Какое жилье можно купить по программе Молодая семья?
Здравствуйте. Мы семья из 6 человек, скоро получим сертификат на улучшение жилищных условий. Какая сумма будет в сертификате, и какую по площади необходимо будет преобразит квартиру? И какую квартиру: новостройку или вторичка можно? И кто решает этот вопрос? Банк или администрация? Самарская область.
Ответ специалиста
В настоящее время программа “Молодая семья” действует в рамках подпрограммы “Молодой семье – доступное жилье” до 2020 года” государственной программы Самарской области “Развитие жилищного строительства в Самарской области” до 2020 года”, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 г. № 684.
Предоставление выплаты регулируется Постановлением Правительства Самарской области от 12 мая 2009 г. № 232 “Об утверждении порядка предоставления социальных выплат в виде компенсации молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка”.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле СтЖ= Н х РЖ, где:
- СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья;
- Н – норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию;
- РЖ – размер общей площади жилого помещения.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет 18 кв.м. на человека. Если вас шесть членов семьи и на каждого 18 кв.м., тогда расчет производится исходя из (18х6) 108 кв.метров жилья. Стоимость одного квадратного метра определяет местная администрация.
От получившейся суммы размер субсидии составит 35%.
Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома.
Рекомендуем ознакомиться со статьей Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями.
