Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям

Правила постановки на очередь молодой семьеОграниченные финансовые ресурсы зачастую не позволяют молодоженам обзавестись не то что собственным жильем, а даже арендованным. А продолжительное совместное проживание со старшим поколением часто ведет к возникновению негатива и конфликтов. Не зря говорят, что залогом хороших отношений с родителями является отдельное существование.

Что же делать новоиспеченным молодоженам, если они не могут никак накопить необходимую сумму для внесения в качестве первоначального взноса для оформления ипотечного кредита? Государство старается всячески стимулировать создание новых семей, почему и занялось реализацией специальной социальной программы, смысл которой заключается в материальной поддержке молодых супружеских пар.

Какие программы и преференции существуют для молодых семей в части получения собственного жилья

Молодая семья может пользоваться следующими преференциями при приобретении собственной жилплощади:

  1. Государственная субсидия, размер которой составляет 35% от общей цены жилья, в случае, если еще не появились дети.
  2. Ипотечное кредитование в соответствии с программой «Молодая семья», которая предполагает использование минимальных процентных ставок.
  3. Социальная ипотека, но только в том случае, если имеет место быть подтвержденная острая необходимость в расширении жилого пространства.

Если в молодой семье уже имеется пополнение, то размер государственной субсидии возрастает до 40% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет. Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов. Об этом нельзя забывать, так как принятие положительного решения может затянуться на полгода и более.

Виды жилищных программ для молодых семейВ части оформления и погашения ипотечного кредита государство предоставляет следующие виды льгот данной категории населения:

Программа «Молодая семья» включает в себя условия, в соответствии с которыми предоставляемая государственная субсидия должна быть использована на погашение части стоимости квартиры. Средняя цена в данном случае должна быть рассчитана органом местного самоуправления. Полученную величину необходимо умножить на площадь жилого помещения. Именно от этой суммы и рассчитывается 35% на супружескую пару +5% на каждого ребенка, которому данная ячейка общества подарила жизнь. Максимальный размер субсидии – 70% от себестоимости приобретаемого жилого пространства.

Если получение вышеописанной привилегии не представляется возможным, то у молодой семьи есть право на оформление ипотечного кредита на льготных условиях. Как правило, подобным кредитованием занимаются: Сбербанк, ВТБ 24 и ряд других крупных банков. Размер процентных ставок варьируется от 12 до 13%, а срок погашения кредита достигает 30 лет.

В соответствии с программой молодоженам также выделяют субсидии на индивидуальное строительство. Предоставленные средства можно перевести на счет строительной организации, которая будет заниматься возведением дома, либо оставить у себя с целью компенсации собственных расходов. Размер государственной помощи аналогичен тому, что и в случае с приобретением квартиры.

Поэтапный порядок постановки

Обязательным условием при постановке в очередь на получение квартиры от государства является отсутствие собственного жилья или недостаточное количество квадратных метров, положенных каждому члену семьи.

Порядок постановки на очередь для молодых семейПоследний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.

Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.

Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.

Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.

Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения, а именно:

  • семьи, занимающиеся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать, самостоятельно заботящаяся о ребенке, вне зависимости от того, развелась она с супругом или осталась вдовой;
  • ветеран какого-либо боевого действия и члены его семьи;
  • сотрудник МВД.

Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды, поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.

Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.

Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.

В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.

Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.

Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.

Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг:

  • Документы для постановки в очередь документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, а именно: паспорт, если речь идет о взрослом гражданине и свидетельство о рождении, если о малыше;
  • свидетельство о регистрации новой ячейки общества;
  • справку о доходах каждого трудящегося в семье;
  • документы, позволяющие участвовать в программе. Данный пункт может предполагать самые различные бумаги, так как основания для получения государственной финансовой поддержки также могут варьироваться;
  • выписку из домовой книги, содержащую сведения о каждом прописанном;
  • документы на приобретаемую недвижимость, например, разрешение на индивидуальное возведение, смету, поэтажный план и пр.;
  • бумагу, дающую право на какую-либо льготу при постановке в очередь.

Как проверить свой номер в очереди?

Для своевременного отслеживания своего законного места в очереди предусмотрены следующие варианты:

  1. Направление письменного запроса в жилищный отдел посредством официального письма.
  2. Отправка нотариально заверенных копий и заявления заказным письмом. Чтобы отследить срок ответа (максимальный – 30 дней) нужно сделать опись вложения и заказать обратное уведомление.
  3. Посетить орган местного самоуправления и на месте ознакомиться с актуальным номером на собственное жилье.
  4. Региональная электронная база также является оперативным способом отслеживания продвижения в очереди. Зачастую данные сведения размещаются на сайте государственных услуг.

То есть, нет никакой сложности в том, чтобы узнать нужную информацию. Кроме того частота запросов не ограничивается. Но нельзя забывать и о том, что далеко не каждый из вышеперечисленных способов обладает юридической силой, например, если планируется передача полученных сведений в какую-либо структуру. Ознакомиться со своим порядковым номером на жилье посредством интернета, конечно же, очень просто, удобно и быстро, но данные сведения являются только лишь информативными.

Как долго можно ожидать получение жилья

Как узнать очередь на жилье для молодой семьиЧеткий регламентированный порядок продвижения в очереди на получение собственного семейного уголка отсутствует, но существует несколько законодательных правил, способных оказать существенное влияние на период ожидания.

Например, отдельным категориям граждан, квартира должна предоставляться во внеочередном порядке. В данном случае речь идет о сиротах, людях, являющихся носителями опасного для окружающих заболевания, а также лицах, чье жилье находится в аварийном состоянии и должно быть снесено.

В виду того, что льготников не мало, остальные стоящие в очереди могут не то что медленно продвигаться вперед, но даже возвращаться назад.

В каждой отдельно взятой области социальная недвижимость предоставляется с различной скоростью. Это зависит от многих факторов, но основными являются: численность населения, состояние экономики в регионе, местный бюджет и осведомленность каждого ответственного сотрудника.

Бюджетное строительство практически полностью прекратило свою деятельность, поэтому предоставление заветных квадратных метров нуждающимся семьям осуществляется зачастую только тогда, когда происходит освобождение социального жилья.

О проверке очереди на портале Госуслуг рассказано в следующем видеосюжете:

Автор статьи:
Анна

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Перечень пособий и безвозмездных выплат, положенных молодым семьям Условия участия в программе Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области Обзор программ ипотечных кредитов на вторичное жилье в разных банках России Правила покупки вторичного жилья с помощью ипотечного кредита Какие существуют способы улучшения жилищных условий молодым семьям в России Правила постановки на очередь по программе Молодая семья в Тольятти Условия ипотечного кредитования по программе «Молодая семья» от Сбербанка Условия проведения программы Молодая семья в Воронеже и Воронежской области в 2018 году
Комментарии
Амина

Здравствуйте меня зовут Аминат Шамиловна 12.10.1986 республики Дагестан левашинского района село ташкапур я многодетная семья живем старом доме 2 комнаты 7человек свекровы очень трудно жить таком доме купить нет возможности пожалуйста помогите приобрести дом свой я очень очень прошу помощи didialieva23@mail.ru моя почта

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Аминат Шамиловна, в Республике Дагестан Нормы предоставления площади жилого помещения на семью из трех и более человек составляет не менее 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи. Если условия вашего проживания не соответствуют данной норме обратитесь в орган местного самоуправления и напишите заявление на предоставление субсидии.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Елизавета

Здравствуйте! Я многодетная мать у меня семеро детей, я встала в очередь для жилья 2012 году , хотелось бы узнать свою очередь. В это время уже выросли двоим уже исполнилось 18.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Елизавета, учет очередников на получение жилых помещений осуществляет орган местного самоуправления. Лучше всего обратиться лично в местную администрацию, выяснить номер своей очереди и скорость ее продвижения.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ирина

Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я встать на очередь на жилье. У меня четверо детей я и муж. Есть квартира куплена за маткапитал 40 кв метров а нас в семье шестеро . Я не получала Зем участок можно вместо него жилье.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ирина, несмотря на то, что вы воспользовались материнским капиталом у вас сохраняется право на получение помощи от государства по другим программам, например «Молодая семья».
Поскольку на шестерых членов семьи у вас приходится всего 40 кв.м. (меньше 7 кв.м. на человека), вы можете обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке вашей семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. После этого можете собирать документы на «Молодую семью» или подать заявление о предоставлении жилья по договору социального найма как многодетной семье.
Что касается предоставления жилья вместо земельного участка многодетной семье, то данный вопрос регулируется законодательством регионов. В России существует несколько субъектов РФ, где многодетным предлагается денежная компенсация вместо земельного участка.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Гузель

Здравствуйте.Мы живем в маленьком селе,на маткапитал купили дом 6 лет тому назад,дом 5 на 5.Двое детей,я и муж.На какую помощь мы можем рассчитывать?Хотелось бы улучшить жилусловия.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Гузель, если вам с мужем нет 35 лет, то вы можете принять участие в государственной программе «Молодая семья» и получить социальную выплату на приобретение или строительство жилья.
Для участия в программе вы должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении в органе местного самоуправления, а также подтвердить наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для семьи из двух взрослых и двоих детей размер социальной выплаты составляет не менее 35% расчетной (средней) стоимости жилья, установленной в муниципальном образовании по месту жительства.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных