Основные условия и правила проведения программы «Сельский дом» в Оренбургской области

Программа Сельский домНа территории Оренбургской области действует пилотный проект «Сельский дом».

Приоритетное право на получение жилья распространяется на учителей, врачей и других работников социальной сферы.

Законодательное регулирование

Возведение уютных новых домов осуществляется в 35 районах Оренбургской области.

Средства на строительство выделяет бюджет в рамках реализации областного целевого проекта «Сельский дом».

Граждане могут приобрести жилье на кредитных условиях в рамках минимального процента – 2%. Для облегчения возврата заемных средств также предоставляется отсрочка платежа на 2 года.

Область не только финансирует строительство, но и обустраивает инженерные сети, улицы и автомобильные дороги, прилегающие к застраиваемому кварталу.

Цели проведения

Цели проведения программы Сельский домОсновная цель программы «Сельский дом» состоит в том, чтобы активизировать строительство в селах и распределить областной бюджет между застройщиками в соответствии с условиями возврата.

Положение предусматривает следующий порядок возврата бюджетных средств: ¼ ставки, установленной Центральным банком РФ для физического лица и ½ — для юридического.

Продолжительность погашения кредитной задолженности – 15 лет.

Кто может стать участником

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена. Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

Застройщику для получения заемных средств требуется поручительство, как минимум, 2-х человек, способных подтвердить стабильность и достаточность источника дохода, необходимого для возврата денежной суммы и погашения процентов по ней.Кто может стать участником программы Сельский дом в Оренбургской области

Максимальный размер многолетнего целевого займа, предоставляемого застройщиком, равняется 40% от средней величины стоимости жилых домов на селе.

Порядок получения займа

Получение займа предполагает реализацию следующих целей:

  1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
  2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
  3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
  4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
  5. Популяризация сельского образа жизни.

Физическое лицо не сможет получить заемные средства без сбора следующего пакета бумаг:

  1. Порядок получения займа по программе Сельский домДокумент, свидетельствующий об отведении земли под возведение жилого дома (свидетельство о праве, договор, подтверждающий факт покупки, дарения и т.д.). Если земельный участок ранее был заложен в банке, то потребуется наличие кредитного договора и согласия учреждения на повторное обременение.
  2. Разрешение на строительство (снос старого ветхого жилья).
  3. Плана дома и распределения помещений.
  4. Справки, свидетельствующей о численном составе семьи.
  5. Документа, подтверждающего официальную регистрацию брака.
  6. Ходатайства со стороны сельского или районного управления о выделении гражданину заемных средств.
  7. Паспорта супругов.
  8. Справки с места выполнения должностных обязанностей, подтверждающей уровень дохода.

С более подробными сведениями в отношении полноты пакета документов лучше знакомиться на месте – в районных администрациях.

Заемщик (поручитель), трудоустроенный у индивидуального предпринимателя, кроме 2 НДФЛ должен предоставить свежую выписку (заверенную копию) из ЕГРИП и ИНН.

Юридическому лицу для оформления заемных средств потребуется:

  1. Условия получения займа по программе Сельский домСобственноручно подписанное заявление.
  2. Ходатайство со стороны местного управления поселка.
  3. Выписка из ЕГРЮЛ.
  4. Устав организации.
  5. Свидетельство, подтверждающее факт постановки на учет в налоговом органе.
  6. Бумага, в которой содержатся сведения об открытом счете, а также о наличии или отсутствии кредиторских задолженностей.
  7. Последняя бухгалтерская отчетность.
  8. Разрешительные документы на строительство.
  9. Утвержденный архитектором проект дома.

Правила возврата заемных средств?

После завершения строительных работ, застройщику необходимо сообщить о своем праве на дом не позднее, чем спустя полгода.

Беспокоиться о возврате заемной суммы можно начинать спустя 2 года с момента вступления в программу. Досрочному погашению займа и процентов никто не будет препятствовать.

Программа «Сельский дом» – это отличная система, предполагающая приобретение достойного жилья на выгодных условиях.

О действии данной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома Условия предоставления льготных кредитов на строительство жилья Правила использования муниципальной квартиры Как получить выписку из домовой книги через портал Госуслуги Правила предоставления ипотечных кредитов для военнослужащих Назначение и порядок оформления субсидии на коммунальные услуги Правила оформления заявления на реструктуризацию долга по кредиту Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей
Комментарии
Музаффар

Добрый день. Хочу узнать предусмотрена ли программа сельский дом для покупки жилья в сельской местности и если предусмотрена, то где можно узнать подробнее об условиях программы?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Музаффар, поскольку основная цель программы «Сельский дом» является застройка жилой недвижимостью сельской местности в Оренбуржской области, то средства, выделяемые в рамках данной программы могут быть израсходованы только на строительство, а не на покупку дома.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Анастасия

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли такая программа в хуторе степановском г.Оренбург?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Анастасия, оформить кредит по программе «Сельский дом» имеют право все граждане РФ, проживающие в сельской местности на территории Оренбургской области.
Степановский это хутор в Оренбургском районе Оренбургской области и административный центр Степановского сельсовета, что безусловно относится к сельской местности.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Рустам

Здравствуйте меня интересует вопрос по строительству дома или покупка квартиры если мне 20 лет и я хочу жить отдельно начать свою жизнь что вы мне можете сказать по этому вопросу?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Рустам, что касается программы кредитования «Сельский дом» в оренбургской области, то его средства могут быть потрачены только на строительство частного дома в сельской местности.
Вам необходимо подтвердить свою платежеспособность, найти минимум двоих поручителей. Обратитесь в орган местного самоуправления, там же решите вопрос о выделении вам земельного участка.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ольга

Здравствуйте. Можно ли взять кредит, по этой программе ,на улучшение жилищных условий(мы живем в г.Бузулуке.Оренбургская область)?У нас частный дом.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ольга, кредит по программе «Сельский дом» имеет целевое назначение, денежные средства, полученные в рамках этой программы вы сможете использовать только на строительно-монтажные работы, строительные материалы, оборудование, услуги автотранспорта и услуги рабочего персонала.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Лилия

здравствуйте можем мы с супругом участвовать в программе сельский дом если работаем в городе в ип?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Лидия, если вы планируете переезд на постоянное место жительства в сельскую местность, что является целью программы, то вы имеете полное право участвовать в данной программе.
Вам потребуется получить земельный участок в сельской местности, заручиться поддержкой со стороны сельской администрации и получить от них ходатайство о выделении займа. Перечень всех необходимых документов есть в статье выше.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Рита

Здравствуйте,скажите пожалуйста можем ли мы воспользоваться этой программой если мой супруг работает не официально,а я официально.И можно ли построить дом без сноса старого в том же дворе?

Нурлан

Здравствуйте, если я построю дом по программе «Сельский дом», могу ли я его продать после постройки?Если нельзя пока не вернешь займ, то можно ли продать и частью денег сразу погасить займ?

Зарина

Здравствуйте можем ли мы оформить программу на улучшение жилищных условий, сделать пристройку?

береговая ольга

здравствуйте! подскажите пожалуйста если у нас есть жилье но в нем требуется капитальный ремонт и пристройка еще комнаты, можем ли мы участвовать в данной программе????

Сергей

Здравствуйте.Могу ли я потратить выделенные средства на покупку любых строительных материалов или есть какие либо ограничения?

Анастасия

Здравствуйте! Хотела бы узнать, если я в этом году пойду поручителем к брату при оформление сельского дома, то могут ли мне на основание этого, отказать в оформление тоже сельского дома в следующем году или чез два года? И влияют ли как-то на это кредиты?

Айгуль

Добрый день,можно ли воспользоваться Сельским домом,для строительства пристройки,гаража,бани?

Артур

Здравствуйте! Я прописан в Оренбургской обл. п.Новоорск. Работаю в г.Москва официально. Могу ли я участвовать в этой программе фактически не находясь в посёлке, в связи с удалённым местом работы?

Рустам Ф.

Здравствуйте, а можем ли мы участвовать в такой программе если моей жене 32 а мне 38, и у нас есть маленький ребенок 1,8 лет, живем в п.Переволоцкий в семной квартире, есть только земельный участок в СНТ Виноградное, Жена на декретном, а я работаю по сезонна на севере. Могу ли я построится в рамках этой программы?

Ирина

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, дадут ли нам кредит по программе Сельский дом, если мы купили новый дом, но хотим сделать реконструкцию дома. Мы многодетная семья.

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных