Условия участия в программе Молодая семья в Москве и Московской области

Программа Молодая семья в МосквеПроекты государственной поддержки в обеспечении жильем молодых семей пользуются большой популярностью. Выделяются как региональные, так и федеральные проекты.

В Москве жилищный вопрос стоит перед данными слоями населения также остро, как и перед гражданами других субъектов. Это связано, в первую очередь, с тем, что цены на квартиры в столице и области очень высокие. В связи с этим большой процент супружеских пар до 35 лет стоят на учете, как нуждающиеся в жилом помещении.

В данной статье рассмотрим, какие программы поддержки действуют на территории Москвы?

Цели и уровни реализации программы

Проект «Молодая семья» в столице начал свою работу с 2003 года. Его цели определяются федеральными требованиями обеспечения граждан до 35 лет жильем. Суть поддержки заключается не в выделении определенных выплат, а в предоставлении возможности приобрести жилую недвижимость на льготных условиях. Программа должна не только обеспечить малоимущие слои населения жильем, но и увеличить ритмы строительства в регионе.

Цели программы Молодая семья в МосквеВ России проводится работа над программой «Молодой семье-доступное жилье». Эта программа действует на основе финансирования ряда регионов из средств федерального бюджета. Но государственная программа в Москве не работает, так как финансирование на ее развитие не выделялось ни в 2016, ни в 2017 году.

В столице работает программа городского типа, предназначенная для предложения молодым семьям, которые нуждаются в квадратных метрах, собственное жилье из недвижимости, находящейся в резервной собственности города. В Москве действует программа под названием «Жилье» 2012-2018 г.г., подпрограмма 2. В настоящее время идет третий этап развития проекта. В программе принимают участие граждане, которые относятся к 6-ой и 8-ой группе. Им дается возможность купить собственную жилую недвижимость по льготной стоимости.

Основными задачами программы является сокращение супружеских пар, которые стоят на учете. В соответствии с реализацией этого принципа каждый год в столице определяется количество жилых помещений, предоставляемых участникам программы. Проект помогает не только уменьшить очередность нуждающихся в жилье, но и снять напряжение в социальных кругах города, увеличить уровень рождаемости.

Законодательное регулирование вопроса

Субсидии молодым семьям в Москве предоставляются на основании федеральной программы под названием «Жилище 2011-2020 г.г.».

Данная программа регулируется большим количеством нормативных актов, которые определяют порядок подачи документов, прописывает требования:

  1. Законы о программе Молодая семья в МосквеПриказ Минстроя России от 2017 года «Об утверждении формы заявки об участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
  2. Распоряжение Правительства № 57-р от 21.01.2017 года.
  3. Постановление Правительства № 323 от 15.04.2014 года.

Нормативными актами субъекта определяется правила постановки на учет, параметры и нормы на одного человека по квадратным метрам и рыночная стоимость метража.

Условия получения помощи

Чтобы принять участие в проекте по субсидированию «Молодая семья» в Москве нужно встать на очередь, как нуждающийся в жилье.

Для этого необходимо подать заявление в отдел по жилищным вопросам города.

Под молодой семьей понимается родители с детьми, при это оба супруга должны быть младше 35 лет. Обязательным условием является официально зарегистрированный брак не менее одного года. Также принять участие в программе могут также и те супруги, у которых еще нет детей. Но они тоже должны быть официально зарегистрированы и срок их брака должен быть не менее одного года.

Кроме того, граждане должны подпадать под следующие требования:

  1. Хотя бы один из супругов должен быть прописан в столице.
  2. Муж, жена и их дети должны быть гражданами России.
  3. Семья должна доказать свою платежеспособность. То есть они должны быть в состоянии выплачивать ипотечный кредит.

Наличие детей не является обязательным условием для участия в программе, но многодетные семьи имеют право на получение помощи вне очереди.Возраст участников программы Молодая семья в Москве

Виды государственной поддержки

Возможность приобретения жилья в соответствии с программой производится в порядке очередности.

Граждане могут приобрести жилую недвижимость в собственность следующими способами:

  1. Социальная ипотека для молодых семей в МосквеЧерез оформление договора купли-продажи с рассрочкой оплаты.
  2. С помощью социального ипотечного кредитования.

Приобрести недвижимость можно только на территории Москвы. При подписании договора о предоставлении рассрочки, семья получает возможность выплачивать долг в течение 10 лет. Оплату нужно будет вносить каждый квартал.

Для того, чтобы стать претендентом на участие в проекте, необходимо внести первоначальный взнос от 20 до 30% от суммы приобретаемого жилья. Если у супругов двое детей, то платеж может быть 15%, и 10% для родителей с тремя детьми.

Участникам программы предлагается приобрести квартиру по льготной цене с использованием своих собственных средств.

Для семей производится зачет части стоимости недвижимого имущества. Порядок списаний проводится следующим образом:

  1. 30% для семей с тремя детьми или с ребенком-инвалидом.
  2. 30% при рождении детей после заключения договора ипотечного кредитования.
  3. Полное списание денежных средств при рождении в семье сразу двоих или троих детей.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда в Москве заключает с семьями, которые признаны нуждающимися и получили одобрение кредитной организации на получение ипотечного кредитования, договор купли-продажи отдельной квартиры на территории Москвы. Размер жилплощади определяется в соответствии с количеством членов семьи.

Квартира, которая продается в рассрочку, остается в собственности города до тех пор, пока не будет выплачена ее окончательная стоимость. На этот период супруги обязаны содержать помещение в полном порядке, своевременно оплачивать платежи по коммунальным услугам.

Договор будет расторгнут, если не будет осуществляться оплата коммунальных услуг более полугода.

Порядок оформления

Чтобы стать претендентом на получение льгот при покупке жилья, молодая семья должна написать заявление. Обращаться заявителям нужно в Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

Очередность на получение жилого помещения из фонда, находящегося в резерве города, составляется в зависимости от того, к какой категории граждан относятся претенденты на получение помощи.

Правила участия в программе Молодая семья в МосквеПри составлении очереди берется в учет следующее:

  1. Дата, с которой семейная пара признана нуждающейся.
  2. Количество детей, в том числе есть ли ребенок инвалид.
  3. Имеются ли льготы у кого-либо из претендентов, которые учитываются дополнительно.
  4. Сколько квадратных метров приходится на каждого на момент постановки на учет.

Особым преимуществом будут пользоваться супружеские пары, в которых есть трое и более детей. А также к ним приравниваются родители, усыновивших двойню или тройню.

Другие виды помощи

В Москве существует еще одна программа «Молодая семья», которая подразумевает не приобретение квартиры на льготных условиях в рассрочку, а выдачу определенной суммы субсидии. Ее размер рассчитывается индивидуально в каждой ситуации:

  1. Для семейных пар, в которых нет ребенка, выделяется субсидия в размере 35% от стоимости приобретаемого жилья.
  2. При наличии детей размер помощи возрастает до 40%.

Использовать эту сумму можно на:

  1. Виды помощи молодым семьям в Москве для улучшения условий их проживанияПокупка жилого помещения.
  2. На строительство собственного дома.
  3. В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
  4. Как первоначальный взнос при оформлении жилья в ипотеку.
  5. Если ипотечный кредит был взят до 1 января 2011 года, размер субсидии может быть потрачен на погашение суммы долга.

Размер выплаты рассчитывается из учета нормы квадратных метров на человека, средней рыночной стоимости в регионе и количестве членов семьи. Денежные средства переводятся в порядке безналичного расчета. Супруги должны в течение 2 месяцев предоставить в банк документы и счета, по которым должны быть перечислены данные средства.

С самого начала введения программы для молодых семей ее действие должно было закончится в 2015 году. Но регулярно срок увеличивается. Срок действия государственной поддержки будет действовать до 2020 года.

Пример реализации в Московской области программы поддержки молодых супружеских пар в улучшении их условий проживания представлен в следующем видеосюжете:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Цели и условия проведения программы «Жилище» Порядок оформления ипотечного кредита на строительство дома в Сбербанке Условия ипотечного кредитования по программе «Молодая семья» от Сбербанка Порядок постановки в очередь на получение жилья молодым семьям Порядок оформления ипотечных кредитов молодым семьям Государственная помощь для молодых семей Предоставление ипотечных кредитов в 2018 году – изменения и нововведения Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями
Комментарии
Ирина

Здравствуйте. Мы с мужем подали документы на признание нас нуждающимися и включение нас в программу молодая семья, чтобы получить субсидию на погашение части ипотеки,но администрация нам отказала, мы обратились в суд и в суде нам отказали т.к ипотека была взята до брака(брак был заключён через 4 мес и ребёнок родился через 5 мес).можем ли мы снова обратится в администрацию чтобы нас включили в данную программу ,если мы сейчас рефинансируем ипотеку в другом банке,и получится что договор об ипотеке с банком будет составлен уже в браке.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ирина, вы конечно можете обратиться в суд, у вас есть такое право, но несмотря на то, что ваш ипотечный кредит будет рефинансирован, остается фактом что первоначально вы оформляли ипотеку на приобретение жилья в то время, когда брак не был зарегистрирован. Квартира была зарегистрирована в собственность также до заключения брака и рождения ребенка.
Участником программы «Молодая семья» может быть в том числе семья состоящая из молодоженов или одного родителя с ребенком, а вы были обеспечены жильем до того, как вступили в брак и родился ребенок.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Иван

Здравствуйте, у меня вопрос вот какого характера. Мы с женой приехали в Москву из Иркутской области несколько лет назад, живём в Подмосковье снимаем частный дом. Можем ли мы рассчитывать на помощь от государства при покупке земельного участка в ДНП.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Иван, для того чтобы вы могли получить земельный участок на льготных основаниях, у вас должна быть постоянная регистрация по месту жительства в интересующем вас населенном пункте. Также нужно иметь какое-либо льготное основание, например инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Многодетные семьи также имеют право на бесплатное предоставление земельного участка.
Вы также можете оформить земельный участок в аренду, с последующим выкупом, обратитесь в орган местного самоуправления.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Раифя

Добрый день. Мы молодая семья. Приобрели квартиру в ипотеку будучи женатыми. Родился первый ребенок. Существует ли программа, по которой государство может погасить часть ипотеки? Спасибо

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Раифя, Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» предусмотрена возможность направления социальной выплаты, полученной при участии в подпрограмме «Молодая семья» для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных