Правила предоставления льгот на капитальный ремонт для инвалидов и пенсионеров

Инвалиды и граждане пенсионного возраста, проживающие на территории РФ, имеют полное право на получение льгот за оплату капитального ремонта.

В каком размере они могут получить такую скидку? Каким законодательством РФ регулируется этот вопрос? Как получить данную помощь от государтсва?

Рассмотрим все вопросы подробней.

Законодательное регулирование вопроса

Предоставление льгот по оплате за капитальный ремонт регулируются:

• статьей 169 ЖК РФ, дающая общие понятия совершения уплаты за капитальный ремонт;
• статьей 156 ЖК РФ, которая предусматривает порядок оплаты данных взносов;
• ФЗ № 399 и ФЗ № 181, которые включают в себя определенные категории граждан, имеющих право на получение компенсации за оплату капитального ремонта;
• Постановлением Правительства № 761, которое предусматривает порядок получения компенсационных выплат.

Перечень не является исчерпывающий, но содержит в себя все необходимые сведения для успешного оформления данной помощи от государства.

Кому положены и в каком размере

Согласно законодательству РФ льготы на капитальный ремонт положены в таком размере:

• пенсионерам, включая одиноких граждан в возрасте от 70 лет. Кроме того, неработающим пенсионерам, на которых оформлено право собственности на недвижимость и при этом отсутствует задолженность по взносам на капитальный ремонт, предоставляется скидки в 50%;
• супружеские пары пенсионеров в возрасте от 80 лет, на которых оформлено право собственности на объект недвижимости, получают скидку в полном объеме (100%). Однако стоит иметь в виду: им нужно оплачивать капитальный ремонт по квитанциям, но в дальнейшем они получают компенсацию;
• недееспособные граждане с наличием 1 или 2 группы инвалидности – скидка предоставляется в размере 50%;
• семьи, где воспитывается ребенок-инвалид, получают скидку в размере 50% от общей суммы платежа;
• лица, имеющие статус воина-интернационалиста вправе оформить льготу на капитальный ремонт в размере 50%. Такая же скидка предусмотрена и для ветеранов труда;
• граждане, являющиеся ветеранами ВОВ, в том числе солдаты армии и партизаны, имеющие медали, но не принимавшие участие в боевых столкновениях, могут получить скидку в размере 50%;
• многодетные семьи имеют право на получение льготы в размере 50%.

Кроме указанных выше категорий граждан от оплаты за капитальный ремонт освобождаются и другие лица при условии:

• проживания в жилых зданиях, которые признаны аварийными;
• принятия решения местными органами самоуправления о сносе жилого дома;
• принятия решения местной администрацией об изъятии дома из частной собственности и его дальнейшей передаче государству.

В остальных случаях оплата за капитальный ремонт осуществляется в полном объеме на общих основаниях.

Порядок оформления

Алгоритм оформления льгот на оплату капитального ремонта:

1. Сбор необходимо перечня документов.
2. Обращение в соответствующий орган.
3. Ожидание принятия решения.
4. Получение субсидии на оплату капитального ремонта.

Куда следует обратиться?

Допускается возможность подачи необходимого перечня документов:

• через многофункциональны центры (МФЦ);
• с помощью портала Госуслуг в интернете.

Для возможности получения льгот через портал Госуслуг необходимо иметь в наличии идентифицированный личный кабинет на сайте, в противном случае этот вариант будет неудобен. Это связано с длительным процессом регистрации и подтверждениея своих персональных сведений.

Период принятия решения

Сотрудники социальной службы населения принимают решение сразу после проверки на предмет достоверности всей поданной документации.

Максимальный период получения ответа составляет 10 календарных дней с момента принятия документов и соответствующего заявления.

Какие документы потребуются

Основной пакет документов для оформления включает в себя:

• оригинал и копию всех заполненных страниц паспорта;
• соответствующее заявление по установленному образцу, предоставленному в отделе соцзащиты;
• выписку из домовой книги;
• копию лицевого счета;
• документы, подтверждающие право собственности на объект жилой недвижимости;
• СНИЛС;
• документ, способный подтвердить наличие прав на получение льготы (удостоверение инвалида и так далее);
• справку, подтверждающую отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт.

Сотрудниками отдела социальной защиты населения могут быть затребованы дополнительные документы по каждому конкретному случаю, поэтому указанный перечень не является исчерпывающим.

При подаче документов через официальный портал Госуслуг в интернете, они могут быть загружены в виде фотографий формата JPEG. Фотографии должны быть в обязательном порядке отменного качества.

Составление заявления

Несмотря на то, что образец заявления предоставляется сотрудниками отдела социальной защиты при подаче остального пакета документов, необходимо помнить о том, что в нем должны содержаться такие основные сведения:

• полные ФИО заявителя;
• наименование органа, в которое подается документ;
• паспортные сведения;
• требование о получении льгот по капитальному ремонту;
• основания для получения скидки (наличие группы недееспособности и так далее);
• сведения о документе, дающем право получить компенсацию;
• дата составления заявления;
• подпись заявителя.

Наличие каких-либо помарок либо опечаток в документе является основной причиной отказа в принятии всей необходимой документации.

Правила предоставления скидки

Получение льгот на оплату капитального ремонта не является основанием для освобождения от уплаты ежемесячных платежей. После положительного решения в этом вопросе, заявители будут продолжать получать квитанции, в которых указывается сумма в 100% (вне зависимости от размера скидки).

На основании полученной квитанции, заявителем осуществляется оплата ежемесячного платежа в полном объеме. После оплаты сотрудниками территориального отдела социальной защиты населения осуществляется начисление компенсационных выплат. Они представляют собой ежемесячные денежные компенсации (ЕДК).

Способы получения компенсации

Компенсационная часть затрат на оплату капитального ремонта входит в состав ЕДК по остальным коммунальным платежам.

Каждый льготник имеет полное право самостоятельно выбирать способ получения:

• на банковский счет (карту банковского учреждения);
• через почтовое отделение (стандартно, как и остальные выплаты).

Компенсация выплачивается до 26 числа текущего месяца (ежемесячно). Простыми словами, как только отдел социальной защиты населения получил денежные средства из областного бюджета, они в этот же день будут переведены на указанные при оформлении реквизиты льготных категорий граждан либо же доставлены курьерской службой доставки почтовых отделений.

Об оплате капитального ремонта пенсионерами смотрите в следующем видеосюжете: