Порядок предоставления налогового вычета пенсионерам при покупке квартиры в 2023 году

В Российской Федерации всегда принимается целый список различных мер поддержки граждан.

Одной из немаловажных льгот считается возможность оформления возврата НДФЛ по нескольким основаниям, например, при покупке жилой недвижимости.

Получить соответствующий имущественный вычет могут такие категории граждан:

• Несовершеннолетние;
• Пенсионеры;
• Граждане России.

Вопрос, относящийся к получению налогового вычета, детально регламентируется действующими положениями законодательной базы, в частности НК РФ.

Законодательные акты

При этом объем налогооблагаемых средств не имеет значения. Именно в этой статье приводятся основные принципы действующей налогооблагаемой базы.

В ст. 217 НК РФ сказано, что пенсионные выплаты не должны облагаться подоходным налогом, поэтому с этих начислений никогда не снимается 13% ставка. Это постановление актуально при расчете других разновидностей социальных выплат в дополнение к пенсии.

Когда отсутствует доход, подлежащий налогообложению, определенные льготы никогда не предоставляются.

Перечислим основные виды налогооблагаемых доходов:

1. Зарплата;
2. Деньги, полученные от продажи недвижимости и транспорта, если продолжительность эксплуатационного периода не составляет больше 3-х лет;
3. Доходы, извлеченные в результате сдачи объектов жилой или коммерческой недвижимости в аренду.

Кому полагается

Налоговый вычет в объеме 3 000 руб полагается таким категориям граждан:

1. Люди, получившие статус инвалидности в результате облучения радиацией. Подобные выплаты относятся и к военнослужащим, призванным в период ликвидации разрушительных последствий на ЧАЭС;
2. Ликвидаторы последствий катастрофы на предприятии «МАЯК» после утечки радиации. Кроме указанной категории граждан, вычет полагается всем участникам проводимых ранее ядерных испытаний;
3. Инвалиды ВОВ, а также граждане получившие физические увечья при исполнении своих служебных обязанностей.

Категории граждан, которым предназначен вычет в объеме 500 руб:

1. Героям РФ и СССР;
2. Гражданам, получившим почетную государственную награду – орден Славы;
3. Тем, кто осуществлял партизанскую деятельность и состоял в рядах Советской Армии во время ВОВ;
4. Гражданам, находящимся на оккупированной территории во время блокады Ленинграда. Налоговый вычет также предоставляется бывшим узникам концентрационных лагерей;
5. Гражданам РФ, присутствующим в области ЧАЭС во время чернобыльской катастрофы в качестве работников медицины;
6. Детям, находящимся в зоне бедствия, образовавшейся в результате чернобыльской катастрофы.

Это весь перечень условий, на каких может быть оформлен налоговый вычет.

Порядок расчета

Современные разработки в области интернет технологий значительным образом упрощают процедуру заполнения деклараций, а также расчета суммы налогового вычета.

Чтобы правильно выполнить расчет при помощи программы необходимо:

1. Ввести основные данные, указанные в документе налогоплательщика;
2. После этого выполняется процедура определения итоговых показателей;
3. Выполняется арифметический контроль предоставляемой информации;
4. Проверяется соответствие всех осуществляемых расчетов по запрашиваемым налоговым льготам;
5. Проверяется точность определения необходимой налоговой суммы;
6. Образование специального файла в формате XML, содержащего все данные о заполненной декларации;
7. После этого выполняется процедура формирования готовых заполненных бланков.

Как было сказано ранее, программа постоянно обрабатывает информацию, необходимую для определения размеров налоговых вычетов. Такое программное обеспечение считается наиболее оптимальным вариантом для возможности вычисления налоговых вычетов гражданами, которые регулярно обязаны предоставлять отчетность фискальным органам. Это может касаться не только их собственных доходов, но и размера налогов, подлежащих возврату из государственного бюджета.

Порядок оформления

Основным условием для получения налогового вычета при покупке квартиры считается получение налогооблагаемого дохода. Независимо от возраста, процедура оформления налогового вычета для всех полностью одинакова. Принцип возврата части уплаченного имущественного налога, а также положения действующего законодательства в отношении этого вопроса одинаковы для всех. В территориальное отделение ФНС гражданам необходимо отдавать все необходимые документы.

После этого от пенсионера не требуется практически ничего, кроме терпения. На протяжении первых трех месяцев с момента предоставления необходимого пакета документов в территориальном отделении ФНС будет выполняться внимательная проверка на соответствие действительности предоставленной информации. После этого пенсионеру нужно нанести визит в отделение налоговой службы по своему месту проживания и написать номер персонального банковского счета. Следует учитывать, что деньги не будут перечислены на счета в зарубежных банковских организациях. Также следует учитывать, что наличные выплаты денежных средств налоговыми органами не будут осуществляться.

Перечень необходимых документов

Перечислим список основных необходимых документов:

• 3-НДФЛ;
• Официальные документы, способные подтвердить, что гражданин обладает правом собственности на жилье;
• Соглашение купли-продажи, подтверждающие факт владения объектом недвижимости;
• Акт приема-передачи объекта недвижимости;
• Квитанции о платежах, свидетельствующих о предыдущей оплате всевозможных расходов;
• Свидетельство о предоставлении финансовой организацией заемных средств (в ситуации, когда была оформлена ипотека).

Немаловажным нововведением в законодательной базе в 2014 году в НК РФ, конкретнее, в ст. 29 вносились определенные коррективы, в соответствии с которыми покупателем объекта жилой недвижимости всегда может оказаться несовершеннолетний ребенок. Каждый его представитель обязан при оформлении на ребенка права собственности к вышеперечисленным документам добавить свидетельство о рождении.

Описание процедуры возврата НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры смотрите в следующем видеоуроке: