Правила и порядок предоставления субсидии на приобретение жилья для госслужащих
На сегодняшний день вопросы оформления субсидий и других видов государственной помощи решаются в достаточно длительные сроки.
Однако компенсация от государства на жилищные нужды помогает придать стимул работникам государственной службы.
Не слишком высокая заработная плата и высокая должностная ответственность госслужащих компенсируются возможностью оформить жилищную субсидию. Наличие такой возможности для многих категорий служащих помогает избежать частой смены кадрового состава, поскольку работники хотят иметь длительный стаж на своей должности. Так или иначе, это влияет на качество работы государственного аппарата.
Законодательная база
Однако он не описывает, в каком виде предоставляется помощь и сам процесс ее получения. Решить эти вопросы призваны отдельные нормативно-правовые акты относительно различных категорий лиц.
В Федеральном законе «О государственной гражданской службе РФ», принятом 27 июля 2004 года, впервые было сказано о субсидии для лиц, работающих на государственной гражданской службе. Но на тот момент еще не существовало эффективного механизма для их получения, полностью процесс предоставления поддержки смог заработать 27 января 2009 года после принятия Постановления Правительства РФ «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (далее – Постановление).
Цели данной государственной помощи
Задачей жилищной субсидии является помощь установленному законом кругу лиц в виде денежных средств из различных уровней бюджета. Такая жилищная выплата выдается на определенный период и с четкой целью – приобретение жилой недвижимости.
Субсидия для покупки квартиры является безвозвратной, то есть представляет собой письменное удостоверение (сертификат) на установленный размер денежных средств, имеющее силу определенный период времени. Эти средства не могут быть обналичены и должны тратиться на приобретение либо строительство жилищной площади в соответствии с социальными нормами.
Сертификатом можно произвести оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании, погасить уже имеющийся кредит на недвижимое имущество или использовать его как паевой взнос при вступлении в жилищно-строительный кооператив. Кроме того, в некоторых случаях допускается использовать компенсацию не для приобретения нового имущества, а для улучшения условий уже имеющейся жилплощади либо увеличения ее площади в случае несоответствия нормам.
Кто может воспользоваться
Государственная гражданская служба – это служба, которая является профессиональной служебной деятельностью граждан РФ на должностях, связанных с обеспечением деятельности федеральных государственных органов, госорганов субъектов Федерации.
Получить помощь могут те лица, которые находятся на должностях гражданской госслужбы не менее года.
Выдается субсидия единовременно за весь срок несения служебных обязанностей таким категориям:
- государственные служащие РФ и её субъектов;
- представители аппарата Администрации Президента;
- работники Совета Безопасности;
- служащие федеральных законодательных органов;
- работники на служебных должностях судов разных юрисдикций;
- работники ЦИК, Счетной палаты, органов прокуратуры и таможни.
Условия получения
Только лишь год работы на государственной службе не может являться основанием для получения жилищной единовременной выплаты.
Согласно действующему законодательству на помощь можно рассчитывать служащим, которые соответствуют таким условиям:
- сотрудник госорганов или его близкие члены семьи (супруги, родители, дети и лица, связанные общим бытом) не владеют жилым имуществом, он не арендует жилье на основании договора социального найма;
- если работник владеет жильем, площадь которого составляет меньше 15 м2 на одного члена семьи, или арендует жилплощадь с такими условиями на основании договора соцнайма. При наличии двух и более объектов недвижимости, их общая площадь делится на количество проживающих человек;
- в случае, когда служащий органов проживает в аварийном жилье, оно подпадает под снос или реконструкцию;
- если один из родственников является носителем тяжелой формы определенных заболеваний, которые исключают безопасное проживание рядом с ним в одной квартире или доме, при отсутствии у служащего иного жилого имущества. Это могут быть активная форма туберкулеза, абсцесс легкого и другие заболевания в соответствии с перечнем, закрепленным Постановлением Правительства РФ №378 от 16.06.2006;
- помощь для покупки недвижимости полагается, если служащий живет в коммунальной квартире либо общежитии.
- сотрудник проживает в 1-комнатной или проходной смежной комнате с другими семьями.
Следует отметить, что право на помощь теряется, если был обнаружен факт умышленной порчи недвижимого имущества для ухудшения условий проживания с целью получения субсидии.
Если сотрудник встанет на учет, но до реализации права на льготу решит вопрос с жильем, выйдет из списка льготной категории в связи с увольнением, переселением, смертью или по иным условиям, он подлежит снятию с учета.
Получение выплаты не состоится и в том случае, если у работника изменился состав семьи, жилищные условия, рабочие данные или произошли другие изменения, влияющие на выход из льготной категории, но он не сообщил про них.
Порядок постановки на учет
Основанием для предоставления жилищной субсидии госслужащему является его заявление. Подается оно на имя руководителя коллегиального органа по рассмотрению вопросов предоставления единовременной жилищной выплаты. Заявление должно содержать сведения о том, что ранее за время работы на службе жилищная субсидия не оформлялась.
Заявитель должен сформировать два пакета документов – один экземпляр направляется в комиссию по принятию на учет (содержит оригинал заявления, заверенные документы, справки и выписки), второй – возвращается с отметкой секретаря о принятии заявления (включает копии документов). На основании пакетов документов формируются учетные дела на каждого служащего.
Законом предусмотрен срок для решения вопроса о принятии работника на учет или отказе в регистрации – 2 месяца с момента получения заявления. Решение оформляется в виде протокола и утверждается госорганом. Отказ возможен, если по результатам рассмотрения документов, прикрепленных к заявлению, не будут выявлены условия для постановки на учет.
Если по какой-то причине комиссия приняла отказ в постановке на учет, то следует привести все бумаги в порядок и подать заявление в течение 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
Комиссия при принятии служащего на учет руководствуется его заявлением и прикрепленными копиями следующих документов, заверенных в соответствии с законом:
Свидетельство пенсионного страхования;- Паспорт и свидетельство о рождении совершеннолетних членов семьи, связанных с учетом;
- Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи;
- Трудовая книжка;
- Оригинал выписки из книги по домовому учету или поквартирной карточки;
- Копия техпаспорта на квартиру или дом;
- Финансовый лицевой счет;
- Свидетельство о заключении или расторжении браке;
- Документы о наличии у служащего или его родственников жилой недвижимости, в которой они прописаны.
- Документы о праве на предоставление дополнительной площади жилья;
- Документы о нахождении на иждивении у сотрудника лиц, заявляемых к учету.
Все документы, необходимые для подачи в различных случаях, предусмотрены правилами, утвержденными Постановлением. Кроме того, следует помнить, что требования в разных регионах могут разниться.
Требования комиссии не ограничены только перечисленными документами. Для подтверждения права постановки на учет она может запросить оригиналы бумаг или дополнительную документацию.
Кроме того, комиссия вправе запрашивать у госорганов необходимую информацию, таким образом проверяя наличие условий для регистрации.
Порядок расчета
Норматив общей площади составляет:
33 м2 общей жилплощади на одного человека;- 42 м2 общей жилплощади на двух членов семьи;
- по 18 м2 жилплощади на каждого члена семьи служащего.
Поправочный коэффициент зависит от срока службы и составляет 1,05 при стаже работы от 3 до 5 лет. В дальнейшем коэффициент для категорий служащих со стажем от 5 до 9, от 9 до 11, от 11 до 15 и от 15 до 20 лет возрастает на 0,05.
Кроме того, проработав 20 лет и более, госслужащий может руководствоваться при расчете увеличением коэффициента на 0,05 за каждый следующий год.
Высчитывая размер субсидии, сотрудник должен помнить, что при расчете норматива жилплощади учитывается право на дополнительную площадь. При наличии таких полномочий по двум и более основаниям размеры дополнительной жилплощади не складываются.
Необходимо отметить, что размер компенсации госслужащему может быть увеличен сверх нормы по решению руководителя органа в соответствии с определенными обстоятельствами и при наличии такой возможности. Однако, по разъяснению Минтруда, увеличение выплат более чем на 30% будет необоснованным.
Согласно формуле определения общей жилплощади, она высчитывается путем суммирования вышеуказанного норматива и размера:
Субсидия же высчитывается по следующей формуле:
Намеренное ухудшение жилищных условий и его последствия
Как мы уже говорили, основанием для отказа в выплате может стать факт умышленного ухудшения жилищных условий.
Такими действиями в соответствии с Жилищным кодексом РФ признаются:
- неравноценный обмен жилья на меньшее по площади;
- регистрация третьих лиц (кроме временных жильцов, супруга или детей до 18 лет);
- выселение лица с предыдущего места жительства в судебном порядке;
- продажа или иное отчуждение имущества в целом или частично;
- безосновательное выделение доли недвижимости иным лицам.
Кроме того, Постановлением предусмотрено, что после намеренного ухудшения работник сможет обратиться для учета только по истечении пяти лет.
О предоставлении субсидии на приобретение жилья рассказано в следующем видеоматериале:
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, после внесения изменений в постановление правительства № 63 от 27.01.2009г. в ноябре 2016 года можно ли получить субсидию на погашение ипотеки?
Евгений
Здравствуйте Ольга, если вы являетесь государственным гражданским служащим РФ, то вам в соответствии с Правилами предоставления федеральным
государственным гражданским служащим единовременной субсидии на
приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением № 63 выданная субсидия может быть использована для оплаты основного долга по ипотечному кредиту и (или) уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья.
Звоните, это бесплатно:
Нужно ли после получения субсидии отработать какой-то срок?
Евгений
Здравствуйте Татьяна, Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 63 не предусмотрено что госслужащий обязан отрабатывать какой-либо срок после предоставления ему субсидии на жилье.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день! Я госслужащий города Москвы, отработала 2 года, с родителями не проживаю и не веду совместное хозяйство. Прописана в доме папы в Нижегородской области, временная регистрация в МО, есть договор что я снимаю комнату 14 кВ.м. Имею ли я право на получение субсидии по 45-УМ? Будет ли учитываться что у родителей есть собственность? Я там права собственности не имею. Спасибо. Не замужем и детей нет.
Евгений
Здравствуйте Елена, комиссия будет рассматривать ваши документы и главной причиной для выделения вам субсидии будет являть отсутствие у вас собственного жилья. Придется также предоставить сведения о собственнике жилья, в котором вы имеете постоянную регистрацию. С учетом того, что это жилье находится на территории другого субъекта РФ, решение будет приниматься комиссией в индивидуальном порядке.
И для получения субсидии вы должны отработать на государственной службе не менее трех лет.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте!с 2010 года стою на учете для получения субсидии на приобретение жилья,ежегодно представляла документы об отсутствии имущества. Семья из трех человек проживает в квартире на основании договора соцнайма площадью 54 кв.м. У отца квартира,34кв.м. в собственности. могу ли претендовать на субсидию,если разделить общую площадь,то на человека выходит больше 15 кв.м.?
Евгений
Здравствуйте Александра, для того чтобы претендовать на получение жилищной субсидии вы должны быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть в том случае если площадь занимаемого вами жилого помещения в расчете на одного проживающего составляет меньшую площадь по сравнению с учетной нормой, установленной на территории вашего муниципального образования.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день! Я государственный служащий, поставленный на учет на получение субсидии в 2013 году. В 2014 году приобрела квартиру в ипотеку. В связи с вступлением изменений ПП от 24.11.2016 № 1235 имеет ли право комиссии меня исключить из очереди на получение субсидии?
Евгений
Здравствуйте Галина, в соответствии с пп. “б” п. 19 Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 “О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения” Гражданский служащий снимается с учета для получения единовременной выплаты в случае изменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основания получения единовременной выплаты.
Если квартира, купленная в ипотеку оформлена в вашу собственность или в собственность членов вашей семьи, вы будете сняты с очереди на субсидию.
Звоните, это бесплатно:
Стою в очереди на субсидию 3года
Есть временные рамки?
Или я могу стоять в очереди хоть до смерти своей?
Евгений
Здравствуйте Олег, Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» не предусмотрены конкретные сроки выдачи субсидии. Выплата производится в порядке очередности исходя из времени постановки на учет.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте. Такой вопрос. Зарегистрирован в Саратовской области, имею там долю в квартире(1/3) общей площадью 53,6 кв.м. в которой так же зарегистрированы родители(2 человека). Являюсь государственным служащим Московской области. Могу ли я рассчитывать на субсидию?
Евгений
Здравствуйте Андрей, единовременная субсидия на приобретение жилого помещения может быть предоставлена государственному гражданскому служащему по месту постоянной регистрации по месту жительства.
Кроме того, в занимаемой вами жилплощади на троих человек приходится более 15 кв.м. на одного, что противоречит пп. “б” п. 2 Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 и не дает вам права претендовать на жилищную субсидию.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте, у менЯ стаж госслужбы почти 5 лет, сейчас перебираюсь в Москву, есть временная регистрация в москве, у супруга в собственности 1/4 квартиры в москве ( 17 кв м), если я сейчас уволюсь из пермского края и устроюсь в москву на госслужбу, этот стаж учтется для получения субсидии?
Госслужба разная бывает.. Если на госслужба Москвы то не учитывается, если федеральная то да.
Евгений
Здравствуйте Надежда, согласно п. 1 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 единовременная субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется федеральным государственным гражданским служащим 1 раз за весь период государственной гражданской службы РФ, имеющим стаж гражданской службы не менее 1 года, принятым на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты.
Звоните, это бесплатно:
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, я госслужащий в г. Хабаровске на госслужбе нахожусь 3 года. У меня семья двое деток, супруг и я, проживали несколько лет в квартире моего отца и там же были прописаны. Недавно он попросил нас съехать и соответственно выписаться, т.к. планирует продавать квартиру. Сейчас мы прописаны у тети супруга в частном доме. Можем ли мы получить субсидию на приобретение жилья?
Евгений
Здравствуйте Анастасия, если площадь занимаемого вами жилого помещения в расчете на одного человека составляет менее 15 кв.м., вы и члены вашей семьи не являетесь нанимателями по договору социального найма жилого помещения и не имеете в собственности жилья, то можете подавать заявление на предоставление единовременной субсидии на приобретение жилого помещения в орган местного самоуправления.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, выплаты единовременной субсидии на данный момент не приостановлены?
Евгений
Добрый день Анна, Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» на сегодняшний день является действующим. На основании данного постановления в регионах должны быть приняты соответствующие поставления на уровне субъектов РФ.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день! Я являюсь государственным служащим в Росреестре по г. Москве 10 лет. Проживаю в Москве 25 лет. Законопослушный налогоплательщик. Стою на очереди на получение субсидии в Росреестре. Проживаю в общежитии в Москве. Имею 2-х детей. Постоянная прописка в Твери тоже в общежитии – комната 24 м кв. Комната в Твери приватизирована на меня. Какую жилплощадь я могу получить в Москве? Каков размер субсидии с учетом последних нововведений?
Евгений
Здравствуйте Любовь, согласно п. 6 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления гражданского служащего, представляемого на имя руководителя федерального государственного органа в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов о предоставлении гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы.
То есть по месту вашей работы, регистрация по месту жительства в данном случае не играет роли.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день. Куда подавать документы на получение субсидии ? Где находится эта комиссия ?
Евгений
Здравствуйте Вера, согласно п. 6 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утв. Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления гражданского служащего, представляемого на имя руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа – в случае наделения его такими полномочиями) в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов о предоставлении гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы или в ее территориальную подкомиссию (при наличии такой подкомиссии, а также в случае прохождения гражданской службы в территориальном органе федерального государственного органа).
Комиссия (территориальная подкомиссия) образуется на основании правового акта федерального государственного органа. Все зависит от государственного органа, в котором вы работаете, (ФНС, ФСИН и т.д.) регионального законодательства и ведомственных нормативных правовых актов.
Звоните, это бесплатно:
Подскажите пожалуйста. Работники уфсин являются госслужащим и? Подходят ли они под закон на субсидии, где это прописано?
Евгений
Здравствуйте Оксана, Реестр должностей федеральной государственной гражданской службы утвержден Указом Президента РФ от 31.12.2005 г. № 1574 (ред. от 19.07.2018) “О Реестре должностей Федеральной государственной гражданской службы” сотрудники ФСИН там отсутствуют.
Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН России) — федеральный орган исполнительной власти, подведомственный Министерству юстиции РФ.
Сотрудники ФСИН имеют право на получение жилищной субсидии на основании постановления «О предоставлении одноразовой социальной выплаты для приобретения или строительства жилого комплекса сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы РФ». Помощь предоставляется только сотрудникам, которые имеют стаж в государственных учреждениях от 10 лет. Более того, количество отработанных лет влияет и на сумму сертификата на приобретение квартиры.
Звоните, это бесплатно:
Приветствую дамы, господа, товарищи! Кем и как осуществляется учет выданных субсидий на приобретение жилого помещения государственными служащими. Есть ли какая единая база? Существует ли вероятность получения жилищной субсидии несколько раз?
Евгений
Здравствуйте Александр, Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения исключают возможность получения государственным служащим единовременной выплаты повторно.
Согласно пп. “Г” пункта 14 указанных Правил комиссия (территориальная подкомиссия) ведет книгу учета гражданских служащих для получения единовременной выплаты. В книге учета отмечается решение о предоставлении единовременной выплаты (номер, дата правового акта).
Комиссия создается на основании правового акта федерального государственного органа.
Кроме того, в Постановлении Правительства РФ от 24 ноября 2016 г. № 1235, пункт 5 органам государственной власти субъектов РФ рекомендовано размещать начиная с 1 января 2018 г. сведения о предоставлении государственным гражданским служащим субъектов РФ единовременной выплаты в единой информационной системе управления кадровым составом государственной гражданской службы РФ.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день! Я занимаю должность на государственной гражданской службе 3 года. Не замужем, детей нет. Снимаю квартиру с общей площадью 56 кв. м, в котором проживают еще 4 человека. Могу ли я, при таких условиях, получить субсидию на приобретение жилья?
Евгений
Здравствуйте Альмира, в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ т 27 января 2009 г. № 63 вы можете рассчитывать на единовременную субсидию для приобретения жилого помещения, если вы не являетесь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения.
Тот факт, что вы снимаете квартиру по договору найма (аренды) с частным лицом, никак не повлияет на уровень вашей обеспеченности жильем, для принятия решения о предоставлении субсидии.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день! Моя жена является государственным гражданским служащим со стажем более трех лет. Проживаем в арендованной квартире. Жена жилья в собственности не имеет. Я являюсь собственником частного дома, который находится в другом регионе, в нем проживают мои родители, они лет 20 назад переписали его на меня. Может ли этот факт стать причиной отказа в получении женой субсидии?
Евгений
Здравствуйте Евгений, согласно пп. “б” п. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий является членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
В общем все зависит от площади дома, который находится в собственности супруга государственного служащего и количества проживающих в нем членов семьи.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я в работаю в налоговых органах почти 12 лет. У меня в собственности доля 1/4 в квартире общей площадью 42м, остальные собственники папа, мама и брат(по 1/4). Сейчас я купила квартиру 42.3м в ипотеку. У меня на иждивении 2 несовершенолетних детей, я в официальном разводе. Могу я рассчитывать на субсидию (на погашение ипотеки)?
Евгений
Здравствуйте Ирина, согласно пп. «б» п. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий является собственником жилого помещения и при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
В вашей собственности две квартиры, 42 кв.м. и 42,3 кв.м. Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Получается общая площадь у вас 84,3 кв.м., вы можете претендовать на субсидию только в случае если на одного зарегистрированного члена семьи будет приходиться менее 15 кв.м. общей площади жилого помещения.
Звоните, это бесплатно:
Стою на жилищной очереди с ребёнком , мамой , братом уже 15 лет. Дом под снос . Могу ли я с ребёнком встать на отдельную очередь как госслужащий ?
Евгений
Добрый день Елена, согласно пп. “В” п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ т 27 января 2009 г. № 63 единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа – в случае наделения его такими полномочиями) гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
Необходимо будет предъявить документ, подтверждающий, что дом признан непригодным для проживания подлежит сносу.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день! у меня стаж гражданской службы 9 лет, сейчас не гражданский служащий, в 2018 году снова перехожу на гражданскую службу. Смогу ли я претендовать на получение субсидии с момента устройства в 2018 году на госслужбу или нужно снова 3 года отработать? , по другим критериям все подходит.
Евгений
Здравствуйте Ольга, по Правилам предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 формулировка следующая:
Единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему при условии:
а) со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1235 “О внесении изменений в Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения” по 31 декабря 2016 г. включительно – при условии замещения гражданским служащим должностей гражданской службы не менее 1 года;
б) с 1 января 2017 г. – при условии замещения гражданским служащим должностей гражданской службы не менее 3 лет.
Получается, что речь идет о совокупном стаже, так как не указано, что стаж государственной гражданской службы должен быть непрерывным.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте!Стояла в очереди на предоставления жилья с 2009г на основании Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»основание п.д проживание в коммунальной квартире независимо от размеров жилого помещения с мамой инвалидом 1 группы,независимо от площади и прописанных лиц,на очереди была 2, вчера пришел отказ о снятии меня с учета,так как пунт изменился и теперь жилье должно быть не приватизированно,а у нас квартира приватизирована,законно ли то что меня сняли с очереди,ведь когда 2009 г я вставала изменений этого пункта не было,основанием снятия послужило подп”б”п.19 Правил,еще хотелось бы узнать почему мне не предложили перевести меня на другой пункт ст моя мама инвалид колясочник 1 группы ревматойдный артроз
Евгений
Здравствуйте Татьяна, согласно пп. «Д» п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ т 27 января 2009 г. № 63 единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий проживает в коммунальной квартире независимо от размеров жилого помещения при условии, что все иные жилые помещения в указанной квартире не принадлежат членам семьи гражданского служащего на праве собственности или члены семьи гражданского служащего не занимают такие жилые помещения по договору социального найма.
Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2016 г. № 1235 подпункт “Д” изложен в новой редакции, поэтому вас на законном основании сняли с учета. Несмотря на то что встали вы на учет в 2009 году, само предоставление субсидии должно осуществляться по действующим правилам.
Для того, чтобы вас восстановили или поставили на новый учет, нужно самостоятельно подать заявление и документы, подтверждающие право на это.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте.
Я являюсь госслужащим 15 лет. Кроме квартиры в собственности в Москве (площадью менее норматива, предусмотренного 63 ПП РФ) у меня в собственности находится жилой дом в МО (фактически не достроен – нет внутренней отделки, но собственность зарегистрирована).
Согласно пункту 9 указанного выше постановления при расчете размера единовременной выплаты подлежит учету сумма общей площади всех жилых помещений, принадлежащих гражданскому служащему.
Будет ли при расчете размера субсидии учитываться площадь загородного дома?
Спасибо.
Евгений
Здравствуйте Владимир, как вы верно заметили, пунктом 9 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 установлено, что при принятии гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты и при расчете размера единовременной выплаты подлежит учету сумма общей площади всех жилых помещений, принадлежащих гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.
Для оформления субсидии вам нужно будет предоставить выписку из ЕГРП, где будут указаны все объекты недвижимости находящиеся в собственности у вас и членов вашей семьи. Если по данной выписке у вашего загородного дома будет указано назначение “жилое”, тогда площадь этого дома также будет учитываться при расчете площади на одного члена семьи, которая не должна превышать 15 кв.м.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! Если я являюсь госслужащим не по месту прописки, но работаю по временной регистрации в другом регионе и семьёй снимаем жильё,могу ли я рассчитывать на субсидию? Своего жилья ни у меня,ни у мужа нет, прописаны в доме родителей без права собственности, трое совершеннолетних детей и один несовершеннолетний ребёнок, очень нуждаемся в приобретении жилого помещения.Есть ли вообще шанс получить субсидию и не по месту прописки, а по месту временной регистрации? Спасибо за внимание.
Евгений
Здравствуйте Елена. Как следует из пункта 6 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления гражданского служащего, представляемого на имя руководителя федерального государственного органа в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов о предоставлении гражданским служащим единовременных выплат ПО МЕСТУ ПРОХОЖДЕНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ.
При соответствии условиям программы предоставления субсидий предоставляете документы и заявление по мету работы.
Звоните, это бесплатно:
Моя супруга госслужащий с 2010 года стоим в очереди в агентстве жилищных программ, имеем двоих детей, в 2018 году моя мать подарила квартиру одной нашей дочери 37 кв.м., прописаны мы у мамы, подскажите имеет ли моя супруга право на субсидию, кстати я не госслужащий и как на моё так и на её имя права собственности не зарегистрировано. Только договор дарения на нашу старшую дочь, заранее спасибо
Евгений
Здравствуйте Георгий, в соответствии с пунктом 9 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 при принятии гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты и при расчете размера единовременной выплаты подлежит учету сумма общей площади всех жилых помещений, принадлежащих гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Так как вы не проживаете и не зарегистрированы со своей совершеннолетней дочерью, её 37 кв.м. не будут учитываться.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! Я являюсь государственным служащим со стажем работы 10 лет, не женат. Прописан в квартире родителей. Данная квартира общей площадью 43 кв.м. является долевой собственностью моих родителей (1/2 доли на каждого), но в этой квартире они не прописаны, прописан только один я, никакой собственности у меня нет. Вопрос: могу ли претендовать на получение субсидии?
Евгений
Здравствуйте Даниил, пунктом 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 установлено, что единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа – в случае наделения его такими полномочиями) гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий является членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
В вашем случае собственниками жилья являются ваши родители, то есть члены семьи, квартира 43 кв.м., что больше 15 кв.м., поэтому права получение субсидии у вас нет.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день, подскажите пожалуйста, как будет расчитываться субсидия, если живем в коммунальной квартире я, мой ребенок и двое племянников на иждивении? Мама племянников не лишена родительских прав.
Евгений
Здравствуйте Виктория, согласно п. 33 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ т 27 января 2009 г. № 63 норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. метра общей площади жилья – на 1 человека;
42 кв. метра общей площади жилья – на семью из 2 человек;
18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи – на семью из 3 и более человек.
В соответствии с п. 4 правил к членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Ваши племянники будут включены в расчет, если они будут присутствовать в справке о составе семьи, кроме то вы должны подтвердить факт нахождения на иждивении, это можно сделать решением суда.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! Каковы условия приобретения жилья по предоставленной субсидии? Как мне сказали, что в договоре купли-продажи должна фигурировать только я, как госслужащий. Если я собираюсь дополнительно брать ипотеку, а затем часть её погасить мат.капиталом, так можно? Ведь впоследствии я должна выделить детям доли, или госслужащий должен быть единственным собственником?
Евгений
Здравствуйте Елена, в соответствии с пунктом 30 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое было приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.
То есть, в соответствии с законом не обязательно в договоре купли-продажи должны фигурировать только вы, главное чтобы приобретенное жилье или его доля были оформлены в вашу собственность, что должно подтверждаться выпиской из ЕГРП.
Звоните, это бесплатно:
Доб вечер. Вопрос из Республики Крым. Работаю в налоговых органах РФ с декабря 2014г. Общий непрерывный гос стаж более 15 лет в налоговых органах. Своего жилья нет, прописана (проживаю) в 1/2 доли наследства матери. Имею ребенка 11 лет. Разведена. Имею ли я право на единовременную субсидию на приобретение жилого помещения? Если да, подскажите пожалуйста, как его рассчитать. Какой пакет документов необходимо собрать? Спасибо.
Евгений
Здравствуйте Кристина, вы имеете право на получение единовременной выплаты если на одного члена семьи у вас приходится менее 15 кв.м. площади жилого помещения.
Определение размера единовременной выплаты регулируется Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты устанавливается в следующем размере 42 кв. метра общей площади жилья – на семью из 2 человек. При расчете размера единовременной выплаты гражданским служащим, принятым на учет по 31 декабря 2016 г. включительно применяется поправочный коэффициент с учетом стажа гражданской службы – от 11 до 15 лет стажа – 1,2. Стоимость одного квадратного метра устанавливается органом местного самоуправления.
К заявлению на предоставление единовременной выплаты прилагается:
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) выписка из домовой книги, либо копия поквартирной карточки, либо иной документ, подтверждающий количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении (при наличии регистрации по месту жительства);
б) копия финансового лицевого счета или иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения (при наличии регистрации по месту жительства);
в) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака;
г) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей);
д) копия трудовой книжки гражданского служащего;
е) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые гражданским служащим и (или) членами его семьи по договору социального найма (при наличии таких документов);
ж) справка образовательной организации, подтверждающая обучение ребенка по очной форме обучения, – для обучающихся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения;
з) документы (выписки из документов), содержащие сведения, предоставляемые органами и организациями, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, учет объектов недвижимого имущества, о существующих и прекращенных правах гражданского служащего и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;
и) документы (копии документов), подтверждающие факт установления инвалидности;
к) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования гражданского служащего;
л) копии паспорта гражданского служащего и паспортов членов его семьи;
м) документы (копии документов) медицинских организаций, подтверждающие факт наличия тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 “Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире” (с указанием кода тяжелой формы хронического заболевания);
н) документы (копии документов), подтверждающие, что жилые помещения признаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям;
о) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
Звоните, это бесплатно:
Подскажите пож-та, у нас с мужем приемный ребенок (находится под опекой), при постановке на учет принимается ли во внимание наличие в семье ребенка, находящегося под опекой или только усыновленные дети считаются членами семьи. Заранее спасибо
Евгений
Здравствуйте Галина, в соответствии с Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 количество членов семьи государственного гражданского служащего учитывается при определении размера выплаты.
Опекаемый ребенок не является членом семьи опекуна. Только в случае усыновления он может считаться таковым.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, в постановлении правительства № 63 от 27.01.2009г. было указано, что выданная субсидия может быть использована для оплаты основного долга по ипотечному кредиту и (или) уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья.
после внесения изменений в ноябре 2016 года этот пункт из постановления убрали, теперь там вообще нет расшифровки, на что можно потрадить субсидию. у меня ипотека, взятая в октябре 2012 года. на очередь поставили в марте 2017 года. меня что, теперь снимут с очереди? а как же ставили?
Евгений
Здравствуйте Ольга, гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое было приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.
То есть предполагается что единовременная выплата может быть предоставлена только на строительство и предоставление жилья. Дата государственной регистрации права собственности должна быть позже даты предоставления выплаты, что должно подтверждаться выпиской из ЕГРП.
Звоните, это бесплатно:
Добрый день! Могу ли я претендовать на субсидию если:
1) я являюсь госслужащим с 2014 года
2) у моей жены квартира, 60 метров, купленная в ипотеку, где я считаюсь созаемщиком и ипотека не погашена ещё
3) у нас двое детей
4) квартира находится в г. Владимире, а я перевожусь работать в Москву.
Заранее спасибо!
Евгений
Здравствуйте Владимир, пунктом 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. № 63 установлено, что единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий является членом семьи собственника жилого помещения и при условии, что общая площадь жилого помещения на одного человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
Супруга является членом семьи, а не смотря на то что квартира куплена в ипотеку и находится в залоге у банка, она является вашей собственностью. Независимо от того, где вы будете получать субсидию, во Владимире или в Москве, учитывается вся жилплощадь на территории РФ.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! я госслужащий стаж 10 лет переехал в Москву и работаю в федеральном органе власти с июля 2018г. В регионе у меня семья: супруга и 2 несовершеннолетних ребёнка и у нас доли 1/4 на квартиру. В планах продать эту квартиру в регионе и купить в Москве квартиру меньшей площадью 30-40 квм. После этого хочу подать документы на постановку на учёт согласно постановления правительства № 63.
У меня вопрос – будет ли являться данная продажа квартиры в связи с переездом семьи в другой регион, те сменой места жительства, действием, повлекшим ухудшение жилищных условий согласно п.12 правил постановления правительства № 63? Что может стать основанием для отказа в постановке на учёт. Спасибо
Евгений
Здравствуйте Андрей, пунктами 11-12 правил установлено: в случае совершения гражданским служащим и (или) членами его семьи действий, повлекших ухудшение жилищных условий, принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или рассмотрение вопроса о предоставлении единовременной выплаты осуществляется не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий.
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
а) обмен жилыми помещениями, повлекший возникновение права на получение единовременной выплаты или увеличение ее размера;
б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
г) выделение доли собственниками жилых помещений, повлекшее возникновение права на получение единовременной выплаты или увеличение ее размера;
д) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи.
В вашем случае применим пп. “д”, комиссия федерального государственного органа по рассмотрению вопросов о предоставлении гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы может отказать в связи с этим. Однако есть шанс, что это не будет воспринято как намеренное ухудшение жилищных условий, поскольку квартира продается в связи с переездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт. Опять же все зависит от лояльности членов комиссии.
Звоните, это бесплатно:
Подскажите куда конкретно необходимо обращаться (какой департамент?тел?) что бы встать на учёт по Москве. И ещё на гос.услугах РФ данная услуга есть?
Евгений
Здравствуйте Анжела, для того чтобы встать в очередь на получение жилищной субсидии государственный служащий должен подать заявление на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами обеспечения работников госслужбы жильем.
Если вы работаете в ведомстве Министерства труда и занятости РФ, тогда вам нужно обращаться в комиссию при этом ведомстве, если вы сотрудник налоговой службы, тогда в комиссию при Управлении ФНС, узнавайте у вашего руководства, органов госслужбы много.
На портале госуслуг такой услуги пока не нет.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли приобрести квартиру по госсубсидии в другом городе?
Евгений
Здравствуйте Руслан, Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 “О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения” не установлена обязанность госслужащего приобретать жилье именно по месту работы.
Гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из ЕГРП в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое было приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.
Звоните, это бесплатно:
Подскажите пожалуйста в муниципальной квартире по договору социального найма живу я с женой и несовершеннолетним ребенком также 2 мои старшие сестры с которыми мы не ведем совместного хозяйства. сейчас у нас менее 15 кв.м. на человека и я собирался подать в ближайшее время документы на субсидию. Но сейчас старшая сестра хочет прописать свою несовершеннолетнюю дочь. Будет ли это считаться в моем случае ухудшением условий т.к. это же ее дочь но препятствовать т.к. она имеет право прописать ребенка без нашего согласия по месту прописки матери. и будет ли ухудшением если она пропишет своего муже здесь мы уже можем препятствовать т.к. для его прописки необходимо согласие всех квартиросъемщиков.
Евгений
Здравствуйте Сергей, в соответствии с пп. “В” п. 12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, из-за которых принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или рассмотрение вопроса о предоставлении единовременной выплаты осуществляется не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий , относится в том числе вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов. Речь идет от супруге и детях гражданского служащего.
Если до вселения иных жильцов у вас на человека приходится менее 15 кв.м. тогда вы можете подавать заявление и документы на субсидию.
Звоните, это бесплатно:
Здравствуйте. Я являюсь федеральным госслужащим с 2012 года, работаю в Туле. Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Прописаны в доме 61 м2 я, муж, двое детей и брат мужа. Выходит меньше 15 м2 на человека. Но брат мужа имеет временную регистрацию в Москве. Имею ли я в таком случае право на субсидию?
Евгений
Добрый день Анастасия, согласно пп. “Б” п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ т 27 января 2009 г. № 63 единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
Факт проживания устанавливается выпиской из домовой (поквартирной) книги, копией финансового лицевого счета или иного документа, содержащей сведения о типе и характере жилого помещения, справкой о составе семьи и регистрацией по месту жительства.
Звоните, это бесплатно:
добрый вечер, получила госсубсидию, подскажите как правильно ею распоряжаться? Могу ли я оформить жилье только на себя, или необходимо выделять доли каждому члену семьи? могу ли я приобрести две квартиры если выделенная сумма позволяет это?
Евгений
Здравствуйте Инна, пунктом 30 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 установлено, что гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое было приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.
Условие о выделении долей членам семьи не предусмотрено. Закон не регламентирует условия приобретения двух квартир на одну субсидию, уточните это в комиссии государственного органа, которая приняла решение о выдаче вам субсидии.
Звоните, это бесплатно: