Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

Правила получения жилищного сертификата Молодая семьяС жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.

В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило программу «Молодая семья». Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.

Что это за документ

Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья.

По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.

Основы получения данной государственной субсидии прописаны в Постановлении Правительства РФ № 1050, датированном 2010 г. В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.

Каков размер помощи и от чего он зависит

Сумма помощи по сертификату Молодая семьяБюджетную субсидию молодым семьям на приобретение собственного жилья государство предоставляет в виде сертификата или свидетельства, с которым в дальнейшем необходимо явиться в уполномоченный банк.

После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.

Передача свидетельства в банк должна быть осуществлена в течение 2-х месяцев, иначе в соответствии с условиями программы, процедуру оформления сертификата нужно будет пройти заново.

Размер социального субсидирования по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости приобретаемой квартиры, если речь идет только о супругах, и 35%, если они уже успели стать счастливыми родителями.

Неполной семье, в которой воспитывается ребенок также положено 35%.

Величина стоимости жилья зависит от требуемого жилого пространства и цены за 1 квадратный метр квартиры, определенной на территории каждого конкретного муниципального образования.

Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м. Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры. Оставшаяся часть должна быть оплачена супругами самостоятельно при помощи собственных средств или ипотечного кредита.

Если семья воспитывает 2-х и более малышей и уже получен материнский капитал, то переведенные государством средства также можно использовать на покупку жилья совместно с вышеописанной выплатой.

Условия получения

Жилищный сертификат необходим для того, чтобы молодожены смогли реализовать свои специальные права, а именно, получить государственную материальную субсидии на покупку собственного жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства молодая семья может приобрести с учетом установленных нормативов отдельную квартиру или начать возведение собственного дома.

Жилищный сертификат выдается только в том случае, если соблюдаются следующие требования:

  • муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
  • возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
  • совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).

Условия получения сертификата Молодая семьяПомощь предоставляется только гражданам РФ.

Документы

Молодая семья может получить жилищный сертификат только 1 раз в жизни в соответствии со своим добровольным желанием.

Чтобы стать участником государственной программы ячейке общества необходимо обзавестись следующим пакетом документов:

  • собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
  • заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
  • оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
  • паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
  • бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
  • справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
  • сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
  • лицевой счет.

Документы для получения сертификата Молодая семьяЖилищные условия требуют улучшения, если имеют место следующие обстоятельства:

  • местом проживания молодой семьи является жилое помещение, не соответствующее нормам;
  • в отношении членов семьи не соблюдается нормативная площадь;
  • молодая семья проживает в коммуналке с человеком, который болен опасным заболеванием.

Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:

  • свидетельство о праве;
  • кредитный договор, заключенный с начала 2006 г. по конец 2010 г.;
  • справка из банка о долге, который еще нужно погасить.

Все собранные бумаги должны быть переданы в местное самоуправление. Возможно как личное присутствие одного из супругов, так и направление уполномоченного лица.

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

В дальнейшем ячейка общества по очереди становится счастливым обладателем сертификата на приобретение собственного жилья.

Основаниями к отказу могут служить следующие обстоятельства:

  • один из супругов является владельцем квартиры или иной жилплощади;
  • семья не в силах оплатить оставшуюся стоимость приобретаемого жилья;
  • предоставленная информация не соответствует реальности.

Молодая семья может обратиться за оформлением жилищного сертификата повторно, предварительно устранив все ранее выявленные недочеты.

Правила использования сертификата и срок его действия

Правила и сроки использования жилищного сертификата молодыми семьямиЖилищный сертификат на выделение государственной субсидии действует 9 месяцев с момента оформления. В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.

С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.

Свидетельство содержит определенную сумму, которая не увеличивается в связи с длительным поиском и удорожанием жилплощади. Также следует помнить о том, что поиском квартир с такими же сертификатами на руках занимаются и многие другие семьи. Как показывает практика, с каждым годом становится все сложнее выбрать жилье, которое соответствовало бы каждому требованию и не превышало предлагаемой суммы.

Те, кто начинают заниматься покупкой в последний момент, не могут выбрать ничего толкового и в результате приобретают хоть какое-нибудь жилое пространство, чтобы не случилась потеря выделенных бюджетных средств.

Чтобы соблюсти условия программы, нужно подобрать недвижимость в доме, который уже введен в эксплуатацию. Площадь нового жилья обязана обеспечивать установленный норматив на каждого члена семьи. Кроме того, квартира должна отвечать требованиям благоустроенности, а также санитарным и техническим нормам. Показатель физического износа помещения, приобретаемого с использованием жилищного сертификата, не должен превышать 25%.

Пример вручения такого вида свидетельства представлен в следующем видеосюжете:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
1
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Предоставление ипотечных кредитов в 2018 году – изменения и нововведения Программа Молодая семья в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Правила участия и размер государственной помощи Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья» Правила оформления ипотечных кредитов по программе Молодая семья в Екатеринбурге и в Свердловской области Порядок оформления ипотечных кредитов молодым семьям Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям Государственные программы помощи молодым семьям – обзор и краткая характеристика
Комментарии
Татьяна

Если семья нуждается в собственном жилье, но у одного из супругов , есть в собственности земельный участок. Дом на участке есть недостроенный , стадия постройки примерно 70%, но пока не оформлен. Возможно ли в таком случае получить свидетельство, и в дальнейшем применить его для окончания строительства этого дома.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Татьяна, при подаче документов на получение сертификата необходимо предоставить сведения о имеющейся недвижимости (выписку из ЕГРП). По факту у органов местного самоуправления не будет иметься документального подтверждения того, что на земельном участке вашего мужа имеется объект незавершенного строительства, если он не зарегистрирован в Росреестре, поэтому такой вариант вполне возможен.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Елена

Мжно ли покупать жильё у родственников по программе «Молодая семья»+ мат. капитал+ собственные средства?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, в законе, регламентирующем реализацию данной программы прямо сказано «жилое помещение может быть приобретено у любого физического или юридического лица». То есть не существует никаких ограничений для покупки жилья у родственников.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Надежда

Здравствуйте! На днях получаем сертификат. Хотели купить квартиру у мамы. Но нам сказали что нельзя покупать, т.к. родственники. Скажите если такой закон?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Надежда, в законе нет ограничений на покупку жилого помещения у родителей или у кого бы то ни было вообще. Пусть тот, кто отказывает вам в выдаче сертификата укажет норму закона, которой данное ограничение установлено. Сотрудника, который отказывает на этом основании можно обвинить в самоуправстве.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Лилия

Добрый день. Наша семья получила сертификат по программе (муж, женаи трое детей). Квартиру берём в ипотеку с добавлением этого сертификата и ещё мат.капитал. Мы с мужем подаем документы на развод!возможно его долю отдать детям и его не прописывать? Или пересмотреть сертификат убрать 1члена семьи? г. Ульяновск.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Лилия, от количества членов семьи зависит размер предоставляемой субсидии. Когда вы подавали заявление на участие в программе «Молодая семья» вы должны были предоставить свидетельство о заключении брака и справку о составе семьи. Теперь уже исключить мужа из участия в программе не получится.
Поскольку квартира приобретается с привлечением средств материнского капитала, доли в квартире должны быть поровну распределены между всеми членами семьи. Ваш супруг, будучи собственником доли, имеет право оформить регистрацию в квартире.
Лишение его доли в пользу детей и принудительное снятие с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Мария

выдали сертификат на покупку нового жилья или на строительство,а нам нужно купить жильё на вторичном рынке,можем ли мы использовать этот сертификат?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Мария, если вы встали на учет в органе местного самоуправления позднее 01 января 2011 года, то вы не можете использовать денежные средства по сертификату на приобретение жилья на вторичном рынке. Их можно внести только на строительство жилого дома, на покупку квартиры в новостройке или на участие в долевом строительстве.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Алена

Добрый день! Участвуем в программе молодая семья, но квартиру уже приобрели в ипотеку Можно ли будет использовать полученный сертификат на погашение основного долга по ипотеке? Спасибо.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Алена, согласно подп. «е» п. 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» социальные выплаты (субсидия по сертификату) используются для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Елизавета

Мы многодетная семья (5 человек), живём в малоемейке, т.е. в 1 комнате — 22 кв.метра! Уже 14 лет стоим в очереди на расширение, встали когда ещё были молодыми — 25 лет было каждому, сейчас уже в программу молодой семьи не попадаем! Подскажите, как можно решить этот вопрос?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елизавета, если вы с супругом старше 35 лет, то вы не сможете принять участие в ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы.
Для многодетных семей порядок предоставления жилья устанавливается законодательством субъекта РФ. Кроме того, практически во всех регионах РФ для многодетных семей существует программа предоставления бесплатного земельного участка, а в некоторых за него можно получить денежную компенсацию. Уточните этот вопрос в органе местного самоуправления.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Татьяна

Добрый день! Наша семья(3 чел.) стоит на очереди по программе Жилье для молодых семей. Есть какие-то определенные сроки, в рамках которых должны выдать сертификат? Или можно стоять ждать до бесконечности? Самарская обл.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Татьяна, предоставление сертификата и субсидии по ФЦП «Жилище» находится в полномочии органа местного самоуправления. Законом не установлен срок в течении которого вам обязаны дать субсидии, она предоставляется в порядке очереди, в хронологическом порядке в соответствии с датами постановки на учет молодых семей.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Эльдар Николаевич

Здравствуйте! В семье 4 человека, есть собственная жилплощадь 30,2 м2 и мат. капитал. Можно ли, получив жилищный сертификат по программе «Молодая семья», купить не 72 м2 (18м2*4 чел.), а только меньшую квартиру по площади? Например, однокомнатную квартиру площадью от 42 до 45 м2? Заранее благодарен за ответ!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Эдуард Николаевич, согласно пп. «б» п. 15 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы» Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет для семьи, состоящей из 3-х или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. метров на одного человека.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Владимир

Добрый День. Подскажите пожалуйста:
1) можем ли мы (муж, жена и ребенок) рассчитывать на сертификат, если у жены в собственности 1/3 квартиры?
2) Так же, если в жилье где прописаны, есть задолженность за услуги ЖКХ?
3) Если ребенок прописан со мной, а жена отдельно, сертификат дадут? Или нужно прописывать её у меня? Не будет ли это считаться махинацией?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Владимир.
1. Наличие в собственности жилья не может служить причиной для отказа в случае если на одного человека приходится площадь меньше установленной в регионе учетной нормы на одного проживающего.
2. Наличие задолженности за оплату услуг ЖКХ не влияет на право участия в программе.
3. Молодая семья должна быть зарегистрирована по одному адресу.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Анна

Получили сертификат на улучшение жилья имеем 1/3 квартиры в собственности а 2/3 хотели выкупить у отца одного из членов молодой семьи, нотариус говорит что нельзя выкупать у родственников . Объясните что за законы? Помогите понять логику

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Анна, согласно п. 2.1. Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы» социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Елена

Муниципалитет говорит, что нет денег, тем самым не может перевести деньги на счет. Сделка уже оформлена. Что делать в таком случаи?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, если у вас на руках имеется сертификат на субсидию, значит денежные средства заложены в муниципальном бюджете, они имеют целевое назначение и не могут расходоваться иначе чем предоставление субсидий молодым семьям.
Возьмите в органе местного самоуправления письменный ответ о том, что у них нет для вас денег и передайте его вместе с жалобой в прокуратуру.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Анастасия

Сертификат получили, при оформлении купли-продажи обязательно нужно присутсвие обоих супругов? Я могу присутствовать без мужа, но вписать его в договор и долю на эту квартиру

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Анастасия, при оформлении купли-продажи недвижимости должны присутствовать все лица, участвующие в данной сделке, кроме того в договоре необходима подпись вашего мужа для того чтобы в его собственности оказалась доля квартиры. От его имени вы можете действовать и подписывать документы только на основании нотариальной доверенности.
Можете также оформить квартиру на себя, а позже передать мужу долю по договору дарения, но более хлопотно и затратно.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Мария, если вы встали на учет в органе местного самоуправления как участники данной программы до января 2011 года, то приобретение жилья на вторичном рынке допускается. Если позднее, то средства могут быть израсходованы только на покупку нового жилья либо на строительство.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Елена

Добрый день! Я продавец квартиры, со мной рассчитываются сертификатом для молодой семьи. Администрация получила документы, прошло 5 дней, но деньги так и не перечислили. На вопросы когда ждать перечисления сотрудники администрации внятно ответить не могут. Что делать, куда обращаться?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, в договоре купли-продажи должен быть четко прописан порядок и сроки оплаты, если происходит нарушение условий договора, а вы уже передали квартиру в собственность молодой семьи, то обращайтесь в суд. Тем самым вы сможете взыскать неустойку, либо расторгнуть договор.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Марина

Здравствуйте. Стою в очереди на получение сертификата уже второй год. В марте 2018 исполнится 35 лет. Меня исключат тогда?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Марина, согласно пп. «а» п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы» возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. В соответствии с п. 27 тех же правил в случае если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников подпрограммы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ольга

Наша семья встала на очередь 2012 году, за это время у нас родились двое детей, но год назад мы с мужем развелись. Имею ли я еще право на получение сертификата?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ольга, неполная семья, то есть один родитель с ребенком (детьми) также могут принимать участие в программе «Молодая семья». Предоставьте в орган местного самоуправления, где вы стоите на учете как молодая семья копию свидетельства о расторжении брака, а также уточните порядок оформления сертификата в случае развода. Порядок принимается индивидуально в каждом регионе РФ.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Мария

Здравствуйте! Мы получили сертификат молодая семья. Муж встал на учет как многодетный (3 детей). 2 ребенка от предыдущего брака. Общий ребенок у нас один. Хотела поинтересоваться: обязательно ли после ипотеки давать доли детям? Даже если у них в собственности допустим есть что то.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Мария, при приобретении в собственность жилья за счет средств материнского капитала, в случае если жилье оформляется на одного из родителей, он обязан составить нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей детям. После этого в течение шести месяцев все члены семьи должны иметь равные доли жилой недвижимости. Это обязательное условие.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Рома

Здравствуйте,скажите собираемся построить быстровозводимый, панельно-каркасный дом,который обойдется в850 т.р, размер субсидии составит 30% от этой суммы?нас двое в семье!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Роман, согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы» при условии строительства, социальная выплата (субсидия) может быть использована:
— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
На семью, состоящую из двух человек (семьи не имеющей детей) субсидия предоставляется в размере 30% расчетной стоимости жилья.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Гульнора

Добрый день! Получили сертификат оформили дом в деревне подали в банк на счёт покупателя перевели деньги а юристы банка отказывают о переводе денег на счёт продавца так как земля по соткам больше и в этом причина отказа

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Гульнора, если техническая документация земельного участка не соответствует остальным документам или фактическому размеру, обратитесь в кадастровую палату и приведите в документы в порядок. Из вашего вопроса не понятно, больше чего или каких показателей площадь участка.
Второй вариант таков: поскольку орган местного самоуправления одобрил вам выдачу субсидии и только банк не перечисляет денежные средства, возьмите письменный отказ в переводе средств и обращайтесь в суд.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
наталья

получили сертификат,сроки применения сертификата 3 мес. законно ли это?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Наталья, согласно п. 5 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы» срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве. Иные сроки могут устанавливаться нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Евгений

