Правила оформления и подачи заявления на возврат налога при имущественном вычете

Заявление на возврат налога при имущественном вычетеРоссийское законодательство предоставляет физическим лицам налоговые льготы в виде различных вычетов.

Один их таких вычетов это имущественный, он предоставляется при покупке жилой недвижимости и представляет собой сумму, которая не будет облагаться налогом, либо налогоплательщику вернется суммы, ранее уплаченная им в качестве НДФЛ.

Основные правила подачи

Скачать образцы заявлений на получение возврата налога в Налоговой службе, у работодателя, а также бланка заявления на получение уведомления от ИФНС для бухгалтерии предприятия.

Имущественный вычет можно получить двумя способами, по месту работы и в налоговой службе.

В налоговой

В налоговой можно получить вычет сразу на всю сумму ранее уплаченного налога в пределах вычета.

Подавать документы можно за последние три года. Для этого составляется декларация по форме 3-НДФЛ, в которой указываются все доходы, полученные налогоплательщиком за указанный период. И собирается пакет документов, подтверждающий право на получение вычета.

Заявление на получение налогового имущественного вычета у налоговойВсе эти документы нужно подать в налоговую по месту жительства, независимо от того, где находится объект недвижимости.

Подавать документы можно в течение всего года, следующего за тем, который указан в декларации о доходах. На данный случай дата 30 апреля не распространяется.

Вместе с документами подается заявление о предоставлении вычета.

Налогоплательщику будет возвращена сумма вычета равная уплаченному налогу, не более того, если она не покроет всю причитающуюся ему сумму, то документы подаются на следующий год снова. И так пока вся сумма вычета не будет возвращена.

Подавать документы и заявление можно несколькими способами:

  • подать лично в налоговой службе;
  • отправить по почте заказным письмом с уведомлением;
  • подать в электронном виде через личный кабинет.

У работодателя

Налоговое законодательство разрешает налогоплательщику получать имущественный вычет по месту его работы.

На практике это означает, что с начисленной заработной платы не будет удерживаться НДФЛ.

Для этого также нужно подавать документы в налоговую. Пакет документов будет тот же, что и при получении вычета в налоговой, за исключением формы 3-НДФЛ, которая в данном случае не нужна.

Заявление на получение налогового вычета у работодателяЕсли после подачи документов налоговая выносит положительное решение, то налогоплательщику выдается уведомление о том, что он может получать вычет у работодателя.

Для подачи этого пакета документов тоже нет ограничения по срокам, но целесообразнее подать его как можно раньше по следующим причинам:

  • решение принимается в течение 30 дней;
  • выданное уведомление действительно только в течение календарного года, в котором оно было выдано.
Получать вычет таким образом можно только по основному месту работы.

Форма и содержание

Независимо от того, где физическое лицо будет получать вычет к пакету документов необходимо приложить заявление о его предоставлении.

В налоговой

Заявление составляется на специальном бланке, который можно скачать с сайта налоговой либо заполнить на месте при подаче документов лично.

В нем проставляется дата, которая соответствует фактической подаче пакета документов.

Сумма вычета, которая должна быть указана в заявлении, каждый год будет меняться и равняться остатку вычета. То есть из первоначально вычета нужно будет вычитать уже полученные суммы.Содержание и форма заявления на налоговый имущественный вычет

У работодателя

В заявлении на получение вычета у работодателя указывается те же сведения, а также изъявляется желание налогоплательщика получать вычет по месту работы и указывается наименование и ИНН работодателя.

В заявлении в качестве суммы вычета указывается не та, которая будет возвращена налогоплательщику, а та, которая не будет облагаться подоходным налогом.

Приложения

К заявлению о предоставлении имущественного вычета собирается пакет документов, который подтверждает право на получение вычета и в котором будет указана сумма вычета.

Этот пакет включает в себя:

  • Документы для получения имущественного налогового вычетадекларацию о доходах;
  • справку 2-НДФЛ, где можно увидеть, сколько налогооблагаемого дохода получило физическое лицо и сколько налогов им было перечислено;
  • документы на приобретенное жилье. Сюда относится: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт-приема передачи;
  • если жилье было куплено с помощью ипотеки, то прикладывается кредитный договор и график его погашения;
  • документы, свидетельствующие о передачи денежных средств продавцу жилья. Сюда относятся банковские документы о переводе денег, расписки покупателя об их получении и т.д.;
  • копия паспорта налогоплательщика, страницы с личными данными и регистрацией.

Все документы, кроме форм 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, подаются в виде копий, заверенных подателем.

Также если документы подаются лично, то на всякий случай нужно иметь с собой их оригиналы.

Заявление на выдачу уведомления

Для того, что бы получить уведомление, которое позволит получать налоговый вычет у работодателя нужно заполнить заявление.

Для данного заявления существует специальная форма, бланк которой можно скачать выше.

В ней указывают следующие сведения:

  • в какое отделение налоговой оно направляется;
  • ФИО налогоплательщика, его паспортные данные, адрес и телефон;
  • точный адрес недвижимости, на которую будет предоставляться вычет;
  • данные налогового агента – работодателя, у которого вычет будет получаться;
  • год начала получения вычета, независимо от того, каким способом он получался.

При подаче документов на получение вычета нужно обратить внимание на правильность заполнения и оформления всех документов, в противном случае, в предоставлении  вычета будет отказано и придется подавать документы заново.

О правилах составления данного документа рассказано в следующем видеоуроке:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
За какие расходы можно получить налоговый вычет Порядок предоставления налогового вычета на ребенка-инвалида Правила получения социального вычета у налогового агента Правила предоставления налогового вычета при покупке земельного участка Правила предоставления профессиональных налоговых вычетов по НДФЛ Правила составления заявления на получение налогового вычета на ребенка Правила предоставления налогового вычета за обучение в автошколе Правила получения налогового вычета при уплате процентов по ипотечному кредиту
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных