Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам

Предоставление земельных участков детям-инвалидамРоссия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

Граждане с ограничениями здоровья и семьи, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида, как раз входят в состав льготной категории, которая может рассчитывать, например, на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство или ведение садово-огородного хозяйства. Некоторые районы делают существенные скидки, а другие практикуют даже выделение наделов на безвозмездной основе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Законодательный аспект вопроса

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с ограниченными возможностями здоровья. Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов. Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов», датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях:

  • Цели использования бесплатной земли для инвалидовзавести собственное подсобное хозяйство;
  • начать строительство собственного жилого дома;
  • развести огородное или садовое хозяйство;
  • установить или построить гараж или другое необходимое помещение.

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Условия получения

Инвалид имеет право получить во внеочередном порядке земельный участок, но при условии, что он является свободным, то есть им не владеет третье лицо. Этим правом может воспользоваться даже инвалид, уже владеющий землей.

Регистрация неоформленных границ будущей собственности гражданина с ограничениями здоровья, ложится на плечи администрации. Отрицательный ответ местной власти следует зафиксировать письменно, чтобы в дальнейшем использовать как приложение к заявлению в суд.Условия получения земли инвалидами

Порядок выделения

Охрану прав людей с психологическими или физиологическими ограничениями здоровья осуществляет государство.

Оно же гарантирует выделение земельных участков. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни. Исключением является следующая ситуация: земельный надел больше не существует или не может быть использован по назначению. Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально.

Порядок получения земли детьми-инвалидами и их семьямиНа законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц.

Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка.

Не смотря на то, что лицо, которому в результате проведения медико-социальной экспертизы была присвоена какая-либо группа инвалидности, может вне очереди стать обладателем недвижимого земельного участка, данную передачу нельзя назвать безвозмездной. Причина таится в том, что муниципальную собственность невозможно отдать бессрочно.

Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением.

Если предоставление земельного участка ребенку-инвалиду производилось в соответствии с договором аренды, а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом.

Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера.

Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности;

  1. Государственного или муниципального значения:
    • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
    • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных;
  2. Регионального значения:
    • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
    • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
    • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
    • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Порядок оформления

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка-инвалида, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка-инвалида? Он мало чем разнится с общими требованиями!

Следует придерживаться следующей последовательности:

  • Оформление бесплатной земли для инвалидовпосещение местной администрации с целью подачи заявления с изложенной в нем просьбой о предоставлении земли, о предпочтительном месте ее нахождения и о предполагаемых целях ее использования;
  • рассмотрение земельных участков, которые уже есть в наличии или подготавливаются;
  • сбор и предоставление необходимой документации;
  • получение ответа;
  • обращение в Росреестр с целью оформления кадастрового паспорта на землю;
  • регистрация своего права на выделенный земельный участок.

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления.

На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности.

Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

  • заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
  • вышеописанное право было реализовано ранее;
  • гражданин неответственно подошел к сбору документов;
  • предоставленные сведения не соответствуют действительности;
  • собранные данные неполноценны;
  • муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Перечень необходимой документации

Предоставление инвалиду земельного участка на безвозмездной основе предполагает подготовку следующих документов:

  • Документы для получения бесплатного земельного участка ребенком-инвалидомзаявление, включающее в себя информацию о желаемом расположении недвижимости, о степени ограниченности здоровья и о льготной категории (чтобы все произошло без дополнительных доплат, нужно обозначить цели, для реализации которых требуется земля);
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личные сведения;
  • ИНН;
  • справка, свидетельствующая о прохождении медико-социальной экспертизы и наличии группы;
  • сведения о регистрации, заверенные жилищной компанией.

Администрация обязана рассмотреть предоставленные бумаги и принять решение в течение 2-х недель.

О праве детей с ограниченными возможностями здоровья на бесплатное получение земельных наделов смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Порядок предоставления государственной помощи детям-инвалидам Какие лекарства предоставляются инвалидам бесплатно от государства Правила предоставления льгот на проезд в электричках Перечень льгот для детей-инвалидов с сахарным диабетом Правила деления групп инвалидности на рабочие и нерабочие Правила реабилитации детей-инвалидов Правила получения набора социальных услуг для инвалидов Правила обучения в дистанционной школе для детей-инвалидов в Новосибирской области
Комментарии
Эльмира

Добрый день. Меня зовут Эльмира . Я воспитывала одна ребёнка инвалида 17 лет. У нас случилась горе на момент выдачи земельного участка под дачу ребёнок умер от тяжелой болезни. Мне сказали что я не имею право получить участок. Но на очереди мы стояли около 5 лет. Скажите департамент прав или нет? Куда мне можно обратиться за консультацией?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Эльмира, к сожалению главным условием для предоставления земельного участка такой категории льготников к которой вы принадлежите является наличие в семье ребенка-инвалида что подтверждается медицинскими документами. При смерти ребенка такое право утрачивается.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Дмитрий

ЗДРАВСТВУЙТЕ!
Я проживаю в районе «Восточное Дегунино», САО, инвалид 3-ей группы и пенсионер.
Прошу ответить, для подачи заявления на получения б/п земельного участка куда обращаться?
С уважением! Дмитрий.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Дмитрий, по вопросам оформления земельного участка вам нужно обращаться в Муниципалитет внутригородского муниципального образования Восточное Дегунино по адресу: г. Москва, Керамический проезд, дом 55, корпус 1.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Алсу

Здравствуйте! Положена ли ребенку-инвалиду земля?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Алсу, согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Заявление подается в орган местного самоуправления по месту жительства.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Геннадий

Здравствуйте! Воспитываем дочь ребёнка-инвалида,получили земельный участок.
При сборе и оформлении документов на получение адресной помощи-получили отказ на получение адресной помощи по причине наличия земельного участка(как бы он является доходом).
Действительно ли это так и должно быть? Спасибо!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Геннадий, при оформлении адресной социальной помощи вы должны подтвердить что среднедушевой доход вашей семьи имеет сумму меньше величины прожиточного минимума, установленного в регионе. Для этого предоставляются справки о доходах и других полученных материальных ценностях. При этом учитываются доходы не только в денежной, но и в натуральной форме, в том числе и овладение земельным участком.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Светлана

Здравствуйте я инвалид с детства 3 группы, живу в Москве, имею ли я право на земельный участок? В управе сказали что участки перестали выделять

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Светлана, несмотря на то, что земельные участки в Москве перестали выдавать ввиду их отсутствия, у вас обязаны принять заявление с документами и поставить на учет как имеющего первоочередное право на предоставление земельного участка на основании ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Юлия

Здравствуйте, меня зовут Юлия, у нас младшая дочь инвалид, я обратилась в местные органы власти на получение земельного участка. Нам отказали т.к. у нас есть собственность однокомнатная квартира и мы не малоимущая семья. Законно ли они поступили? Ответе пожалуйста.

Людмила

Нет.!инд.125993,Москва ГСП-3,Миусская по.,д.7,стр.1,ФКУ «Аппарат Общественной палаты России. Минстрой России инденс127994 Москва,Садовая-Самотечная ,д.10/23.стр.1 в обращении укажите имею я в интересах ребёнка-инвалида претендовать на земельный участок.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Юлия, статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено первоочередное право на предоставление земельных участков семьям имеющим детей-инвалидов. При этом не указано что семья ребенка-инвалида должна быть малообеспеченной и не иметь в собственности жилья.
Потребуйте письменный ответ со ссылкой на законодательный акт, возможно в вашем регионе принят порядок, где присутствуют такие условия.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Вера Владимировна

Здравствуйте! Меня интересует можем ли мы получить земельный участок на ребенка-инвалида не по прописке, а по регистрации по месту проживания. Зарегестрированны мы по месту проживания с 2012 года.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Вера Владимировна, порядок предоставления земельных участков инвалидам таков, что сначала он оформляется по договору аренды в обход аукциона, а затем регистрируется право собственности на этот участок. Имея временную регистрацию по месту жительства, у вас есть право оформить аренды земельного участка, а затем и зарегистрировать в Росреестре на него право собственности.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Марина

Здравствуйте,меня зовут Марина.У меня ребенок-инвалид детства.Имеет ли она право на получение бесплатного земельного надела при условии,что она проживает в трехкомнатной благоустроенной квартире,в полной семье,

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Марина, федеральное законодательство не устанавливает ограничение для ребенка-инвалида при предоставлении земельного участка в связи с его материальным положением, указано что имеется ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ право на его получение. Однако региональные власти могут корректировать эту норму закона и установить некоторые требования.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
+7 499 350-66-43
Санкт-Петербург
+7 812 309-71-83
Ирина

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ребенок инвалид детства первая группа. В администрации сказали что вы должны стоять на расширение желища прежде чем встать на очередь. Квартира двушка приватезирована на четверых в праве они откозать и надо ли вставать на расширение желища ?

Людмила

Добрый вечер.Меня зовут Людмила,у меня ребёнок инвалид -детства,через 2года ему исполняется 18 лет,он прописан а Санкт-Петербурге всю свою жизнь,а я уже как 3 года приписана в Лен.области,куда мне обращаться за землёй?Должны ли мы прописаны быть в месте?Или можно мне или ему сделать временную регистрацию?Мы при смотрели участок в ижс 8 соток.Можем ли мы на этот участок претендовать?

Михаил

Добрый день.
Подскажите по такому вопросу.
Мы проживаем в г.Вологда и у нас дочь инвалид , по медицинским показаниям и советам врачей рекомендуют переехать на юг, что может помочь в частичном выздоровлении. Можем ли мы получить земельный участок под ИЖС в краснодарском крае если прописка в г. Вологда? Как это сделать и куда обращаться?
Спасибо.

Виктория

Добрый день! Подскажите, пожалуйста адрес, по которому можно обратиться за б/п землёй для ребёнка — инвалида. Проживаем МО, г. Одинцово. Спасибо.

Зухра

Здравствуйте.у меня ребёнок инвалид.я хотела подать документу на земельный участок по месту проживания но мне отказали,сказали только по месту прописки примут документы.и ещё добавили ,,ждите 100 лет пока вам выдадут,,и посмеялись.

Наталья

Здравствуйте, меня зовут Наталья, воспитываю ребенка инвалида. В 2008 году нам дали земельный участок в аренду под ЛПХ как инвалиду. Могу ли я как—нибудь перевести или приобрести его в собственность. Каким способом ?

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных