Как воспользоваться программой “Молодая семья”?
Здравствуйте! По возрасту, прописке и жилищным условиям подходим под программу. Эта программа направлена только на помощь при взятии ипотеки? Если у нас есть возможность взять жилье за наличные средства, только именно средней суммы субсидии не хватает, можем ли мы участвовать в данной программе? Официально не работаем.
Ответ специалиста
Если речь идет о программе “Молодая семья”, то Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 “О федеральной целевой программе “Жилище” на 2015 – 2020 годы”.
В соответствии с пунктом 2 Правил, социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Одним из требований, предъявляемым с молодой семье является наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Расчетную (среднюю) стоимость 1 кв.м. жилья устанавливает орган местного самоуправления.
Региональные нормативно-правовые акты должны быть приняты в соответствии с указанными правилами, обращайтесь в орган местного самоуправления и предоставьте документы, подтверждающие наличие у вас необходимой суммы.
Подробная информация в статье Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья».