Условия участия в программе Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области

Ипотека по программе Молодая семья в Волгограде и Волгоградской областиМногие не спешат заводить детей в связи с отсутствием надлежащих условий или отсутствии собственного жилища.

Поэтому Правительством РФ было утверждено оказание денежной поддержки для получения собственного жилья молодым семьям.

Программа «Молодая семья» в городе Волгоград и его области действует начиная с 2002 года.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

О программе

В 2018 г. в Волгограде для улучшения условий проживания коммерческие банки предоставляют разные программы по таким условиям:

  • Описание программы Молодая семья в Волгограде и областипроцентная ставка понижена;
  • отсутствие или мин. первый взнос;
  • отсрочка платежей без штрафов.

Став участником гос. проекта можно взять ипотечный кредит. Проект был разработан специально для молодых пар, которым необходимо улучшение бытовых условий. Он дает возможность получения безоплатной субсидии для покупки жилья размером 30% (семьям без детей) и 35% (с детьми). Средства разрешено использовать для постройки дома или вложить их в долевое строительство объекта.

Обновленная программа работает в Волгограде и области с 2011 г. Ее финансирование производится с местного и гос. бюджета. Быть ее участником могут граждане, непрерывно проживающие в Волгограде или области.

Разрешено приобретение недвижимости размером, не превышающим установленную законом норму:

  • для двоих – 42 метра;
  • 3 и больше – 18 метров каждому.

Также, участники проекта могут соединить ипотеку с материнским капиталом, чтобы приобрести квартиру. Соц. выплатой можно погасить раннее взятый займ для строительства либо покупки недвижимости. Пока принимаемая субсидию сторона не погасит ипотеку, она не является собственником жилья.

Каждая семья имеет право только 1 раз принять участие в проекте.

Запрещено субсидией покрывать штрафы, пеню, комиссии при нарушении условий кредита.

Цель данного проекта состоит в предоставлении молодым членам общества доступного жилья, что предполагает повышение рождаемости в стране.Цели государственной программы Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области

Законодательное регулирование вопроса

Государственная программа «Жилище» включает в себя аналогичные проекты, только региональные.

Областная администрация Волгограда издала документы, регулирующие проект:

  • Законы о программе Молодая семья в Волгограде и областиОб областном доступном жилье знакомит Постановление №658-п.
  • Доступное жилье округа Волгограда – Постановление №3366.
  • Об учетной норме по договору соц. найма Волгограда – Постановление горсовета 15.06.2005 (по городу норма площади для одного составляет максимум 11 квадратных метров).

Жилкодекс РФ ст.51 признает потребность повышения качества условий для проживания в независимости от нахождения на учете (по договорам соц. найма).

Приложение 3, пункт 7 подпрограммы «Жилья» говорит о правилах получения субсидии на покупку жилища (претенденты должны быть на учете по улучшению условий проживания; признанными нуждающимися по месту проживания органами местного самоуправления).

Условия получения государственной помощи

Условия по действующим правилам социальных выплат на покупку или строительство жилья молодым семьям в пределах программы такие:

  1. Участвовать в проекте могут лишь молодые пары либо семьи с детьми.
  2. Возраст мужа и жены строго до 36 лет во время их добавления в список претендентов получения соц. выплаты.
  3. Крайняя необходимость в улучшении условий проживания.
  4. Ранее никто из семьи не пользовался данной программой.
  5. Все должны быть зарегистрированы на территории области.
  6. Состоять в браке больше 1 года.
  7. Наличие денежных средств либо постоянного дохода, которого хватит, чтобы оплатить расчетную стоимость жилья.

Список граждан, которые получат соц. выплаты формируется по очередности. Первыми получают ставшие на очередь до марта 2005 г., а также пары с более чем 3 детьми.

Полученные средства вправе направить на покупку или постройку жилья, погашение его кредита, первый ипотечный взнос.

Будущая недвижимость обязана находиться в пределах Волгограда или области. Оформляется, как общее имущество всей семьи, которая прописана в свидетельстве. Площадь жилья составляет мин. 11 м на человека.Условия программы Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области

Размер господдержки

Размер соц. выплат бездетным парам – 30% от средней стоимости недвижимости; с детьми – 35%. Остальное семья сама доплачивает.

Субсидия покрывает от 457 тысяч до 1 млн рублей. Зависит из скольких людей состоит семья, какой размер покупаемого или возводимого жилья, значения рыночной средней стоимости жилплощади в регионе на момент выделения средств.

Федеральные органы определяют среднюю рыночную стоимость. На ее основе рассчитывают размер субсидии. За счет программы активизируется строительный сектор, а цены остаются приблизительно на одном уровне (не допускается спекуляция).

Выплачивается помощь на банковский счет в безналичной форме.

Приобрести или построить дом можно по цене, уступающей средней (не больше 20%). Максимальная (разрешенная) цена 1 кв. м. – 35 тыс. рублей.

Программа покрывает часть расходов покупки/строительства недвижимости. Размеры субсидий устанавливаются региональной властью. В больших городах процент меньше, чем в маленьких.

Бюджет программы составляет 339 млрд руб. За 5 лет (с 2015 по 2020) она охватит 157,36 тыс. семей.

В наступившем 2018 г. власти планируют повысить количество средств для осуществления данного проекта.

Порядок оформления

Необходимо отнести документы в жилищный отдел управления по учету и реализации жилищных программ Департамента администрации Волгограда.

Для подачи необходима такая документация:

  • Куда подавать документы на программу Молодая семья в Волгограде и областипаспорта членов семьи (копии);
  • свидетельства детей о рождении (копии);
  • свидетельство о браке (копия);
  • с места жительства нужна справка с характеристикой о составе семьи;
  • справка, что семья стоит в очереди на квартиру;
  • справка о доходах совершеннолетних;
  • документы о сделке по покупке недвижимости.

Все эти документы с заявлением для получения материальной помощи подают в Департамент по жил. политике Волгограда до августа.

Заявление обработают в течение 10 дней. Потом государственные служащие проверяют все документы около месяца. И в течение последующих 5 дней после всех проверок должен прийти ответ в письменном виде. В августе обычно составляется список участников программы на следующий период.

Когда реестр участников уже сформирован, им выдают сертификаты, подтверждающие участие в программе. Получив их, можно направляться в банки, которые обслуживают программу, чтобы оформить ипотеку (например, Сбербанк или ВТБ 24), или к нотариусу для покупки недвижимости.

О действии программы предоставления государственной помощи гражданам Волгограда и Волгоградской области для улучшения жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Государственные программы помощи молодым семьям – обзор и краткая характеристика Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями Условия ипотечных кредитов на вторичное жилье от банка ВТБ 24 Порядок оформления ипотечного кредита на строительство дома в Сбербанке Перечень пособий и безвозмездных выплат, положенных молодым семьям Правила бесплатного получения земельного участка от государства Порядок постановки в очередь на получение жилья молодым семьям Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных