Программа “Устойчивое развитие сельских территорий” до 2020 года

Развитие сельскохозяйственной отрасли на 2019 год является приоритетным направлением для страны. Поэтому правительственный аппарат издает новые законопроекты, разрабатывает усовершенствованные программы, позволяющие людям переезжать в сельскую местность и налаживать в ней свою жизнь.

Регламентирующие документы на 2019 год

Суть программы состоит в предоставлении определенным категориям граждан РФ социальных выплат на возведение или покупку жилого имущества. Сюда же относятся молодые специалисты, семьи, лица среднего возраста, работающие на селе, изъявившие добровольное желание переехать в деревню или поселок.

Существует несколько документов, посредством которых обеспечивается регламентирование этого аспекта. Основной регламент – Постановление Правительства РФ №717.

Категории участников

Граждане России, которые постоянно живут и осуществляют трудовую деятельность на территории страны, вправе рассчитывать на получение данных льгот. Под «молодой семьей» в рамках норм действующего законодательства принято понимать двух людей, состоящих в официальном браке, имеющих возраст до 35-ти лет. К данной категории имеет отношение и неполное семейство, состоящее из родителя и ребенка/детей.

Под фразой «молодой специалист» принято подразумевать гражданина РФ – одинокого человека или состоящего в браке, не достигшего 35-летнего возраста. Он должен получить высшее образование и трудоустроиться по специальности. Должно произойти заключение соглашения с работодателем, а также изъявлено желание постоянного проживания и трудоустройства на основании трудового соглашения в агропромышленном секторе.

Требования к получателям

Существует определенный перечень норм и требований, предъявляемых к потенциальному пользователю программы:

1. Постоянное проживание на селе для одиноких граждан и в качестве альтернативы – изъявление такого желания для семейных людей.
2. Выполнение трудовых функций на основании специального соглашения или ведение предпринимательской деятельности в агропромышленной/социальной сфере. Работа хотя бы одного участника семьи по трудовому соглашению, а также осуществление индивидуальной деятельности предпринимателя. Главное, чтобы такая форма деятельности выступала в качестве базового рабочего места.
3. Присутствие денежных средств собственного или заемного происхождения. Для одиноких граждан эта сумма должна составлять 30% от расчетной цены возведения, а для семей – 10%. В качестве документов, способствующих подтверждению факта присутствия этих денег, выступают выписки со счета банка, справки кредитных организаций, кредитные соглашения, заемные договоры, справочные материалы, описывающие состояние лицевого счета, отчетность по оценке объектов незавершенного возведения, акты, связанные с приемкой работ, и т. д.
4. Признание семьи или гражданина лицом, нуждающимся в повышении качества условий проживания (в соответствии со ст. 51 ЖК РФ).

Направления использования капитала

Лица, получившие государственную социальную выплату, наделены правом ее использования по следующим направлениям:

• приобретение жилья на территории сельской местности (оно должно отвечать критерию пригодности к проживанию, быть подключенным к коммуникациям, иметь соответствующую площадь);
• возведение жилого имущества с нуля (предполагается формирование индивидуальной жилищной постройки или завершение строительного процесса, который был начат ранее);
• принятие непосредственного участия в долевом строительстве домов и квартирных объектов недвижимости;
• уплата стартового взноса или погашение долгового обязательства по ипотечному кредитованию.

Какие документы потребуются для граждан

Гражданин или семья, наделенные правом на получение специальной социальной выплаты, обязуются предоставить в службу местного самоуправления следующие бумаги:

• отксерокопированные версии документов, способствующих удостоверению личности заявителя и лиц, находящихся в составе его семьи;
• копии бумаг, способствующих подтверждению присутствия родственных отношений между лицами, фигурирующими в заявлении;
• ксерокопии документации, обеспечивающей подтверждение факта присутствия у заявителя собственных или заемных денег в соответственном размерном показателе 30% от предполагаемой расчетной стоимости жилища;
• документ, способствующий подтверждению признания гражданина лицом, нуждающимся в совершенствовании условий жилищного характера;
• отксерокопированный формат трудовой книги или прочих документов, включающих в себя данные, связанные с государственной регистрацией физических лиц в качестве ИП;
• иные форматы документации, которые предусматриваются разрешение на возведение постройки.

Список требуемых бумаг традиционно подлежит определению со стороны Министерства сельского хозяйства и продовольствия. Он во многом зависит от регионального расположения получателя льготы.

Какие бумаги должны предъявить семьи

Наряду с заявлением лица, состоящие в семейных отношениях, предоставляют в специализированные службы следующие разновидности документов:

• ксерокопии бумаг, способствующих удостоверению личности (причем это относится к заявителю и к членам его семьи);
• образовательная документация, принадлежащая молодому специалисту;
• в качестве альтернативы первому варианту выступает справка из образовательного учреждения, в котором специалист обучается на последнем курсе;
• отксерокопированная версия свидетельства о вступлении в брак;
• свидетельства о рождении детей, если таковые имеются;
• копии договора труда, заключенного с работодателем;
• как альтернатива – документ, включающий в себя сведения о прохождении процедуры государственной регистрации в роли ИП;
• ксерокопии соглашений о трудоустройстве на территории сельской местности;
• документация, свидетельствующая о факте нуждаемости в улучшении жилищных условий;
• подтверждение присутствия на руках собственных или заемных средств, в размерном показателе 10% от предварительной расчетной цены возведения;
• прочие документы разрешительного характера, позволяющие осуществлять строительные работы;
• бумаги, свидетельствующие о стоимости планируемой постройки.

После сбора и предоставления полного пакета бумаг можно рассчитывать на получение положительного ответа.

Определение размера выплат

В целях определения размерного показателя социальной выплаты одинокие граждане, семьи и молодые специалисты обязуются предъявить в адрес Министерства следующие бумаги:

• при приобретении готовой постройки речь идет о соглашении купли-продажи;
• при возведении индивидуального жилого объекта потребуется приложение копии разрешения на проведение строительных работ, документации проектно-сметного назначения, акта, связанного с приемкой произведенных работ в соответствии с формой КС-2;
• в процессе принятия участия в долевом строительном процессе требуется обязательное наличие на руках договорного соглашения долевого участия, которое оформлено в связи с установленными нормами и требованиями федерального законодательства.

Гарантии и перспективы

Перспективы развития сельского хозяйства в России огромны. Это связано с большим количеством пригодных для выращивания сельскохозяйственных культур земель. Политика правительства нацелена на привлечение в село молодежи. Тенденция такова, что все большее количество молодых людей-одиночек и семей с одним-двумя детьми переезжает из крупных городов в села, объясняя это хорошей экологической обстановкой и большим количеством перспектив для дальнейшего развития.

Таким образом, программа действует в большинстве российских регионов и предполагает оказание гражданам всесторонней помощи в процессе получения собственного жилья.

Дополнительная информация по действую данной программы в Очерском муниципальном районе представлена ниже.