можно ли купить дом на сумму указанную в сертификате

Расул

Добрый вечер. Встал на учёт по этой программе в 2012 году. Тогда требовалась выписка из банка о наличии на счете остальной суммы на покупку жилья. При получении сертификата необходимо ли обновлять эту выписку, если в семье появился ещё один ребёнок. Регион Карачаево-Черкесия

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Расул, согласно п. 17 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы» размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия, поэтому ничего обновлять вам не нужно.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Юлия

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы учавствовать в программе Жилище или Молодая семья, когда мне 33 года, а мужу уже скоро 37? Есть один ребенок 1 годик. Мы нуждаемся в жилье, нет собственности, проживаем у моей мамы (она собственник) в 4м на 52 кв.м. И если возможно мне написать заявление, так как мой возраст до 35, то до какого возраста можно ждать сертификат, так как большие очереди? т.е. даже если примут документы, то есть ли шанс получить сертификат? или мы в пролете только по пункту возраста??? Заранее спасибо.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Юлия, участвовать в программе «Молодая семья» можете только вы и ребенок, как неполная семья, поскольку в соответствии с пп. «а» п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы» возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Екатерина

Здравствуйте, скажите, можно ли за счет средств этого сертификата купить дом от застройщика вместе с участком?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Екатерина, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы» на основании которого принимаются региональные программы «Молодая семья» средства социальной выплаты, выданные в рамках данной программы могут использоваться:
— для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
— для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
— для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
— для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
То есть только на жилье, потратить эту субсидию на покупку земельного участка вы не можете.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Марина

Здравствуйте! Как можно узнать на какой стадии находятся документы по программе молодая семья которые были поданы в 2013 году. г.Грозный Заводского района. На момент подачи документов не мне не мужу не было 35 лет. Но потом через года два когда муж ходил узнать как дела с документами нам сказали уже все потому что мужу исполнилось 35. Хотя мне ещё нет 35 лет. И у нас 3 детей .

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Марина, вас не могут снять с очереди на получение социальной выплаты по программе «Молодая семья» из-за того, что в период ожидания одному из супругов исполнилось 35 лет, это совершенно незаконно.
Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы четко установлено, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье НА ДЕНЬ ПРИНЯТИЯ органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
Потребуйте письменное уведомлении о снятии вас с очереди, прикрепите его к жалобе и подайте в прокуратуру.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Наталья

Здравствуйте! Думаю об участии в программе молодая семья. С отцом ребенка не расписаны. Дочь прописана у него. Могу ли я участвовать в этой программе? И могу ли я купить жилплощадь на территории РФ в другом городе?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Наталья, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы» стать участником программы может в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более.
Приобрести жилье на средства социальной выплаты вы можете только на территории того региона, из бюджета которого вам предоставляется данная социальная выплата.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Анастасия

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас очередь по молодой семье подходит мы уже 14 и вот ни кто толком не может объяснить что это за программа и как она действует. Я вставала на очередь в составе 3 человек. Супруг, сын и я. На данный момент я уже в другом браке то есть того супруга выписали так как развелось а нового мужа говорят нельзя включить в программу. Непонятно почему. Так вот говорят скоро уже подходит очередь. И на данный момент я беременна вторым ребенком и роды назначены на июнь. Как нам быть что бы включить Хотя бы ребенка раз мужа нельзя? И если возможно более подробно рассказать нам об этой программе заранее благодарна) г. Магадан

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Анастасия, когда вы подавали документы и заявление на участие в программе, то указывали состав семьи в числе вашего бывшего супруга, вашего общего ребенка и вас. Состав семьи утвержден органом местного самоуправления и зарезервированы средства на выплату именно семье в таком составе. Вы и ваш бывший муж имеете равные права на данную субсидию.
В соответствии с Семейным кодексом РФ супруги при разводе делят имущество, нажитое совместно, включая и денежные выплаты, полученные во время брака, но только те, которые не имеют специального целевого назначения. Социальная выплата по программе «Молодая семья» это именно целевая денежная выплата.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Евгения

Добрый день, подскажите пожалуйста, мы стоим на очереди в программе Молодая семья с 2012года. У нас двое детей, живем на съемной квартире. Если мы возьмём в ипотеку жильё, то нас снимут с очереди в программе?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Евгения, одним из главных условий, на которых предоставляется социальная выплата в рамках программы «Молодая семья» является официально подтвержденный факт, что молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении и состоит в этом качестве на учете в органе местного самоуправления.
Если вы возьмете ипотеку и оформите приобретенное жилье в собственность членов вашей семьи, которые являются участниками программы, то очереди на получение социальной выплаты вы будете сняты, как утратившие основания на ее получение в связи с обеспеченностью жилой площадью. Этот факт проверяется как на этапе принятия вас для участия в программе, так и на этапе предоставления субсидии.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Татьяна

Получили сертификат по молодой семье 05.04.2018. Нашли квартиру, оформили все необходимые документы. Ипотека одобрена. Сертификат хотели использовать в качестве первоначального взноса. Буквально вчера 14.05.2018 администрация нам сообщает, что денег у них нет. Ждать их как минимум ещё 2 месяца. Продавцы ждать отказываются. Срок действия сертификата до 05.09.2018. Начать в конце июля полностью весь процесс заново и успеть до 5го сентября нереально. Нет слов. Почему так нарушают наши права? И как добиться от них денег. Как можно выдать сертификат, а потом сказать денег нет. Мы потратили кучу сил и денег на оформление всех документов. Продавцы уже даже выписались из квартиры.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Татьяна, в соответствии с п. 30 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы» в течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям — претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
То есть ваша администрация должна оформлять свидетельства участников только после того, как поступят деньги в бюджет на эти цели.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании действий незаконными к местной администрации и о взыскании с них в том числе упущенной выгоды вследствие неисполнения ими закона.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ирина

Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я получить сертификат «молодой семье» если я с мужем не расписана,а мы ждем второго ребенка? Или нам обязательно нужно расписаться?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ирина, для того чтобы получить сертификат вам нужно принять участие в подпрограмме «Молодая семя» Федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 годы».
В соответствии с п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы» участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более.
То есть вы можете и не регистрировать брак, а участвовать как мать и двое детей.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Надежда

Здравствуйте, скажите пожалуйста! Имеет ли право, местный муниципалитет , с участников программы «Молодая Семья» в качестве софинансирования требовать какие-то денежные средства?? Если мы их не вносим то нас могут убрать из программы??? СПАСИБО!!!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Надежда, в соответствии с пп. «в» п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы» семья — претендент на участие в программе должна подтвердить наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Расчетная (средняя) стоимость жилья устанавливается органом местного самоуправления.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Руслан

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы 4 года стоим на очереди по программе молодая семья (состав семьи 6 человек) , в 2017 по списку были на 14 месте (через год я только узнал) в том же году 64 семей получили сертификаты. Нам просто сказали подойти в сентябре и узнать очередность. В сентябре 2017 сказали, что мы на очереди на 14 месте в 2018, в 2018 что 23 месте. Все так запутано в моем случае. Посоветуйте что делать? За ранее спасибо.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Руслан, пунктом 25 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы» установлено, что порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Подайте письменное заявление в местную администрацию и потребуйте предоставить информацию о том, какой у вас номер очереди и на какой год запланировано предоставление социальной выплаты вашей семье. Когда у вас будет на руках письменный ответ вы уже сможете обращаться в суд.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Марина

Здравствуйте! Моя семья прошла по программе, получили Свидетельство, открыли счет в банке, банк одобрил нам ипотеку (одобрение действует до 5 сентября), выбрали квартиру в строящемся доме (выполнено 90%). В сентябре сдача дома. Срок Свидетельства до января 2019 года. Мне говорят, что мы не можем использовать выплату по Свидетельству на долевое участие. Правильно ли мне отказывают в долевом строительстве?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Марина, пунктом 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «жилище» на 2015 — 2020 годы» установлено, что социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Использование социальной выплаты для оплаты по договору долевого участия в строительстве не предусмотрено законом.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ирина

Получила свидетельство на приобретение жилья в районой администрации. А за день до этого получила письмо от городской администрации что сняли с учёта так как в марте исполнилось 36. Письмо пришло в июне а постановление якобы от мая, то есть промежуток месяц. Законно ли это? И смогу ли я воспользоваться свидетельство. Учитывая что в марте после моего дня рождения приходило письмо с министерства о том что меня не снимут с учёта по исполнении 36 лет так как наша семья уже в списке претендентов.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ирина, согласно пп. «а» п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» установлено, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет.
Согласно п. 22-27 указанных Правил Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта РФ
Затем Орган исполнительной власти субъекта РФ на основании этих списков и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из бюджета субъекта РФ и (или) местных бюджетов на соответствующий год, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, формирует и утверждает сводный список молодых семей.
В случае если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников подпрограммы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.
То есть, если на момент формирования списков вам не исполнилось 36 лет, то сертификат у вас действительный. Хотя лучше уточнить этот вопрос в городской администрации.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Виктория

Здравствуйте, получили сертификат. Есть вопрос , через какое время можно продать купленную квартиру?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Виктория, если вы приобрели квартиру за счет средств социальной выплаты, предоставляемой по программе «Молодая семья», при этом средства были направлены напрямую продавцу квартиры, а не на ипотеку. Если ипотечный кредит не оформлялся и квартира не находится в залоге у банка, то вы можете продавать эту квартиру сразу после того как будет оформлена государственная регистрация права собственности в Росреестре.
После этого вы можете продать, подарить, обменять, оставлять в залог или завещать эту квартиру. В общем проводить любые действия по отчуждению.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Анна

Добрый день! У нас такая ситуация: стояли на очереди молодая семья. Недавно пришло уведомление. что нас признали нуждающимися и поставили в очередь на получение в этом году сертификата. Время рассмотрения уже давно прошло и решили зайти к ним. И нам сказали, что нас сняли с очереди, так как у нас прописан мой зять, а у него в собственности был участок с планом большой площади, который был продан в январе этого года. С нами в квартире он не проживает, а живет вместе со своей семьей в съемном жилье. Сможем ли мы в суде доказать, что он не претендует на наши квадратные метры?Если сможем, то какие документы необходимо собрать?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Анна, согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В связи с этим и была принята к учету жилплощадь вашего зятя.
Обратитесь в суд, в качестве аргумента приведите статью 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Вам нужно доказать, что зять хоть и прописан с вами, фактически там не проживает и не является членом вашей семьи, а он должен будет подтвердить это в судебном заседании.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Любовь

Мы получили свидетельство по программе молодая семья. В течение месяца сдали его в Сбербанк. Нашли квартиру назначили день сделки. Но администрация сказала что деньги перечисляются около двух месяцев. Продавеца это не устраивает. Что делать? Два месяца это действительно много.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Любовь, процедура и сроки направления денежных средств по сертификату регламентированы Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы».
Согласно п. 46-48 указанных Правил Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения необходимых документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения.
— В течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения Банк направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.
— Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты.
— Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
Как видите, согласно закону вся процедура не должна занимать более 16 рабочих дней, со дня подачи документов в банк. Такой порядок утвержден Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Татьяна

Здравствуйте! стою в очереди с 2013 года, ждать своей очереди примерно ещё 4 года. Могу ли я сейчас взять ипотеку, а как получу сертификат вложить его туда? и не снимут ли меня с очереди в связи с приобретением жилья?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Татьяна, если ваша семья не попала в список на получение социальной выплаты в следующем году по муниципальному образованию и не утверждена уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, то факт наличия в собственности жилплощади может лишить вас права на получение социальной выплаты.
Если вы приобретете квартиру в ипотеку и оформите ее в свою собственность, при утверждении списков молодых семей выяснится, что вы уже обеспечены жилой площадью и будете исключены из программы.
Такой вариант возможен, если вы оформите квартиру на другое лицо, а при получении сертификата вложите субсидию на ее покупку.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Надя

Здравствуйте!Нам отказали на постановку учета в программу Молодая семья.Прописаны у родителей, 83,9 кв.м .Было прописано 5 человек, документы подали через приблизительно неделю в нашей семье произошла трагедия брат попал в аварию и нам позвонили и сказали,что у нас отказ.Нам не дали документ об отказе.Сейчас у нас есть возможность до сентября мес.подать документы еще раз.Можно ли прописать бабушку и дядю в наш дом,чтобы нас признали нуждающимися? Наш дом нуждается в улучшении жилищных условий!Как быть в данной ситуации?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Надежда, для того чтобы вы могли принять участи в программе «Молодая семья» необходимо чтобы вы были признаны нуждающимися в жилом помещении и стояли на учете в таком качестве в органе местного самоуправления. Для этого нужно чтобы площадь вашей квартиры в расчете на одного члена семьи была меньше учетной нормы, которая принята у вас в муниципальном образовании.
Сведения о количестве зарегистрированных лицах берутся органом местного самоуправления из справки о составе семьи, которую вы должны будете предоставить. Если вы оформите постоянную регистрацию по месту жительства у вас вашей бабушке и дяде, то по площади будете соответствовать нуждающимся.
Однако это может быть расценено органом местного самоуправления как намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ).

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Катя

Здравствуйте,мы являемся участниками программы молодая семья .Доеументы уже все оформлены ,отливы в администрацию города , прошло 2 недели тишина …денег нет ,продавец ждёт .Администрация говорит что федеральное казначейство не открывает счёт ?вопрос сколько нужно ждать ? Можно ли как то повлиять на скорость открытия счёта ?! И ещё в какое козначейство нужно обращаться в местное или областное ?!Проживаем в Московской области!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Екатерина, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» денежные средства для предоставления субсидий молодым семьям направляются из регионального бюджета в муниципальный.
Согласно п. 47 указанных Правил орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты.
После получения средств банк также в течение 5 рабочих дней должен перечислить средства на счет продавца.
Как видите, законом установлены конкретные сроки, нарушаются они по вине чиновников на муниципальном уровне.
Повлиять на это законным образом можно направив жалобу в прокуратуру или подать в суд с иском о возмещении ущерба вследствие упущенной выгоды, вызванной нарушением Постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 конкретными должностными лицами.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Дмитрий

Здравствуйте. Хотим получить сертификат на жильё, возможно ли это если у одного из супругов в собственности 2/3 доли в трёх ком квартире площадью 57 м2 . Наша семья из 3 чел. И если оба супруга официально не трудоустроены но доход есть как его подтвердить? Спасибо

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Дмитрий, согласно пп. «в» п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» вы должны подтвердить наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок подтверждения устанавливается органом местного самоуправления, чаще всего они требуют справку из банка о том что вам одобрен ипотечный кредит на определенную сумму.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Гуля

Здравствуйте!нас в 2016 году признали нуждающимися, но на очередь не поставили так как доход не смогли подтвердить!теперь мы приобрели ту же квартиру в которой были прописаны в ипотеку кв.м 35.9 нас четверо я муж и двое детей!нам еще раз надо получить нуждаемость да?и если у нас уже есть дети нам могут одобрить это субсидирование ?нам в администрации говорили что только на рождение детей выдается данная поддержка.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Гуля, в соответствии с п. 6 Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более
Также одним из требований является необходимость признания семьи нуждающейся в жилом помещении.
Субсидию выдают молодым семьям и вообще без детей, но от количества членов семьи зависит площадь жилого помещения (18 кв.м. на человека) с учетом которой определяется размер социальной выплаты.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных