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
НИЗАМИ

Добрый день. А у меня трое детей и мне ничего не дали… ни землю ни квартиру.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте. для того чтобы что-то получить от государства нужно самостоятельно обращаться и предоставлять необходимые документы. Начните с того, что в органе социальной защиты населения получите справку о том, что являетесь многодетной семьей. С этой справкой напишите в местную администрацию заявление о предоставлении земельного участка.
Если в собственности у вас нет жилья или вы являетесь малоимущей семьей, то пишите соответствующее заявление.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург

Здравствуйте. Я Ветеран боевых действий (ст.16 ФЗ — «О Ветеранах») , отец многодетной семьи 8 (восемь детей), старшему 12лет, младшему 0,5 года. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий (жил.сертификат) уже 6 лет. В Казани пособия на всех! в совокупности!! получали около 7000 — 8000 руб !!! А для детей до 3 лет пособие на 3-его и последующего ребенка в семье малоимущих в размере 9 396 рублей на каждого нам даже и «не снилось».
В этом году переехали в сельскую местность. А здесь вообще «тишь, гладь да Божья благодать» — про пособия, выплаты и прочие прелести районный исполком вообще «забыл»………………………………………………………………………………………………………!!!

Айгуль

Здравствуйте. Родилась и проживаю в респ. Башкортостан. В начале октября родился третий ребенок, а в конце октября в нашем регионе внесли поправку в закон о том, что участок будет выдаваться только нуждающимся мс. Вопрос. Я имею право получить участок, если не нуждающаяся по старому закону?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Айгуль, в соответствии с Законом республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством. Указанная норма действует согласно поправкам на основании Закона Республики Башкортостан от 26.12.2016 № 451-з.
Нормы указанного закона распространяются на все многодетные семьи, которые не подали заявления на предоставление земельного участка до вступления в силу этого закона.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Татьяна

Здравствуйте! Я мама троих детей,из РМЭ .Не давно получили землю как многодетная семья ,но в поселковском администрации мне сказали ,что свет и газ мы будем проводить сами ,на администрацию не надееться .Дали голую землю и все ,остальное как хотите.Правильно ли это по закону .За свой счёт это очень дорого ,денег лишних дома нет ,живём в кредитах и ипотеках.Что и как нам поступить,скажите пожалуйста .

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Татьяна, закон обязывает орган исполнительной власти предоставить многодетной семье земельный участок. Условия об инфраструктуре, прилегающей к участку не оговариваются. В настоящее время в Правительстве РФ обсуждается вопрос о введении соответствующих изменений в законодательство.
Несмотря на то, что вы уже получили земельный участок от государства, вы имеете право принимать участие в других государственных программах поддержки жилищного строительства, например «Молодая семья.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Алина

Добрый вечер, живем в Красноярске хотели бы уточнить вопрос, у нас есть программаи социального найма жилья малоимущим. Мы многодетная семья которая платит ипотеку за квартиру 47 кВ. Метров. По квадратам мы нуждаемся в расширении. Можем встать на очередь собрав кучу документов. Но вопрос в следующем, нам предоставят жильё с нужной квадратурой, но что будет с нашей уже имеющейся квартирой? И после того как наш доход вырастит не заберут ли у нас эту квартиру которую нам дадут?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Алина, чтобы подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении жилья по договору социального найма вы должны состоять на учете как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Норма площади жилого помещения для постановки на жилищный учет (учетная норма) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории города Красноярска, установлена в размере — менее 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Если вам предоставят квартиру по договору социального найма, то квартиру, приобретенную в ипотеку и находящуюся в в вашей собственности у вас никто не отнимет.
Право неприкосновенности частной собственности, закрепленное статьей 35 Конституции РФ пока еще не отменено.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ирина

Здравствуйте я, максимова ирина прокопьевна проживаю вРеспублике Саха Якутие вленском районе с Натора у меня такой вопрос я в своем селе прописана на бывшем мужином жилье у меня нет своего жилья я многодетная мать у меня на иждивении находится трое дочерей я несколько раз обратилась в районном администрации чтобы меня ставили на очередь на получении квартиру в гороле Ленске так как я одинокая мать в деревне топная печь все самой ну вобщем тяжело жить одинокой женщине а в администрации отказались потомучто так как нужна прописка городская вот уже десять лет так говорят неужели они не могут поставить на очередь на приобретении квартиру а у меня со здоровьем уже туго

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ирина, в Якутии действует постановление Правительства республики от 30 августа 2012 года № 390, согласно которому социальная выплата на приобретение жилья предоставляется многодетным семьям, но только в составе которых пять и более детей.
Вообще любая программа по обеспечению жильем граждан реализуется муниципальными органами власти, для это гражданин претендующий на помощь должен быть зарегистрирован на территории соответствующего населенного пункта или сельского поселения.
Село Натора Ленского района Якутии и город Ленск, хоть и относятся одной административно-территориальной единице, являются разными населенными пунктами.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Елена

Здравствуйте!Я мама троих детей,живем в г.Белгороде ,в общежитии ,комн.12 кв..Можно ли получить помощь или субсидии на строительство дома?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, для того чтобы получить помощь от государственных органов в приобретении жилья вы должны быть официально признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого на одного члена семьи должно приходиться площади жилого помещения меньше чем установленная на территории проживания учетная норма. В городе Белгороде эта норма установлена в размере менее 15 квадратных метров общей площади жилья, приходящейся на одного человека.
После этого вы можете обратиться в орган местного самоуправления и подать заявление о предоставлении жилья по договору социального найма как многодетной семье. Можете принять участие в государственных программах «Молодая семья», «Молодой специалист» и встать в очередь на получение выплаты. Узнайте требования для участников в местной администрации и подавайте заявление.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных