Правила предоставления ипотечного кредита военнослужащим в банке ВТБ 24

С 2005 года военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, могут воспользоваться возможностью получения военной ипотеки от ВТБ 24 на льготных условиях.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Основные моменты и особенности получения займа

Военная ипотека от банка ВТБ 24Любой военнослужащий не зависимо от его звания может получить возможность приобрести жилое помещение на выгодных условиях, воспользовавшись ипотекой.

Чтобы стать участником ипотечной программы сотрудник силового ведомства должен быть участником НИС.

НИС представляет собой специальный счет, который заводится на военнослужащего независимо от срока, в течение которого он осуществляет службу.

Участники НИС делятся на обязательных и тех, кто вступает в программу добровольно.

К обязательным участникам отнесены следующие категории:

  1. Офицерский состав, который заключил договор о службе после наступления 2005 года;
  2. Мичманы и прапорщики, которые несли службу начиная с 2005 года и срок контракта которых составлял более 3 лет;
  3. Курсанты, обучавшиеся в специализированных заведениях, после окончания которых приступили к службе до 2005 года;
  4. Военнослужащие, закончившие образование и получившие звания до 2008 года;
  5. Военнослужащие, имеющее звание офицера, присвоенное во время назначения на должность при контрактной службе до 2008 года;
  6. Лица, которые прибыли служить из запаса и которые ранее не получали компенсационных выплат, предусмотренных законом.

На этот персональный счет поступают целевые денежные средства ежегодно за счет государства.

Возможность использования этих средств возникает по истечении трех лет. Как правило, этих денежных средств хватает для внесения первоначального взноса при приобретении недвижимого имущества. В случае если суммы не хватает, военнослужащим может быть оформлен кредит на недостающие средства.

Средства, поступающие на персональный счет, ежегодно увеличиваются с учетом инфляции Правительством.

При предоставлении военной ипотеки жилье может быть приобретено как на вторичном рынке недвижимости, так и в новостройках. Также допускается приобретение за счет этих средств не основного, а дополнительного жилья.

Месторасположение будущего жилого помещения также не является принципиальным. Приобретение жилища допускается на всей территории страны по усмотрению самого военнослужащего.

Условия предоставления

Условия предоставления ипотеки для военнослужащих банком:

  1. Условия предоставления военной ипотеки в банке ВТБ24Обязательное участие в НИС (за счет этих средств осуществляется погашение ипотечных обязательств);
  2. Максимальная сумма выданной ипотеки не более 2 150 000 рублей (сумма может быть и ниже, поскольку напрямую зависит от возраста военного лица);
  3. Процентная ставка по ипотечному обязательству составляет – от 11, 4% до 11, 75%;
  4. Ипотечный заем выдается на срок, который не может превышать 14 лет;
  5. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% суммы, подлежащей уплаты за приобретаемую квартиру.

Требования, предъявляемые банком к военнослужащему:

  1. Стаж трудовой деятельности не менее 1 года;
  2. Возраст должен составлять не менее 21 года на момент заключения договора, и не более 45 лет ко времени полного погашения ипотечного обязательства.

Требования, предъявляемые к недвижимости:

  1. Отсутствие у приобретаемой недвижимости какого-либо вида обременения;
  2. Отсутствие статуса аварийного жилища или непригодного для проживания в нем;
  3. Объект недвижимости должен быть благоустроенным (иметь систему отопления, водоснабжения и т.д.);
  4. В случае наличия перепланировки у собственника должны иметься письменные разрешения на осуществление этого действия;
  5. Собственник жилого помещения не должен иметь родственной связи с военнослужащим, который оформляет ипотеку.

Порядок оформления

Оформление военного ипотечного обязательства осуществляется в офисах банка ВТБ24.

Для того чтобы получить ипотечный заем, военнослужащий должен представить следующий пакет документов:

  1. Порядок оформления военной ипотеки в банке ВТБ 24Заполненное заявление на предоставление займа (бланк заявления можно получить в отделении банка или скачать его на официальном сайте кредитного учреждения);
  2. Паспорт военнослужащего, а также документы, удостоверяющие личность членов его семьи;
  3. ИНН и СНИЛС военнослужащего;
  4. Документ, подтверждающий участие военного в НИС.

На приобретаемое жилое помещение предоставляется следующий пакет документов:

  1. Документы, подтверждающие права на распоряжение помещением (договор дарения, купли-продажи, наследования, судебный акт);
  2. Выписку из Россреестра об отсутствии обременения на собственность;
  3. Кадастровый паспорт недвижимого имущества;
  4. Выписка из паспортного стола о зарегистрированных лицах;
  5. Разрешение на отчуждение от органов опеки, в случае регистрации в жилом помещении лица, не достигшего возраста 18 лет;
  6. Документ о стоимости объекта;
  7. Копию паспорта собственника имущества.

После одобрения заявления военнослужащего на получение займа, оформить договор ипотеки допускается в течение 4 месяцев.

Правила расчета

На порядок расчета размера выдаваемого ипотечного обязательства для военных влияет несколько факторов:

  1. Расчет военной ипотеки в банке ВТБ 24Возраст военнослужащего имеет непосредственное влияние на максимальную сумму ипотеки, которую он может получить;
  2. Срок, в течение которого военный планирует выполнить обязательства;
  3. Размер суммы на персональном счету военнослужащего.

Для того чтобы рассчитать размер ипотеки можно воспользоваться онлайн калькулятором на официальном сайте банка. Для этого следует указать стоимость недвижимого имущества, предполагаемый срок выплаты обязательства и процентную ставку. После этого система выдаст данные о платежах.

О правилах оформления такого вида займа для покупки недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Последние изменения в законодательстве в вопросе предоставления валютных ипотечных кредитов Основные условия и правила проведения программы «Сельский дом» в Оренбургской области Обзор предложений лидирующих компаний по страхованию ипотечного кредита Особенности проведения программы «Жилье для российской семьи» в Нижнем Новгороде Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома Правила и рекомендации по страхованию жизни при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке Что делать, если образовалась просрочка в оплате взносов по кредиту Как получить выписку из домовой книги через портал Госуслуги
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных