Льготы по капитальному ремонту пенсионерам после 70 лет

Пенсионерам России предоставляются льготы по оплате капительного ремонта. Каждый регион индивидуальным нормативным документом устанавливает сумму.

Льготы на капремонт

В 2019 году вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, благодаря которым порядок расчета изменился.

Категории граждан согласно новому закону с 1 января 2019 года

Для возможности получения льгот по оплате капитального ремонта следует отвечать некоторым условиям, в частности:

  • возраст от 70 лет — 50%, от 80 — полное освобождение;
  • семейное положение: одинокие пенсионеры либо те, которые проживают в семьях, члены которых имеют официальный статус безработных (с 1 января 2019 года, пенсионеры, проживающие в семьях, состоящих из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов);
  • в жилплощади зарегистрированы только те, у кого есть законное право на получение льготы;
  • отсутствие прав на присвоение иного льготного статуса;
  • наличие статуса официально безработного;
  • недвижимость находится в единоличной собственности либо совместной — исключительно с неработающими пенсионерами;
  • в праве собственности находится только одна недвижимость, что возможно подтвердить документально;
  • площадь жилья — до 33 кв. м. на одного проживающего, до 21 кв. м. — на каждого члена семьи при условии совместного проживания;
  • отсутствие любой задолженности по коммунальным услугам, включая сборов на капитальный ремонт.
Льгота предоставляется при условии, что в регионе проживания предусмотрена такая возможность.

Что нужно учесть при оформлении

В момент оформления льготы граждане преклонного возраста должно учитывать следующие особенности:

  1. Компенсационный характер льготы  — владельцы недвижимость ежемесячно уплачивают установленные взносы, а после деньги им возвращаются в виде надбавки к пенсии.
  2. Требуется составить заявление, из-за чего возникает необходимость обратиться в местное отделение социальной защиты населения с соответствующим заявлением.
  3. Размер положенной компенсации определяется в зависимости от установленного в регионе проживания минимального тарифа на капремонт за кв. м. площади жилья, в том числе и утвержденного стандарта нормативной площади по недвижимости. Каждый регион определяет персональные нормы. По этой причине, если граждане преклонного возраста живут в просторном жилье, компенсация может быть назначена только частично.
В соответствии с последними поправками в ЖК РФ, законное право на компенсацию имеют проживающие в одиночку лица преклонного возраста от 70 лет, а также семьи, состоящие только из неработающих пенсионеров.

К примеру, если владелец недвижимости, который достиг 70-ти летнего возраста, проживает совместно с трудоустроенными детьми, в оформлении льготы ему последует отказ.

Компенсация начисляется с 1 числа месяца, который следует за месяцем обращения, но при этом не раньше того дня, когда исполнилось 70 лет.

Порядок оформления: нужно обратиться в ФСС с необходимыми документами и верно составленным заявлением. При желании документы подаются в МФЦ.

Капремонт в Москве, Московской области и регионах

Каждый российский регион устанавливает свои суммы сборов на капремонт в зависимости от:

  • этажности постройки;
  • разновидности строения;
  • количества подъездов.
К сведению, принятие соответствующих нормативно-правовых документов на региональном уровне — исключительно рекомендации Жилищного кодекса РФ, а не обязанность.

Компенсация неуплаченного капремонта начисляется исключительно за счет регионального бюджета. Данное правило устанавливается практически во всей российских регионах. По этой причине возникает необходимость лично обращаться в ФСС либо МФЦ для уточнения льготной тарификации. В зависимости от региона ставки варьируются между собой.

В частности, на территории:

  • Санкт-Петербурга показатель определен на уровне 3-4 руб. за кв. м. — конкретная сумма зависит от разновидности дома;
  • Краснодарского края — 5,32 руб.;
  • Оренбурга — 7,92 руб.;
  • Свердловска — 9 руб;
  • Ростовской области — 9,92 руб.
Правительство Москвы установило в отношении своих граждан высокие тарифные ставки, поскольку процент обратившихся за социальной льготой достаточно высок.

Жители столицы вынуждены платить 17 руб. за кв. м. Для граждан в возрасте от 70 лет, которые проживают в центральных районах, предусматривается скидка в размере 50% — об этом указано в квитанциях на оплату. Остальные жильцы получают компенсацию от уже внесенных сборов.

Перечень документов

Для оформления льготы требуются:

  • Перечень документовудостоверение личность — паспорт или другой документ, позволяющий идентифицировать личность обратившегося в формате оригинал + копия;
  • СНИЛС — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • правоустанавливающие документы на жилую недвижимость — оригинал или копия (предоставляется в случае, если право собственности по разным причинам еще не зарегистрировано в ЕГРП);
  • сформированная выписка из лицевого счета либо домовой книги с наличием в ней данных относительно всех зарегистрированных постояльцев;
  • документальное подтверждение отсутствия факта ведения официальной трудовой деятельности у непосредственного оформителя и совместно проживающих с ним членов семьи (трудовая книжка, выписка из персонального лицевого пенсионного счета);
  • выписка относительно имеющихся банковских реквизитов, на которые будет начисляться на региональной основе материальная компенсация.
Важно: дополнительно требуется подготовить документы, способные официально подтвердить начисление сборов за капитальный ремонт ежемесячно. В большинстве случаев речь идет о предоставлении уплаченных квитанций.

Расчет компенсации

Установленный обязательный ежемесячный платеж на капитальный ремонт определяется по следующей формуле:

тариф за 1 кв. м. * кол-во квадратных метров жилья

На общем собрании жильцов предусмотрена возможность пересмотра установленной тарифной сетки, но только в сторону увеличения.

Если минимальный сбор варьируется в зависимости от региона проживания, то установленная норма жилой площади на 1 человека является величиной постоянной, во всех российских городах без исключения:

  • в случае с одиноким гражданином — 33 кв. м.;
  • при совместном проживании двух людей — 21 кв. м. на каждого;
  • в случае совместного проживания трех и более людей — 18 кв. м. на каждого.

Новости Екатеринбурга относительно предоставления льготы на оплату капремонта представлены ниже.

Автор статьи:
Дарья

Оценка статьи

-
0
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Правила использования муниципальной квартиры Правила получения социального жилья Условия и правила получения социального ипотечного кредита в Московской области Правила бесплатной установки счетчиков воды Лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов Условия предоставления льготных кредитов на строительство жилья Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома Можно ли отказаться от страхования по кредиту. Как это сделать
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных