Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам

Предоставление земельных участков детям-инвалидамРоссия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

Граждане с ограничениями здоровья и семьи, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида, как раз входят в состав льготной категории, которая может рассчитывать, например, на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство или ведение садово-огородного хозяйства. Некоторые районы делают существенные скидки, а другие практикуют даже выделение наделов на безвозмездной основе.

Законодательный аспект вопроса

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с ограниченными возможностями здоровья. Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов. Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов», датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях:

  • Цели использования бесплатной земли для инвалидовзавести собственное подсобное хозяйство;
  • начать строительство собственного жилого дома;
  • развести огородное или садовое хозяйство;
  • установить или построить гараж или другое необходимое помещение.

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Условия получения

Инвалид имеет право получить во внеочередном порядке земельный участок, но при условии, что он является свободным, то есть им не владеет третье лицо. Этим правом может воспользоваться даже инвалид, уже владеющий землей.

Регистрация неоформленных границ будущей собственности гражданина с ограничениями здоровья, ложится на плечи администрации. Отрицательный ответ местной власти следует зафиксировать письменно, чтобы в дальнейшем использовать как приложение к заявлению в суд.Условия получения земли инвалидами

Порядок выделения

Охрану прав людей с психологическими или физиологическими ограничениями здоровья осуществляет государство.

Оно же гарантирует выделение земельных участков. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни. Исключением является следующая ситуация: земельный надел больше не существует или не может быть использован по назначению. Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально.

Порядок получения земли детьми-инвалидами и их семьямиНа законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц.

Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка.

Не смотря на то, что лицо, которому в результате проведения медико-социальной экспертизы была присвоена какая-либо группа инвалидности, может вне очереди стать обладателем недвижимого земельного участка, данную передачу нельзя назвать безвозмездной. Причина таится в том, что муниципальную собственность невозможно отдать бессрочно.

Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением.

Если предоставление земельного участка ребенку-инвалиду производилось в соответствии с договором аренды, а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом.

Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера.

Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности;

  1. Государственного или муниципального значения:
    • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
    • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных;
  2. Регионального значения:
    • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
    • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
    • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
    • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Порядок оформления

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка-инвалида, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка-инвалида? Он мало чем разнится с общими требованиями!

Следует придерживаться следующей последовательности:

  • Оформление бесплатной земли для инвалидовпосещение местной администрации с целью подачи заявления с изложенной в нем просьбой о предоставлении земли, о предпочтительном месте ее нахождения и о предполагаемых целях ее использования;
  • рассмотрение земельных участков, которые уже есть в наличии или подготавливаются;
  • сбор и предоставление необходимой документации;
  • получение ответа;
  • обращение в Росреестр с целью оформления кадастрового паспорта на землю;
  • регистрация своего права на выделенный земельный участок.

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления.

На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности.

Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

  • заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
  • вышеописанное право было реализовано ранее;
  • гражданин неответственно подошел к сбору документов;
  • предоставленные сведения не соответствуют действительности;
  • собранные данные неполноценны;
  • муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Перечень необходимой документации

Предоставление инвалиду земельного участка на безвозмездной основе предполагает подготовку следующих документов:

  • Документы для получения бесплатного земельного участка ребенком-инвалидомзаявление, включающее в себя информацию о желаемом расположении недвижимости, о степени ограниченности здоровья и о льготной категории (чтобы все произошло без дополнительных доплат, нужно обозначить цели, для реализации которых требуется земля);
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личные сведения;
  • ИНН;
  • справка, свидетельствующая о прохождении медико-социальной экспертизы и наличии группы;
  • сведения о регистрации, заверенные жилищной компанией.

Администрация обязана рассмотреть предоставленные бумаги и принять решение в течение 2-х недель.

О праве детей с ограниченными возможностями здоровья на бесплатное получение земельных наделов смотрите в следующем видеосюжете:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
1
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Виды и правила организации работы детских садов для детей с ограниченными возможностями Правила обучения в дистанционной школе для детей-инвалидов в Новосибирской области Правила формирования льготной очереди на получение путевки в санаторий Правила социальной адаптации детей с ограниченными возможностями здоровья Кто относится к категории граждан «Дети с ограниченными возможностями здоровья» Отличительные особенности в проведении мероприятий реабилитации и абилитации Какие лекарства предоставляются инвалидам бесплатно от государства Правила реабилитации детей-инвалидов
Комментарии
Эльмира

Добрый день. Меня зовут Эльмира . Я воспитывала одна ребёнка инвалида 17 лет. У нас случилась горе на момент выдачи земельного участка под дачу ребёнок умер от тяжелой болезни. Мне сказали что я не имею право получить участок. Но на очереди мы стояли около 5 лет. Скажите департамент прав или нет? Куда мне можно обратиться за консультацией?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Эльмира, к сожалению главным условием для предоставления земельного участка такой категории льготников к которой вы принадлежите является наличие в семье ребенка-инвалида что подтверждается медицинскими документами. При смерти ребенка такое право утрачивается.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Дмитрий

ЗДРАВСТВУЙТЕ!
Я проживаю в районе «Восточное Дегунино», САО, инвалид 3-ей группы и пенсионер.
Прошу ответить, для подачи заявления на получения б/п земельного участка куда обращаться?
С уважением! Дмитрий.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Дмитрий, по вопросам оформления земельного участка вам нужно обращаться в Муниципалитет внутригородского муниципального образования Восточное Дегунино по адресу: г. Москва, Керамический проезд, дом 55, корпус 1.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Алсу

Здравствуйте! Положена ли ребенку-инвалиду земля?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Алсу, согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Заявление подается в орган местного самоуправления по месту жительства.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Геннадий

Здравствуйте! Воспитываем дочь ребёнка-инвалида,получили земельный участок.
При сборе и оформлении документов на получение адресной помощи-получили отказ на получение адресной помощи по причине наличия земельного участка(как бы он является доходом).
Действительно ли это так и должно быть? Спасибо!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Геннадий, при оформлении адресной социальной помощи вы должны подтвердить что среднедушевой доход вашей семьи имеет сумму меньше величины прожиточного минимума, установленного в регионе. Для этого предоставляются справки о доходах и других полученных материальных ценностях. При этом учитываются доходы не только в денежной, но и в натуральной форме, в том числе и овладение земельным участком.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Светлана

Здравствуйте я инвалид с детства 3 группы, живу в Москве, имею ли я право на земельный участок? В управе сказали что участки перестали выделять

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Светлана, несмотря на то, что земельные участки в Москве перестали выдавать ввиду их отсутствия, у вас обязаны принять заявление с документами и поставить на учет как имеющего первоочередное право на предоставление земельного участка на основании ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Юлия

Здравствуйте, меня зовут Юлия, у нас младшая дочь инвалид, я обратилась в местные органы власти на получение земельного участка. Нам отказали т.к. у нас есть собственность однокомнатная квартира и мы не малоимущая семья. Законно ли они поступили? Ответе пожалуйста.

Людмила

Нет.!инд.125993,Москва ГСП-3,Миусская по.,д.7,стр.1,ФКУ «Аппарат Общественной палаты России. Минстрой России инденс127994 Москва,Садовая-Самотечная ,д.10/23.стр.1 в обращении укажите имею я в интересах ребёнка-инвалида претендовать на земельный участок.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Юлия, статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено первоочередное право на предоставление земельных участков семьям имеющим детей-инвалидов. При этом не указано что семья ребенка-инвалида должна быть малообеспеченной и не иметь в собственности жилья.
Потребуйте письменный ответ со ссылкой на законодательный акт, возможно в вашем регионе принят порядок, где присутствуют такие условия.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Вера Владимировна

Здравствуйте! Меня интересует можем ли мы получить земельный участок на ребенка-инвалида не по прописке, а по регистрации по месту проживания. Зарегестрированны мы по месту проживания с 2012 года.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Вера Владимировна, порядок предоставления земельных участков инвалидам таков, что сначала он оформляется по договору аренды в обход аукциона, а затем регистрируется право собственности на этот участок. Имея временную регистрацию по месту жительства, у вас есть право оформить аренды земельного участка, а затем и зарегистрировать в Росреестре на него право собственности.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Марина

Здравствуйте,меня зовут Марина.У меня ребенок-инвалид детства.Имеет ли она право на получение бесплатного земельного надела при условии,что она проживает в трехкомнатной благоустроенной квартире,в полной семье,

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Марина, федеральное законодательство не устанавливает ограничение для ребенка-инвалида при предоставлении земельного участка в связи с его материальным положением, указано что имеется ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ право на его получение. Однако региональные власти могут корректировать эту норму закона и установить некоторые требования.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ирина

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ребенок инвалид детства первая группа. В администрации сказали что вы должны стоять на расширение желища прежде чем встать на очередь. Квартира двушка приватезирована на четверых в праве они откозать и надо ли вставать на расширение желища ?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ирина, согласно статье 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Возможно на территории вашего проживания региональные власти установили для инвалидов требование о том, что они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий для получения земельного участка. Уточните ваше место проживания для проверки регионального законодательства.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Людмила

Добрый вечер.Меня зовут Людмила,у меня ребёнок инвалид -детства,через 2года ему исполняется 18 лет,он прописан а Санкт-Петербурге всю свою жизнь,а я уже как 3 года приписана в Лен.области,куда мне обращаться за землёй?Должны ли мы прописаны быть в месте?Или можно мне или ему сделать временную регистрацию?Мы при смотрели участок в ижс 8 соток.Можем ли мы на этот участок претендовать?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Людмила, граждане России должны быть зарегистрированы по месту своего жительства или пребывания. Статьей 19.15.1. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за проживание гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации. Такое нарушение, совершенное в городе федерального Санкт-Петербурге влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
По закону вы должны быть прописаны по месту фактического проживания.
Такие вопросы как предоставление земельных участков решает орган местного самоуправления (администрация муниципального образования) по месту регистрации заявителя

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург

Добрый день!
Куда изначально надо обратиться , чтобы поставили на очередь получения земельного участка для ребенка инвалида?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.
Обратитесь в районную (городскую) администрацию по месту постоянной регистрации по месту жительства.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Михаил

Добрый день.
Подскажите по такому вопросу.
Мы проживаем в г.Вологда и у нас дочь инвалид , по медицинским показаниям и советам врачей рекомендуют переехать на юг, что может помочь в частичном выздоровлении. Можем ли мы получить земельный участок под ИЖС в краснодарском крае если прописка в г. Вологда? Как это сделать и куда обращаться?
Спасибо.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Михаил, если вы претендуете на получение земельного участка в Краснодарском крае, при этом проживая в Вологде, вы должны оформить регистрацию по месту жительства вашей дочери, которая является инвалидом, на территории муниципального образования Краснодарского края. Если дочь несовершеннолетняя, то зарегистрироваться с ней должен по крайней мере один из родителей. Это также повлечет за собой необходимость постановки на учет в местное отделение Пенсионного фонда РФ, для получения пенсии по инвалидности.
После этого нужно подать заявление на имя главы администрации о предоставлении земельного участка и приложить к нему медицинские документы, подтверждающие инвалидность. Процедуру предоставления земли регулируют местные органы власти.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Виктория

Добрый день! Подскажите, пожалуйста адрес, по которому можно обратиться за б/п землёй для ребёнка — инвалида. Проживаем МО, г. Одинцово. Спасибо.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Виктория, обращаться вам нужно в Управление земельных ресурсов при администрации Одинцовского муниципального района. Располагается по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28. Тел.: +7 495 596 14 26
Вот официальный сайт с образцами и списком необходимых документов, для подачи заявления на получение земельного участка: http://odin.ru/main/static.asp?id=794

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Зухра

Здравствуйте.у меня ребёнок инвалид.я хотела подать документу на земельный участок по месту проживания но мне отказали,сказали только по месту прописки примут документы.и ещё добавили ,,ждите 100 лет пока вам выдадут,,и посмеялись.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Зухра, хоть ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и предусмотрено право на первоочередное получение земельных участков для инвалидов и семей с детьми-инвалидами, такое право может быть установлено и для других категорий граждан.
Кроме того, ситуация во многом зависит от конкретного региона, площади его земель, подходящих под соответствующие условия и конечно от работы местных чиновников.
У органа местного самоуправления в ведении находится земельный фонд, который они должны распределять между всеми категориями нуждающихся. В любом случае у вас есть право и вас должны поставит в очередь на предоставление земельного участка.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Татьяна

здравствуйте.У меня ребенок-инвалид с детства.Стоим в очереди уже 4 года на получение зем.участка.В этом году ребенку исполнилось 18 лет и нам сняли инвалидность по улучшению состояния здоровья. Стоит ли нам продолжать ждать землю или мы уже не на что не можем рассчитывать?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Татьяна, первоочередное предоставление земельных участков носит характер меры социальной защиты для инвалидов, выраженной государством (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ). При этом предоставление находится в прямой зависимости от нуждаемости соискателя в улучшении его жилищных условий. В вопросе нет последовательности. Только по причине инвалидности на учёт нуждающихся не ставят. Если вы были приняты на учёт, но впоследствии инвалидность была снята, то необходимость в социальной защите утрачивается, что не лишает вас права улучшить жилищные условия в порядке общей очерёдности, в том числе и за счёт земельного участка, предоставляемого для жилищного строительства.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Мария

Здравствуйте у меня ребенок инвалид .хотели встать на очередь на землю.но нам отказали сказали.что дают только.если матери 35лет.а если старше.то уже не дают мне было 38 лет сейчас 40 но при чем тут мой возраст.если должны ребенку выделить землю и поставить на очередь я им сказала тогда пишите отказ они у меня взяли только мои документы.а документы ребенка не взяли и через месяц в письменном виде естественно отказали.что делать.если они такое вытворяют.живем мы в городе Южноуральск Челябинская обл я мать двоих детей одна их воспитываю живем в одн.кв.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Мария, Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 г. № 901 утверждены правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, в силу п. 17 которых, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.
Местные органы власти не вправе устанавливать дополнительные ограничения для реализации федерального закона. Получите письменный ответ, в котором вам отказывают предоставить земельный участок по причине вашего возраста и подайте жалобу в прокуратуру.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Алла

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеем ли мы права на получение земельного участка, если в семье ребенок инвалид по болезни пертеса, т е. инвалидность временная.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Алла, статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ установлено, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
При этом не уточняется какая должна быть инвалидность, если есть право — значит вы можете его реализовать.
Проблема заключается в том, что сразу же участок не выдается, вас поставят в очередь, а когда она подойдет будет проходить повторная проверка на наличие оснований для предоставления земельного участка. Если на тот момент инвалидности не будет, то в предоставлении участка откажут.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Наталья

Здравствуйте, меня зовут Наталья, воспитываю ребенка инвалида. В 2008 году нам дали земельный участок в аренду под ЛПХ как инвалиду. Могу ли я как—нибудь перевести или приобрести его в собственность. Каким способом ?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Наталья, если у вас имеется действующий договор аренды земельного участка, нужно прочитать его условия. Возможно в нем содержатся какие-либо преимущественные права или наоборот ограничения относительно приобретения арендатором права собственности на этот участок.
В большинстве регионов РФ действует процедура, когда льготные категории граждан, в том числе инвалиды, по заявлению в орган местного самоуправления, который предоставил этот земельный участок получают этот участок в собственность безвозмездно. Обратитесь в МФЦ.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Татьяна

Здравствуйте. Мы многодетная семья. Один ребенок — инвалид. Мы получили участок как многодетная семья, он оформлен в собственность в равных долях на всех членов семьи. Может ли мой ребенок претендовать на получение участка как инвалид? Спасибо за ответ.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Татьяна, статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» установлено, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Однако для постановки в очередь на получение земельного участка в первоочередном порядке необходимо подтвердить свое право на получение такого участка. Порядок и условия предоставления устанавливаются местными органами власти, при этом в очередь на земельные участки ставят нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющих в собственности (каждого члена семьи) земельных участков. Так как вы уже получили землю на том основании, что являетесь многодетной семьей, вы уже считаетесь обеспеченными в этом плане.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Наталья

Здравствуйте! Я являюсь инвалидом 3 группы. Мне отказали в предоставлении земли, ссылаясь на то, что у меня есть жил. площадь в собственности (1/3 доля с двумя детьми), а землю можно получить только на строительство, улутшение жилищных условийусловий. Я хотела для огорода и сада…..разве это законно??? ОТВЕТТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Наталья, если ваша муниципальная или региональная власть установила, что земельные участки инвалидам могут предоставляться только для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то это противоречит Федеральному закону № 181-ФЗ, статьей 17 которого установлено, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Другой вопрос это наличие оснований, для того чтобы вам была выделена земля. Чтобы получить участок хоть в первоочередном, хоть в общем порядке нужны основания. Наличие в собственности другого земельного участка или отсутствие статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий может лишить права на получение земли, если такие требования установлены нормативно-правовыми актами.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Марина

Здравствуйте! Наш старший сын инвалид детства,колясочник,23 года. Несколько лет занимаем земельный участок, решили его оформить ,чтобы построить домик,так как тесно стало 52кв м общей площади на четверых. Оплатили межевание, а теперь эту землю выставляют на аукцион. Скажите ,имеем ли мы право,как семья имеющая в своём составе инвалида, оформить договор на аренду земли в обход аукциона?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Марина, согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Проведение аукциона отвергает сам принцип предоставления выставленных на продажу земельных участков вне очереди, так как данное мероприятие предусматривает соблюдение определенных условий, а именно – внесение задатка, участок продается по наивысшей цене. Верховный Суд РФ прямо указал на то, что участие в аукционе не дает льготной категории населения воспользоваться своим правом, предоставленным государством в рамках закона. Следовательно, публичные торги не должны выступать как инструмент предоставления земли инвалидам.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Ольга

Добрый день! Будьте добры, подскажите. У нас полноценная семья из четырех человек, младший сын имеет инвалидность до 18 лет (2029год), я с двумя детьми прописана в Санкт-Петербурге в однокомнатной квартире, а муж у родителей в Ленинградской области, Всеволожский район (проживаем в СПб). Мы обратились в органы соцзащиты по месту прописки с вопросом предоставления ЗУ. Нам ответили, что в СПб земель нет, надо обращаться в Администрацию Лен.области. Имеем ли мы право с пропиской в СПб обратиться с просьбой предоставления ЗУ в администрацию Лен.области. Куда можно обратиться за б/п землёй для ребёнка — инвалида? Лен.область большая. Может по прописке мужа?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ольга, хоть Ленинградская область и большая, согласно Закону «Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения», данный субъект РФ включает административно-территориальные единицы: один городской (административный) округ и 17 административных (муниципальных) районов, в каждом из которых действует орган местного самоуправления (администрация), именно туда вы и можете обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка, после того как ваш сын ребенок-инвалид оформит регистрацию по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных