Виды и условия оформления ипотеки для многодетных семей

Ипотека для многодетных семейНаверняка многие многодетные семьи, которые проживают на территории Российской Федерации, ищут способ обзавестись для себя комфортным жильем, где детям было бы уютно. Однако огромные финансовые затраты на содержание детей не позволяют приобрести для себя необходимые квадратные метры.

Именно поэтому Правительство РФ разработало программу “Доступное жилье”, воспользовавшись которой молодые семьи, в том числе и многодетные, могут приобретать квартиры по индивидуальной ипотечной программе кредитования, которая позволяет существенно экономить свой семейный бюджет.

Законодательная база вопроса

На сегодня существует несколько законов, которые предусматривают возможность воспользоваться программой “Доступное жилье”, а именно:

  1. Законы об ипотеке для молодых семейПостановление Правительства РФ, в котором предусматриваются условия использование программой “Доступное жилье;
  2. Федеральный закон, который четко регламентирует порядок участия в этой программе многодетных семей;
  3. Федеральный закон, который предусматривает государственную помощь многодетным семьям, которые принимают участие в программе “Доступное жилье”.

Программа “Доступное жилье” действует на территории РФ с 2013 года. В 2018 году условия участия многодетных семей в этой программе не изменились, и все желающие могут ей воспользоваться.

На самом деле, четкого определения предоставления государственной помощи многодетным семьям нет, но существует множество банковских учреждений, которые позволяют воспользоваться данной программой.

При этом часть финансовых затрат берет на себя государство, а часть – сама многодетная семья.

Если говорить об условиях, которые прописаны в Федеральном законе на 2018 год, то они заключаются в следующем:

  • Условия ипотеки для молодых семейродители в многодетной семье должны быть не старше 35 лет;
  • уровень дохода средний или выше среднего;
  • наличие документов, которые подтверждают необходимость в новом жилье;
  • наличие гражданства Российской Федерации.

В том случае, если у многодетной семьи рождается ребенок во время ипотечного кредитования, Федеральным законом предусмотрена отсрочка ежемесячных платежей до 1 года.

Обзор предложений

Рассмотрим более подробно условия и возможность получения ипотеки для многодетных семей в 2018 году от государства и различных банковских учреждений.

Государственные

Оформить государственную субсидию для покупки жилья многодетной семьей можно тем, кто остро нуждается в новых квадратных метрах.

Данная финансовая поддержка осуществляются с помощью федерального либо регионального бюджета в четком соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Ипотека от государства для молодых семей в 2017 годуДанная субсидия может быть использована для таких целей:

  • покупка нового жилья (дополнительно необходим кредит в банковском учреждении);
  • первоначальный взнос за приобретенную недвижимость;
  • в качестве компенсации за оформленную ранее ипотеку.

Чтобы без труда оформить данную финансовую помощь от государства, достаточно только предъявить документ, который подтверждает необходимость в дополнительных квадратных метрах.

В качестве документа может быть предоставлена выписка из домовой книги, где указана текущая площадь квартиры и количество членов семьи.

Оформить государственную помощь можно обратившись в городскую администрацию с соответствующим заявлением (образец можно увидеть непосредственно по месту его подачи) и необходимым пакетом документов, а именно:

  • Документы для государственной ипотеки для многодетных семейпаспортом заявителя;
  • справкой о наличии либо отсутствии официального места работы;
  • справкой о составе семьи;
  • копиями и оригиналами свидетельств о рождении детей.

Сроки зависят от общего числа семей, которые подали соответствующие заявления.

Стоит отметить, если в семье более 5 детей, их рассматривают вне очереди.

От банков

На территории Российской Федерации ипотечное кредитования для многодетных семей предоставляет множество банковских организаций.

Рассмотрим некоторые из них конкретней.

Сбербанк

Многое многодетные семьи, по статистике, отдают предпочтение именно этому банковскому учреждению.

Ипотека для многодетных семей от СбербанкаСбербанк предоставляет ипотечный кредит на следующих условиях:

  • годовая процентная ставка – от 7,4%;
  • минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Если говорить о ежемесячных платежах и максимальном периоде кредитования, то они рассчитываются в индивидуальном порядке и для каждого конкретного случая они разные.

Газпромбанк

Ипотечное кредитование в этом банке, представляется многодетным семьям на таких условиях:

  • годовая процентная ставка – от 6%;
  • максимальный период кредитования – от 1 года до 30 лет;
  • необходимый первоначальный взнос составляет 20% от общей стоимости квартиры.

Россельхозбанк

В данном банке условия мало чем отличаются от предлагаемых в других подобных учреждениях:

  • годовая процентная ставка – от 6 до 7%;
  • период кредитования может достигать 30 лет;
  • необходимость в первоначальном взносе – 20% от общей стоимости недвижимости.

Стоит отметить, что данное банковское учреждение предоставляет ипотеку многодетным семьям в максимально короткие сроки, которые могут достигать всего нескольких дней.

ВТБ 24

В данном банковском учреждении предусмотрено несколько условий ипотечного кредитования для многодетных семей.

  • годовая процентная ставка – от 6%;
  • период кредитования до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 20%.

Кредитование от АИЖК

АИЖК предоставляет многодетным семьям наиболее лояльные условия, а именно:

  • годовая процентная ставка – 10,5% при покупке недвижимости в новостройке, 12% – при покупке на вторичном рынке;
  • первоначальный взнос — от 10%;
  • ежемесячный платеж не более 50% от общего дохода семьи.

Ипотека от АИЖК многодетным семьям

Условия предоставления

Несмотря на разные условия кредитования, во всех банках одинаковые условия для его оформления.

Они заключаются в следующем:

  • наличие гражданства РФ;
  • наличие статуса многодетной семьи;
  • справка об официальном месте работы либо ее отсутствии;
  • справка о среднемесячном доходе семьи в целом;
  • справка об отсутствии судимости каждого из членов семьи (супруга и супруги).

Особенности в различных регионах страны

Ипотека для многодетных семей в разных регионах РоссииЕсли говорить о помощи по этой программе в различных регионах нашей страны, то она содержит в себе более конкретные способы.

Простым примером этому является предоставление земли для жителей сельской местности, по этой программе, и определенную финансовую поддержку для строительства собственного дома.

Данная программа позволяет получать от государства и помощь в деньгах.

Например, в большей части регионов, предусмотрена разовая финансовая помощь, которая оказывает помощь не только в ремонте недвижимости, но и ее расширении.

Если говорить о цифрах, то они следующие:

  1. В Красноярском крае местное правительство оказывает помощь в погашении кредита многодетных семей в размере 75% от всей суммы задолженности. Если в семье более 5 детей, они погашают 90% всего долга (подобная помощь многодетной семье по праву считается одной и лучшей по всей территории Российской Федерации);
  2. В Новосибирске из местного бюджета выделяется 100 000 рублей каждой многодетной семье, которая участвует в программе ипотечного кредитования;
  3. В Удмуртии выделяют разовую помощь в размере 200 000 рублей.
  4. В Пензе и ее области разовая помощь составляет полмиллиона рублей.

Стоит отметить, что все эти поддержки на региональном уровне являются только дополнением к государственной.

Каждая многодетная семья, которая только планирует оформить ипотеку по соответствующей программе должна помнить о таком небольшом нюансе:  многодетная семья может воспользоваться государственной программой ипотечного кредитования до того момента, когда один из детей не вступит в совершеннолетний возраст. Если жнее семья не успела, программой воспользоваться нельзя.

Про ипотечное кредитование в Хабаровском крае рассказано в следующем видеосюжете:

Автор статьи:
Анна

Оценка статьи

-
1
+
Рекомендуем другие статьи по теме
Правила получения награды «Мать-героиня» и ордена «Родительская слава» Какие положены пособия и выплаты многодетным семьям в 2018 году Что такое адресная помощь и порядок ее назначения Какие льготы положены многодетным семьям в Нижегородской области в 2018 году Какие льготы положены молодым семьям от государства Перечень детских пособий для малообеспеченных семей и правила их оформления Перечень лекарственных препаратов, которые бесплатно предоставляет государство для льготных категорий граждан. Порядок их получения Получение земельного участка или квартиры многодетными семьями в 2018 году
Комментарии

Здравствуйте. Наша семья многодетная, живем в г. Белгороде. Имеем земельный участок и материнский капитал. Но начинать строительство мы пока не имеем возможности, так как снимаем квартиру. Под программу «молодая семья» не попадаем — больше 35 лет.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Яна, к сожалению, поскольку вы старше 35 лет, участвовать в программе «Доступное жилье» вы не можете.
Как многодетная семья вы можете получить от государства субсидию на строительство жилого дома, тем более что земельный участок у вас имеется. Порядок оформления такой субсидии можете прочитать в статье по ссылке: http://posobie-help.ru/subsidii/semeynye/subsidii-na-stroitelstvo-doma-mnogodetnym.html

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Евгений

Здравствуйте, мы многодетная семья, взяли ипотеку купили квартиру, когда решили погасить ипотеку мат капиталом оказалось что дом в аварийном состоянии. Что нам делать?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Евгений, средства материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Для того чтобы вам предоставили эти средства, необходимо предоставить в Пенсионный фонд РФ в том числе техническую документацию в отношении приобретенного жилого помещения.
Дома признаются аварийными при физическом износе более 70%, с таким процентом износа Пенсионный фонд РФ вправе отказать в предоставлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Алсу

Здравствуйте,мы многодетная семья.Обоим родителям менее 35 лет.Имеется ипотека,взятая до рождения первого ребёнка.
На какие льготы мы можем расчитывать по уже имеющейся ипотеке?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Алсу, согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
Вы можете использовать средства материнского капитала на погашение основного долга или процентов по ипотеке даже до того, как вашему ребенку исполнится три года.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Лена

Здравствуйте. Унас трое детей,у всех РФ гражданство унас нет жилья и не было, я прописана у родственников в Ивановской обл, мы сами проживаем в Москве где и как мне можно получить статус многодетной ? И если меня выписали с прописки? Можно ли обращаться без пос место жительства?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Елена, согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.
Для того чтобы вы могли обратиться в орган социальной защиты населения для получения льгот как многодетная семья, вам нужно иметь хотя бы временную регистрацию по мету жительства для постановки на учет как льготников и предоставить справки из органа социальной защиты по месту прописки о том, что там вы не получаете льготы и пособия.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург

мы живем в орле у меня 5 детей и 1 ребенок из них инвалид . как нам стать на ипотечный кредит . и куда обращаться . здесь говорят такого закона нет . мне 30 лет

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Юлия, в планах Правительства Орловской области предоставление льготной ипотеки для семей, имеющих детей только с 2022 года. Льготную ипотеку орловцы смогут получить до 1 марта 2023 года в случаях рождения с 1 июля 2022 по 31 декабря 2022 года второго ребенка или последующих детей. После истечения срока предоставления льготы кредит нужно будет выплачивать под ставку, равную не более ставки рефинансирования, установленной на момент оформления кредитного договора, плюс два процентных пункта.
Многодетная семья сможет оформить ипотечный кредит под ставку 6 % годовых в российском банке или «ДОМ.РФ» с графиком платежей — ежемесячно равными долями. Жилье, приобретаемое (или приобретенное ранее) в ипотеку, должно быть куплено в новостройке. Также возможно приобретение жилого помещения с земельным участком. Срок субсидирования ипотеки составит 3 года на второго ребенка, 5 лет — на третьего ребенка, 8 лет — в связи с рождением у гражданина в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. не менее двух детей. Предельный размер ипотеки для Орловской области, — 6 млн рублей.
Для участия в программе субсидирования ипотеки под 6 % необходим первоначальный взнос по кредиту в размере не менее 20 % от стоимости приобретаемого жилья.

Остались вопросы?
Звоните, это бесплатно:
Москва и обл.
Санкт-Петербург
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных